Temat: podatek od spadków i darowizn-proszę o pomoc!!!

Witan,
Ponownie proszę o pomoc w sprawie spadkowej.
Jeżeli nikt nie może odpowiedzieć na moje pytanie to proszę podać chociaż namiary na jakiegoś prawnika....

Jakie są zasady dziedziczenia, gdy nie ma testamentu?
Jestem jedynym spadkobiercą po mojej mamie.
Oto kolejność zdarzeń w problemowej sytucji:
1)Mama w marcu 2003 roku przekazała mi w drodze darowizny 1/2 mieszkania spółdzielczego(głównie ze względów odliczeń podatkowych) wówczas nie miałam innego mieszkania. Nie zapłaciłam żadnego podatku (miałam tam mieszkać przez 5 lat)
2)W lipcu 2007 zakupiłam na kredyt kawalerkę. Nie jestem tam zameldowana, ani nie mieszkam bo trwa tam remont.
3) Moja mama zmarła 5 stycznia 2008 r (nie minęło 5 lat od darowizny)

Pytanie:
1)Czy kupując kawalerkę straciłam prawo do ulgi w związku z darowizną 1/2 mieszkania? Czy powinnam była zapłacić podatek jeśli tak to wg jakiej wysokości?
2)Czy teraz po śmierci mamy do spadku wejdzie całe czy tylko 1/2 mieszkania? I co z podatkiem?

Proszę o pomoc bo nie wiem co mam zrobić zanim rozpocznę sprawę spadkową, czy lepiej by było sprzedać tą kawalerkę by nie płacić podatku?
Ula