GoldenLine
Zaloguj się
Sylwia W.

Sylwia W. Mediator

Temat: Podatek od ?????ile?

Prosze o pomoc, bo zwatpiłam, jaką sobie zafundowałam "Minę":

otóż: w 2006 roku sprzedałam mieszkanie, miałam wówczas 2 lata na zagospodarowanie tych środków, aby nie płacić podatku w wys. 10%. Za część kwoty kupiłam mieszkanie a za pozostałą działkę budowlaną i uniknęłam płatność podatku.
Okoliczność w jakich się znalazłam sprawiły, że niedawno pozbyłam się tej działki, myślę o kupnie mieszkania. I tutaj pojawia sie pytanie?!:

- urzad skarbowy poinformował mnie, telefonicznie, ze najpierw mam zapłacić podatek doch. 19%!!!

- i jeszcze jedno: działka była wspólnie zakupiona z osobą, która przeznaczyła swoje oszczednosci na jej zakup, czyli już raz zapłaciła podatek .
Co jest tutaj niezrozumialego dla mnie?
2 lata temu zapłaciłabym 10% a teraz, pomimo, że nie ma zysku ze sprzedaży - mam płacić 19%??

proszę, pomożcie mi rozwiać wątpliwości.
Link do wypowiedziLink
Arkadiusz Dudkiewicz

Arkadiusz Dudkiewicz radca prawny,
rzeczoznawca
majątkowy, doradca
podatkowy, ...

Temat: Podatek od ?????ile?

Witam Panią,
Sylwia- W.:
Prosze o pomoc, bo zwatpiłam, jaką sobie zafundowałam "Minę":

otóż: w 2006 roku sprzedałam mieszkanie, miałam wówczas 2 lata na zagospodarowanie tych środków, aby nie płacić podatku w wys. 10%. Za część kwoty kupiłam mieszkanie a za pozostałą działkę budowlaną i uniknęłam płatność podatku.
Okoliczność w jakich się znalazłam sprawiły, że niedawno pozbyłam się tej działki,

Nie dawno czyli dokładnie kiedy?

myślę o kupnie mieszkania. I tutaj
pojawia sie pytanie?!:

- urzad skarbowy poinformował mnie, telefonicznie, ze najpierw mam zapłacić podatek doch. 19%!!!

Jasne, pod warunkiem że ustalimy datę nabycia działki i mieszkania (tych, które miały "wstrzymać" podatek od pierwotnej sprzedaży).

Wtedy dopero możemyt rozmawiać o właściwych regulacjach prawnych (5 lat, 2 lata, ulga meldunkowa, 19%, 10% itd.). Ostatnimi czasy przepisy się zmieniały i decydująceznaczenie ma wyraźne określenie daty nabycia lub wybudowania mieszkania lub innej nieruchomości (tej, od sprzedaży której chcielibyśmy uniknąć PIT).
- i jeszcze jedno: działka była wspólnie zakupiona z osobą, która przeznaczyła swoje oszczednosci na jej zakup, czyli już raz zapłaciła podatek .
Co jest tutaj niezrozumialego dla mnie?
2 lata temu zapłaciłabym 10% a teraz, pomimo, że nie ma zysku ze sprzedaży - mam płacić 19%??

proszę, pomożcie mi rozwiać wątpliwości.

Pozdrawiam,

Arkadiusz Dudkiewicz
Link do wypowiedziLink
Sylwia W.

Sylwia W. Mediator

Temat: Podatek od ?????ile?

Kupno mieszkania: 2006 rok, kupno działki-2008.

sprzedaż działki-2010.

Dziękuję za zaintersowanie:)
Link do wypowiedziLink
Ewa E.

Ewa E. Być może istnieją
czasy
piękniejsze...ale te
są NASZE:)))...

Temat: Podatek od ?????ile?

Sylwia- W.:
Kupno mieszkania: 2006 rok, kupno działki-2008.

sprzedaż działki-2010.

Dziękuję za zaintersowanie:)

zatem niestety do 30 kwietnia 2011 r. musisz zapłacić 19% podatku, gdyż do tej sprzedaży mają zastosowanie przepisy obowiązujące w latach 2007-2008 (wtedy jedynym zwolnieniem była ulga meldunkowa).
Link do wypowiedziLink
Sylwia W.

Sylwia W. Mediator

Temat: Podatek od ?????ile?

A nie mogę kupić innej nieruchomosci, zeby tego uniknąć?
Link do wypowiedziLink
Ewa E.

Ewa E. Być może istnieją
czasy
piękniejsze...ale te
są NASZE:)))...

Temat: Podatek od ?????ile?

Sylwia- W.:
A nie mogę kupić innej nieruchomosci, zeby tego uniknąć?

niestety nie...wydatki na własny cel mieszkaniowy powodują zwolnienie w przepisach obowiązujących dla nieruchomości nabytych albo do końca 2006 r., albo od 01.01.2009 do nadal. Ty nabyłaś w 2008 roku...niestety.
Link do wypowiedziLink
Sylwia W.

Sylwia W. Mediator

Temat: Podatek od ?????ile?

Dziękuje za odpowiedz, jestem wciąż "pod wrażeniem" jaki sobie zafundowałam klops. Czy to znaczy, że mam doliczyć to do dochodów za 2010 rok i wykazać w rocznym Picie?

A co z moim wspólnikiem?
co on może zrobić, skoro jego środki na zakup pochodziły z oszczednosci i juz raz!!! zapąłcił podatek dochodowy?
Link do wypowiedziLink
Ewa E.

Ewa E. Być może istnieją
czasy
piękniejsze...ale te
są NASZE:)))...

Temat: Podatek od ?????ile?

Sylwia- W.:
Dziękuje za odpowiedz, jestem wciąż "pod wrażeniem" jaki sobie zafundowałam klops. Czy to znaczy, że mam doliczyć to do dochodów za 2010 rok i wykazać w rocznym Picie?

wykażesz podatek w zeznaniu za 2010 r. w osobnej rubryce
A co z moim wspólnikiem?
co on może zrobić, skoro jego środki na zakup pochodziły z oszczednosci i juz raz!!! zapąłcił podatek dochodowy?

to, skąd pochodziły środki na zakup nie ma znaczenia...opodatkowane jest odpłatne zbycie nieruchomości,której właścicielem jest się krócej niż 5 lat licząc od konca roku, w którym było nabycie...
Link do wypowiedziLink
Sylwia W.

Sylwia W. Mediator

Temat: Podatek od ?????ile?

Chcę uściślić, bo tego nie napisaliście: podatek zapłacę od dochodu, czyli mogę odliczyć od kwoty sprzedazy - koszt zakupu działki i koszty związane z wcześniejszym nabyciem, tzn. opłata notarialna, podatek itp.? dobrze myslę?
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

Ile wynosi podatek od darow...




Wyślij zaproszenie do
Anuluj