Temat: Pech, Mieszkanie z wadą ukrytą - co dalej?

Witam, potrzebuję pomocy. Kupiłam mieszkanie z kominkiem, który okazał się źle wykonany (zła izolacja przewodu kominowego - opinia kominiarska i straży pożarnej)i w wyniku użytkowania spalił się strych :( Kominek miał odbiór techniczny - niestety w ferworze przeprowadzki poprzedni właściciele zapodziali gdzieś dokumenty i ich szukają. Tak przynajmniej twierdzą na zmianę z awanturami, że teraz to już nie ich sprawa. Moje pytanie brzmi: co dalej? Mam 3 protokoły kominiarskie: pierwszy z grudnia o konieczności natychmiastowej rozbiórki kominka oraz następne z kwietnia i maja, że wszystko jest w porządku - wszystkie podpisane żeby było zabawniej przez tego samego kominiarza. Zarząd wspólnoty nic z protokołem z grudnia nie zrobił, my zdobyliśmy go w sumie fartem przez przypadek. Czy możemy teraz pozwać byłych właścicieli o zatajenie wady mieszkania i domagać się odszkodowania? Jak to ugryźć? Bo już ręce mi opadły...

Z góry dziekuję
Ania L

Temat: Pech, Mieszkanie z wadą ukrytą - co dalej?

proponuję najpierw zacząć od skonfrontowania z rzeczywistością kominiarza - jeśli wystawia niezgodne ze stanem faktycznym zaświadczenia może sam ponieść odpowiedzialność karną.

potem wezwałbym do usunięcia wad lokalu sprzedawców, jak również do poniesienia kosztów remontu - bowiem co do zasady, owszem, można ich pozwać za szkody związane z ukrytą wadą rzeczy sprzedanej (podstawa prawna: art. 566 kodeksu cywilnego)Tomasz Lustyk edytował(a) ten post dnia 23.05.11 o godzinie 15:46

Temat: Pech, Mieszkanie z wadą ukrytą - co dalej?

Panie Tomku, bardzo dziękuję za odpowiedź. Faktycznie takie wezwanie będzie najrozsądniejsze - rozumiem, że wystarczy drogą listowną za zwrotnym potwierdzeniem odbioru?

Pozdrawiam
Ania L