GoldenLine
Zaloguj się
Ewelina Świercz

Ewelina Świercz Dziennikarka,
Politolog

Temat: Pełnomocnictwo do uzyskania kredytu hipotecznego

Gdzie mogę znaleźć dobry wzór pełnomocnictwa.Evelina Musial edytował(a) ten post dnia 11.01.10 o godzinie 22:36
Link do wypowiedziLink
Łukasz S.

Łukasz S. Specjalista

Temat: Pełnomocnictwo do uzyskania kredytu hipotecznego

Ewelino
Nie mam pojęcia gdzie można znaleźć wzór, ale w pełnomocnictwie na pewno musisz mieć zawartą informację, że w imieniu mocodawcy możesz zawierać, podpisywać i rozwiązywać umowy kredytowe oraz podpisywać oświadczenia o poddaniu się egzekucji. A najlepiej zapytaj w jednym z banków z którym masz zamiar współpracować, wymogi dokumentowe wszędzie są podobne. Wydaje mi się też, że notariusz sam powinien wiedzieć co zawrzeć w pełnomocnictwie żeby było ok.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Pełnomocnictwo do uzyskania kredytu hipotecznego

Ewelina Musiał:
Gdzie mogę znaleźć dobry wzór pełnomocnictwa do uzyskania kredytu hipotecznego, który potwierdzony notarialnie będzie bez problemu honorowany przez banki

Banki nie bardzo chcą honorować takie pełnomocnictwa, najlepiej zapytać się w konkretnym banku jakie dokumenty do tego trzeba i jakie procedury trzeba przejść, żeby uzyskać wiarygodność jako pełnomocnik kredytobiorcy.

Najprawdopodobniej jednak przedstawiciel banku zechce się spotkać z właściwym kredytobiorcą.
Link do wypowiedziLink
Łukasz S.

Łukasz S. Specjalista

Temat: Pełnomocnictwo do uzyskania kredytu hipotecznego

Wydaje mi się, że banki muszą honorować pełnomocnicwa bo jest to uwarunkowane prawem, ewentualnie w celu sprawdzenia przekazują takie pełnomocnictwa do radcy prawnego. A to że na takich kredytobiorców zapewne patrzą troszkę inaczej to osobna sprawa :-)
Link do wypowiedziLink
Monika Bakinowska

Monika Bakinowska Private Bankier

Temat: Pełnomocnictwo do uzyskania kredytu hipotecznego

Banki honorują pełnomocnictwa i patrzą na takich Klientów normalnie (a przynajmniej ja nie spotkałam się z innym traktowaniem) - ostatnio coraz częściej się zdarza, że np. jedno z małżonków pracuje poza granicami, a drugie tu na miejscu mieszka i chce kupic np. mieszkanie - wtedy pełnomocnictwo zdecydowanie ułatwia wiele spraw.

Natomiast to, na co należy zwrócić uwagę to treść pełnomocnictwa - nie wystarczy do zaciągania kredytów i nabywania/zbywania nieruchomości, musi być też do reprezentacji przed sądami (w tym wieczystoksięgowym), zawierania ubezpieczeń na życie i majątkowych, bo co po pełnomocnictwie, gdy kredytu uruchomić nie będzie można? Najlepiej udaj się do banku, w którym zamierzasz składać wniosek (lub jeśli zamierzasz korzystać z pomocy doradcy finansowego to porozmawiaj z nim) i dowiedz się wszystkiego - czy wystarczy pełnomocnictwo ogólne, czy może bank wymagać będzie pełnomocnictwa do konkretnego kredytu, w konkretnej walucie na zakup konkretnej nieruchomości.
Link do wypowiedziLink
Ewelina Świercz

Ewelina Świercz Dziennikarka,
Politolog

Temat: Pełnomocnictwo do uzyskania kredytu hipotecznego

.Evelina Musial edytował(a) ten post dnia 11.01.10 o godzinie 22:37
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Pełnomocnictwo do uzyskania kredytu hipotecznego

Ewelina Musiał:
Stworzyłam coś takiego, ale chciałabym mieć pewność czy to jest wystarczające, czy czegoś nie pominęłam, co powinnam jeszcze tam dopisać ?

SPYTAĆ SIĘ W BANKU. Bank może, ale nie musi uznać takie pełnomocnictwo.
Link do wypowiedziLink
Ewelina Świercz

Ewelina Świercz Dziennikarka,
Politolog

Temat: Pełnomocnictwo do uzyskania kredytu hipotecznego

.Evelina Musial edytował(a) ten post dnia 11.01.10 o godzinie 22:37
Link do wypowiedziLink
Ewelina Świercz

Ewelina Świercz Dziennikarka,
Politolog

Temat: Pełnomocnictwo do uzyskania kredytu hipotecznego

.Evelina Musial edytował(a) ten post dnia 11.01.10 o godzinie 22:38
Link do wypowiedziLink
Monika Bakinowska

Monika Bakinowska Private Bankier

Temat: Pełnomocnictwo do uzyskania kredytu hipotecznego

jako doradca finansowy powiem, że w mojej ocenie (a jestem doradcą już 10 lat) takie pełnomocnictwo nie będzie wystarczające, ale jest wyjątek - DomBank ma własny druk pełnomocnictwa. I już piszę dlaczego:
1) widziałam zapis "hipoteki na opisanej nieruchomości" - a gdzie opis nieruchomości będącej przedmiotem transakcji ? (to w ogóle osobna kwestia, ale rzuciło mi się w oczy);
2)pkt 4 jest bardzo nieprecyzyjny - tam powinny się znaleźć wszystkie informacje - proszę mieć na względzie, że tym samym pełnomocnictwem posłużysz się przy składaniu wniosku PCC3 (i płaceniu podatku), przy założeniu konta ROR, ubezpieczeniu na życie, ubezpieczeniu nieruchomości od ognia i innych żywiołów i ubezpieczeniu kredytu, jeśli takowe w danej ofercie występują; gdzie informacja dotycząca zawarcia umowy kredytowej - jest złożenie wniosku, jest ustanowienie hipoteki, jest uruchomienie kredytu, a gdzie podpisanie umowy? Proponuję także zawrzeć info o podpisywaniu weksla (jeśli takowy występuje w danej transakcji - choćby przy ubezpieczeniu).

Co do tego, czyje będzie mieszkanie - oczywiście tytuł prawny i kredyt jest mocodawcy - Pani jest wyłącznie "piórem", które podpisuje dokumenty zgodnie z wolą mocodawcy (wybaczcie mi to porównanie, ale jakoś tak mi to najbardziej pasuje).

Jeśli chodzi o moje odczucia to pełnomocnictwo takie powinno być w formie aktu notarialnego, a nie notarialnym poświadczeniem podpisu na przyniesionym przez Państwa dokumencie (to są dwie różne rzeczy), oczywiście za wyjątkiem DomBanku.
Link do wypowiedziLink
Ewelina Świercz

Ewelina Świercz Dziennikarka,
Politolog

Temat: Pełnomocnictwo do uzyskania kredytu hipotecznego

.Evelina Musial edytował(a) ten post dnia 11.01.10 o godzinie 22:39
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

Ubezpieczenie kredytu hipot...




Wyślij zaproszenie do
Anuluj