GoldenLine
Zaloguj się
Paweł R.

Paweł R. CEO

Temat: Najbezpieczniejsze przekazanie mieszkania

Witam wszystkich!
Problem jest następujący... Siostra posiada SPÓŁDZIELCZE prawo własności do mieszkania, które mam mieć ja. Jeśli przekaże mi je darowizną to wejdzie to w jej masę spadkową a tego bym chciał uniknąć. Nie może mi też go sprzedać na papierze, ponieważ sama otrzymała to mieszkanie półtorej roku temu darowizną i podatki by ją zjadły. Tzw. dożywocie nie jest możliwe w spółdzielczym prawie własności ale i tak to bywa niebezpieczne... Pytanie jest takie: czy można dokonać jakieś nieodpłatnej cesji /przekazania spółdzielczego prawa własności aby uniknąć wejścia tego w jej masę spadkową i nie płacić ogromnych podatków?
Pozdrawiam!
Link do wypowiedziLink
Kasia W.

Kasia W. Project Manager,
analityk; spec od
rozwiązań
niemożliwych

Temat: Najbezpieczniejsze przekazanie mieszkania

Paweł R.:
Problem jest następujący... Siostra posiada SPÓŁDZIELCZE prawo własności do mieszkania, które mam mieć ja.
Spółdzielcze własnościowe czy spółdzielcze lokatorskie?

Bo różnica jest zasadnicza...
Link do wypowiedziLink
Paweł R.

Paweł R. CEO

Temat: Najbezpieczniejsze przekazanie mieszkania

Kasia W.:
Paweł R.:
Problem jest następujący... Siostra posiada SPÓŁDZIELCZE prawo własności do mieszkania, które mam mieć ja.
Spółdzielcze własnościowe czy spółdzielcze lokatorskie?

Bo różnica jest zasadnicza...

Spółdzielcze własnościowe
Link do wypowiedziLink
Piotr Wagner

Piotr Wagner Radca prawny/Legal
adviser

Temat: Najbezpieczniejsze przekazanie mieszkania

Jeżeli mówimy o masie spadkowej, to rozumiem, że Pana siostra zagrożona jest śmiercią.
W takim wypadku testament, ale zachowku Pan nie uniknie, jeżeli nie dojdzie do wydziedziczenia.

Odnośnie przeniesienia własności - to albo sprzedaż, albo darowizna. - istnieją możliwości optymalizacji podatkowej. - nie jest to kwestia bezpłatnej porady prawnej. Proszę się skontaktować z doradcą podatkowym zajmującym się nieruchomościami.
Link do wypowiedziLink
Paweł R.

Paweł R. CEO

Temat: Najbezpieczniejsze przekazanie mieszkania

Piotr W.:
Jeżeli mówimy o masie spadkowej, to rozumiem, że Pana siostra zagrożona jest śmiercią.
Odnośnie przeniesienia własności - to albo sprzedaż, albo darowizna. - istnieją możliwości optymalizacji podatkowej. - nie jest to kwestia bezpłatnej porady prawnej. Proszę się skontaktować z doradcą podatkowym zajmującym się nieruchomościami.

Nie jest zagrożona śmiercią ale chcę uniknąć wystąpienia o zachówek np. za 40 lat. Sprzedaż byłaby droga ponieważ nie minęło 5 lat od momentu wejścia w posiadanie mieszkanie. Czy darujący może w jakiś sposób dobrowolnie wyłączyć darowiznę ze swojej masy spadkowej?
Link do wypowiedziLink
Adam Bulandra

Adam Bulandra doktor nauk
prawnych, radca
prawny

Temat: Najbezpieczniejsze przekazanie mieszkania

Paweł R.:
Piotr W.:
Jeżeli mówimy o masie spadkowej, to rozumiem, że Pana siostra zagrożona jest śmiercią.
Odnośnie przeniesienia własności - to albo sprzedaż, albo darowizna. - istnieją możliwości optymalizacji podatkowej. - nie jest to kwestia bezpłatnej porady prawnej. Proszę się skontaktować z doradcą podatkowym zajmującym się nieruchomościami.

Nie jest zagrożona śmiercią ale chcę uniknąć wystąpienia o zachówek np. za 40 lat. Sprzedaż byłaby droga ponieważ nie minęło 5 lat od momentu wejścia w posiadanie mieszkanie. Czy darujący może w jakiś sposób dobrowolnie wyłączyć darowiznę ze swojej masy spadkowej?

darowizny ulegają zaliczeniu na przydział spadkowy, w tym zachowek tylko przez 10 lat. Jeśli są starsze nie wchodzą w masę podlegającą obliczeniu zachowkuTen post został edytowany przez Autora dnia 08.06.17 o godzinie 02:00
Link do wypowiedziLink
Paweł R.

Paweł R. CEO

Temat: Najbezpieczniejsze przekazanie mieszkania

Z całym szacunkiem a czy ktoś mógłby odpowiedzieć na moje pytanie? Wiem wszystko powyższe. Pytanie było, co można zrobić poza darowizną/sprzedażą/umową o tzw. "dożywocie" z uwagi na stan prawny mieszkania.
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

Kupno mieszkania - przekaza...




Wyślij zaproszenie do
Anuluj