Temat: Odmowa wypłaty odszkodowania

Witam wszystkich .

Mieszkam w kamienicy ( wpisana do rejestru zabytków ) jako najemca .Budynkiem zarządza wspólnota .
Mój problem polega na tym ,że w wyniku zaniedbań ze strony administratora i zarządu wspólnoty ,budynek w wielu miejscach nie posiada tynku ani elewacji .
Opady atmosferyczne ,mróz powodują wilgoć i grzyb .
W pażdzierniku przeprowadziłam remont mieszkania ( skułam tynk wewnętrzny ,zabezpieczyłam preparatem p/grzybom i pleśnom poszpachlowałam ,pomalowałam pomieszczenia ).
Miesiąc temu ,w wyniku wilgoci (? )farba zaczęła się łuszczyć .Pod oknem w łazience mam czarną od grzyba ścianę .
Zgłosiłam szkodę do PZU ale odmówiono wypłaty odszkodowania ,uzasadniając ;

''PZU DOM nie odpowiada za szkody powstałe wskutek systematycznego zawilgocenia pomieszczeń z powodu nieszczelności instalacji wodnej ,centralnego ogrzewania ,kanalizacyjnej ,klimatyzacji oraz niewłaściwej wentylacji pomieszczeń ,w tym również kondensacji wilgoci zawartej na powierzchni rur lub ścian .Niezależnie od powyższego ,wskazać należy iż podczas oględzin ,nie stwierdzono śladów zalania ''.

poinformowano mnie również ,o możliwości dochodzenia roszczeń na drodze sądowej .

Czy stanowisko PZU jest zasadne ?
Nadmienię ,że remont był dla mnie bolesnym obciążeniem finansowym ,mam niepełnosprawną córkę a sama przebywam na wcześniejszej emeryturze z tytułu opieki nad córką .Moja emerytura to 700 złotych .
Płacę czynsz za mieszkanie ,nie mam żadnych zaległości .

Tłumaczenia administratora domu ,że nie mają pieniędzy na remont słyszę od wielu lat .
Ale czy z tego powodu ,moje mieszkanie musi ulegać dewastacji i niszczeniu ?

Bardzo proszę o pomoc .

edit;literówkaALICJA S. edytował(a) ten post dnia 18.03.11 o godzinie 18:09

Temat: Odmowa wypłaty odszkodowania

Nikt mi nie pomoże ? :(

Temat: Odmowa wypłaty odszkodowania

ALICJA S.:
Nikt mi nie pomoże ? :(

Proszę zaprosić firmę remontową do mieszkania, niech zrobią wycenę remontu
- materiały
- robocizna

Po uzyskaniu tej pisemnej wyceny, wystąpić do Zarządcy o pokrycie kosztów remontu.

IKAR

Temat: Odmowa wypłaty odszkodowania

Bez lektury umowy ubezpieczenia nie sposób Pani pomóc w sprawie z ubezpieczycielem. Natomiast jeśli są to standardowe postanowienia - to PZU może mieć rację. Odpowiedzialność ubezpieczyciela zazwyczaj wyłączana jest w tych przypadkach, gdy brak jest prawidłowej pieczy o ubezpieczoną rzecz (tu: mieszkanie), polegającej na prawidłowej eksploatacji i konserwacji. Zalanie to z definicji gwałtowne jednorazowe zdarzenie - wylanie dużej ilości wody w krótkim okresie czasu. Przesiąkanie wody trwające miesiącami czy latami w związku z nieszczelnością nie jest zalaniem i nie obejmuje je ubezpieczenie.