Temat: Podatek od najmu mieszkania - właściciel nie rezyduje w RP

Pytanie generalne brzmi: odprowadzać czy nie odprowadzać podatek od najmu mieszkania, gdy właścicielem i rzeczywistym beneficjentem dochodu z tytułu najmu jest osoba mieszkająca poza granicami RP (od 30 lat osoba ta nie ma zameldowania ani nie przebywa na terenie RP)?
Opis szczegółowy sytuacji:
Jest sobie mieszkanko, którego właściciel mieszka za granicą. W Polsce mieszkaniem zarządza osoba upoważniona przez tegoż właściciela na podstawie pełnomocnictwa notarialnego. Pełnomocnik chce wynająć to mieszkanie i podpisac umowę z przyszłym lokatorem. Kto powinien figurować na umowie najmu: pełnomocnik czy właściciel? Dochód z najmu będzie całkowitym dochodem właściciela (jeszcze raz podkreślę nie-rezydenta polskiego). Czy dochód ten ma być opodatkowany? Jeżeli tak to w którym urzędzie skarbowym powinna zostać zgłoszona umowa najmu (urząd adekwatny do miejsca zamieszkania pełnomocnika czy urząd na terenie działania którego znajduje się wynajmowa nieruchomość)?
Z góry dziękuję za przytoczenie stosowynych artykułów i innych ważnych aktów, które regulują tego typu kwestie.