GoldenLine
Zaloguj się
Dariusz Siatka

Dariusz Siatka Kreator własnego
życia

Temat: opłaty za reklamę

Witam
Od prawie dwóch lat wynajmuję lokal w budynku krytej pływalni, jakiś czas temu zmienił się prezes tegoż obiektu i wymyślił, że będzie pobierał opłaty za powierzchnie reklamowe wewnątrz i na zewnątrz budynku. Mając na myśli "na zewnątrz" ma na uwadze również opłaty za reklamy umieszczone na oknach.
I tu moje pytanie, czy ma takie prawo pobierać ode mnie dodatkową opłatę z tytułu umieszczenia reklamy na witrynie przynależnej do wynajmowanego przeze mnie lokalu?
Pozdrawiam
Dariusz Siatka
Link do wypowiedziLink
Wojciech Szymczak

Wojciech Szymczak aplikant radcowski I
roku

Temat: opłaty za reklamę

Panie Dariuszu,

wiele zalezy od treści umowy najmu, ktora zawarl Pan z najemcą.
Link do wypowiedziLink
Dariusz Siatka

Dariusz Siatka Kreator własnego
życia

Temat: opłaty za reklamę

W treści umowy najmu nie mam żadnych wzmianek dotyczących witryn, ani w ogóle dotyczących umieszczania reklam gdziekolwiek w obrębie obiektu.
Pozdrawiam
Link do wypowiedziLink
Witold F.

Witold F. Magazyn
"Kontrateksty",publi
systa,dziennikarz,cz
asem urzę...

Temat: opłaty za reklamę

A jest w umowie formułka, że w kwestiach nieuregulowanych w umowie mają zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego?
Link do wypowiedziLink
Grzegorz Pelc

Grzegorz Pelc radca prawny

Temat: opłaty za reklamę

Witold F.:
A jest w umowie formułka, że w kwestiach nieuregulowanych w umowie mają zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego?


A nawet jeżeli nie ma, to co to zmienia?
Link do wypowiedziLink
Witold F.

Witold F. Magazyn
"Kontrateksty",publi
systa,dziennikarz,cz
asem urzę...

Temat: opłaty za reklamę

Grzegorz P.:
Witold F.:
A jest w umowie formułka, że w kwestiach nieuregulowanych w umowie mają zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego?


A nawet jeżeli nie ma, to co to zmienia?

Kiedyś mnie uczono, że nie odpowiada się pytaniem na pytanie. Widać to było dawno i już jest mało popularne.
Link do wypowiedziLink
Grzegorz Pelc

Grzegorz Pelc radca prawny

Temat: opłaty za reklamę

Skoro tak, to odpowiem, ze odpowiedź na Twoje pytanie nic a nic nie wnosi, bo kc i tak się stosuje.
Link do wypowiedziLink
Witold F.

Witold F. Magazyn
"Kontrateksty",publi
systa,dziennikarz,cz
asem urzę...

Temat: opłaty za reklamę

Skoro tak, to odpowiem, że staram się uzyskać maksimum wiedzy na temat, w którym ewentualnie mialbym się wypowiadać.
Link do wypowiedziLink
Dariusz Siatka

Dariusz Siatka Kreator własnego
życia

Temat: opłaty za reklamę

Witold F.:
A jest w umowie formułka, że w kwestiach nieuregulowanych w umowie mają zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego?

Witam
w umowie nie ma takiej formułki.
Link do wypowiedziLink
Witold F.

Witold F. Magazyn
"Kontrateksty",publi
systa,dziennikarz,cz
asem urzę...

Temat: opłaty za reklamę

Dariusz Siatka:
Witold F.:
A jest w umowie formułka, że w kwestiach nieuregulowanych w umowie mają zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego?

Witam
w umowie nie ma takiej formułki.

Nieprecyzyjnie sformułowałem pyrtanie. Chodziło mi bardziej o to, czy w ogóle w umowie znajdują się jakieś ustalenia w tej materii. Bo to, że kodeks cywilny ma zastosowanie, jest oczywiste. Natomiast, w związku z zasadą swobody zawierania umów, mogą być poszczególne kwestie regulowane inaczej, niż wynika to z ogólnych przepisów KC. Skoro nie ma nic takiego, to należy sięgnąć właśnie do KC.
Link do wypowiedziLink
Dariusz Siatka

Dariusz Siatka Kreator własnego
życia

Temat: opłaty za reklamę

Przy podpisywaniu umowy, nie było żadnych ustaleń w tej kwestii. Przeglądałem KC w działach gdzie wydawało mi się mogę coś znaleźć, ale nic takiego nie wyczytałem co mogło by pasować do sytuacji.
Czy ktoś z Was ma może taką wiedzę, by powiedzieć jakie można zastosować regulacje w tej sprawie?
Pozdrawiam
Link do wypowiedziLink
Witold F.

Witold F. Magazyn
"Kontrateksty",publi
systa,dziennikarz,cz
asem urzę...

Temat: opłaty za reklamę

To by oznaczało zmianę warunków umowy, co wymaga albo ponownego negocjowania, albo aneksu do umowy istniejącej. W obu przypadkach strony muszą dokonać takich zmian, o ile dojdą do porozumienia. Prezes, prawdopodobnie, będzie dążył do tego, lub będzie dązył do wypowiedzenia obecnej umowy.
Pytanie, na jaki okres została zawarta i czy strony przewidzialy w niej możliwość wcześniejszego wypowiedzenia w przypadku zaistnienia jakichś zdarzeń?
Link do wypowiedziLink
Dariusz Siatka

Dariusz Siatka Kreator własnego
życia

Temat: opłaty za reklamę

Czyli rozumiem, że bez dodatkowego papierka, puki co naliczać kosztów nie może.
Umowa jest zawarta na okres 2 lat i kończy się w sierpniu. Wcześniejsze wypowiedzenie jest możliwe za porozumieniem lub przy niewywiązywaniu się z niej...czyli standardowo.
Trzeba będzie i tak się z prezesem jakoś dogadać, gdyż oczywiście zależałoby mi aby umowę przedłużyć...i tu ma asa w rękawie :)
Dziękuję za odpowiedzi i pozdrawiam.
Link do wypowiedziLink
Witold F.

Witold F. Magazyn
"Kontrateksty",publi
systa,dziennikarz,cz
asem urzę...

Temat: opłaty za reklamę

Najlepiej ponegocjować i na przykład w zamian za dodatkowe opłaty wycyganić dla siebie jakieś korzyści, może dodatkową powierzchnię...?
O ile nie jest to pretekst do rozwiązania umowy, bo pan prezes ma kogoś innego na oku...różnie to bywa. Trzeba powęszyć na wszelki wypadek.
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

Opłaty komornicze




Wyślij zaproszenie do
Anuluj