Temat: Płot na granicy

Jestem właścicielem gruntu, na którym stoi budynek wielorodzinny. Cała posesja ogrodzona została przeze mnie płotem, za który poniosłam całkowity koszt zakupu i montażu. Działka graniczy z posesją, na której postawiono niedawno budynek wielorodzinny. Czy mój nowy sąsiad, który nie poniósł żadnych kosztów związanych z moim ogrodzeniem (jedynie pracownicy developera pomagali mi nieodpłatnie postawić część płotu) ma prawo malować mój płot po swojej stronie i wieszać na nim rośliny-kwiaty po swojej stronie bez mojej zgody? Dodam, że granica działki w rzeczywistości -zgodnie z planami jest przesunięta w stronę sąsiada o 20 cm tzn. że płot stoi w całości ma moim gruncie i 20 cm dalej w stronę sąsiada grunt należy do mnie. Jeżeli przesunę płot na rzeczywistą granicę gruntu jakie prawa ma wówczas sąsiad a jakie w chwili obecnej?
Co w przypadku kiedy po przesunięciu płotu; granica od budynku sąsiada do granicy gruntu będzie mniejsza niż 4 metry?
Czy to oznacza że zgodnie z prawem musiałby zdemontować balkon?