GoldenLine
Zaloguj się

konto usunięte

Temat: mieszkanie za gotówkę

Witam,

Sytuacja jest następująca: 38-letnia osoba zatrudniona na umowę o pracę nieprzerwanie od kilkunastu lat posiadająca mieszkanie (kupione w 2007 r. za gotówkę, z którego osiąga opodatkowane przychody z najmu) chce kupić kolejne mieszkanie za gotówkę. Nadmienię, że osoba ta mieszka z rodzicami a jej przychody są w okolicach średniej krajowej (raczej ciut mniej aniżeli więcej). Moje pytanie brzmi, jakie jest prawdopodobieństwo, że Urząd Skarbowy będzie miał wątpliwości co do źródła pozyskania dochodu na zakup mieszkania? Jeśli tak, to jak najlepiej się bronić?
Pozdrawiam.
Link do wypowiedziLink
Anna L.

Anna L. Lepiej, żebyś
zapomniał i się
uśmiechał niż
pamiętał i by...

Temat: mieszkanie za gotówkę

Urząd z pewnością nie uzna tego za rzecz naturalną.Proponuję porozmawiać z rodzicami i "pożyczyć" od nich pieniądze. Darowiznę zgłosić w U.S. (podatku nie będzie).
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: mieszkanie za gotówkę

Anna Żelek:
Witam,

Sytuacja jest następująca: 38-letnia osoba zatrudniona na umowę o pracę nieprzerwanie od kilkunastu lat posiadająca mieszkanie (kupione w 2007 r. za gotówkę, z którego osiąga opodatkowane przychody z najmu) chce kupić kolejne mieszkanie za gotówkę. Nadmienię, że osoba ta mieszka z rodzicami a jej przychody są w okolicach średniej krajowej (raczej ciut mniej aniżeli więcej). Moje pytanie brzmi, jakie jest prawdopodobieństwo, że Urząd Skarbowy będzie miał wątpliwości co do źródła pozyskania dochodu na zakup mieszkania? Jeśli tak, to jak najlepiej się bronić?
Pozdrawiam.


jest na 200% że US będzie węszył... Ania podała jeden z możliwych przykładów - jednak rodzice też mogą być sprawdzani - to nie działa w 1 stronę....

Zastanowić się należy nad źródłem tej "gotówki" - proste rozwiązania są najlepsze, nie podpowiem bo za mało wiem ...

jeśli to Konin to mieszkania są 50% tańsze niż u mnie ... mogła przez kilkanaście lat na etacie uzbierac na mieszkanko, ale drugie ????

brzydko pachnie ;pUlencja R. edytował(a) ten post dnia 20.05.11 o godzinie 18:34
Link do wypowiedziLink
Dominik Langner

Dominik Langner Kierownik budowy,
Siemens Energy sp. z
o. o.

Temat: mieszkanie za gotówkę

Anna Żelek:
Witam,

Sytuacja jest następująca: 38-letnia osoba zatrudniona na umowę o pracę nieprzerwanie od kilkunastu lat posiadająca mieszkanie (kupione w 2007 r. za gotówkę, z którego osiąga opodatkowane przychody z najmu) chce kupić kolejne mieszkanie za gotówkę. Nadmienię, że osoba ta mieszka z rodzicami a jej przychody są w okolicach średniej krajowej (raczej ciut mniej aniżeli więcej). Moje pytanie brzmi, jakie jest prawdopodobieństwo, że Urząd Skarbowy będzie miał wątpliwości co do źródła pozyskania dochodu na zakup mieszkania? Jeśli tak, to jak najlepiej się bronić?
Pozdrawiam.

Witam,
Najlepiej wziąć kredyt na część inwestycji. Np. na jej 10%. To moim zdaniem powinno wystarczyć.
Pozdrawiam
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: mieszkanie za gotówkę

kontrowersyjne ale skuteczne : pieniądze mogą pochodzić z nierządu.
Link do wypowiedziLink
Barbara R.

Barbara R. xxx

Temat: mieszkanie za gotówkę

To od pieniędzy zarobionych na nierządzie nie trzeba odprowadzać podatku?
Link do wypowiedziLink
Bogusz Julian Kasowski

Bogusz Julian Kasowski zawodowy INV€$TOR

Temat: mieszkanie za gotówkę

Barbara R.:
To od pieniędzy zarobionych na nierządzie nie trzeba odprowadzać podatku?
nie - jest to zwolnione z podatku, bo prostytucja nie jest zalegalizowana. Piękne źródełko do podłatania budżetu, ale pseudo-moralność polskiego narodu się temu sprzeciwia...
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: mieszkanie za gotówkę

Agnieszka G.:
kontrowersyjne ale skuteczne : pieniądze mogą pochodzić z nierządu.

http://www.newsweek.pl/artykuly/sekcje/biznes/wojna-sk...

;)
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: mieszkanie za gotówkę

brak przedstawienia dowodów nie jest przeszkodą - wystarczy "bujna opowieść"
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: mieszkanie za gotówkę

Nie sądzę. Trzeba by przedstawić rzetelne dowody, może nawet zeznania świadków itp.

Moim zdaniem w sytuacji autorki tematu możliwe jest, skoro mieszka z rodzicami, że również oni opłacają mieszkanie i również fundują codzienne wyżywienie itp. Wtedy możemy założyć, że autorka odkłada całą (albo 90%) pensję przez kilkanaście lat + dochód z wynajmu mieszkania (jak wiemy legalny).

Pytanie czy jeśli ta suma da wartość nowego mieszkania, to czy takie wyjaśnienie jest wiarygodne dla urzędu skarbowego?

Ja cały czas zakładam, że autorka tematu ma tylko legalne dochody (nie ma podstaw, żeby uważać inaczej) i jedynie czuje obawę przed US i chciałaby się dowiedzieć jak można w takiej sytuacji dowieśćmożliwość zakupu nowego mieszkania.Adam Michalski edytował(a) ten post dnia 20.05.11 o godzinie 20:28
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: mieszkanie za gotówkę

"sponsorujący" nie ujawniają swoich danych z oczywistych względów a gotówka mogła być wręczana do ręki.Brak konsekwencji w kłamstwie może skutkować wycofaniem się.Nie znam innego wyjaśnienia.
Autorka postu musiałaby sporo zarabiać - nawet jeśli to 90 %
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: mieszkanie za gotówkę

Adam Michalski:

Moim zdaniem w sytuacji autorki tematu możliwe jest, skoro mieszka z rodzicami, że również oni opłacają mieszkanie i również fundują codzienne wyżywienie itp. Wtedy możemy założyć, że autorka odkłada całą (albo 90%) pensję przez kilkanaście lat + dochód z wynajmu mieszkania (jak wiemy legalny)

Tak to właśnie wygląda. Mieszkania w Koninie nie są tak drogie, jak np. w Poznaniu, że o Wa-wie nie wspomnę. Łączne wydatki na mieszkanie wyniosłyby ok. 280 tys. pln.

A gdyby tak to tego mieszkania 'dorzucił' się partner i razem kupili to mieszkanie? Z tym, że partner ma mieszkanie i spłaca kredyt... Niemniej, coś tam może odłożyć. Zastanawiam się, czy 'wyrywać' się przed szereg z udowadnianiem źródła w postaci darowizn. Czy przedstawienie sytuacji jw. nie jest wystarczające.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: mieszkanie za gotówkę

Pytanie czy miałaś szansę odłożyć te 280 tys. pln w ciągu tych kilkunastu lat i czy potrafisz to udowodnić. Jak dla mnie, jeśli możesz pokazać w US historię konta/kont bankowych i będzie z nich wynikało, że to jest możliwe, to nie masz się o co obawiać. Urząd nie będzie wchodził w szczegóły odnośnie tego kto Cię utrzymywał, a jeśli nawet, to nie sądzę, żeby Twoi rodzice robili problemy z potwierdzeniem tego faktu, gdy zostaną wezwani na świadków.

Znam, co prawda nie dużo, ale jednak kilka takich przypadków, gdzie rodzice utrzymują swoje dorosłe już dziecko, które odkłąda znaczną część swojej wypłaty na konta oszczędnościowe zbierając przez kilka a nawet kilkanaście lat na własne lokum.
Anna Żelek:
A gdyby tak to tego mieszkania 'dorzucił' się partner i razem kupili to mieszkanie? Z tym, że partner ma mieszkanie i spłaca kredyt...

we dwójkę? Trzeba mieć stalowe nerwy, bo jak coś nie wyjdzie to podział majątku i być może kilka miesięcy (a może i lat) wyjętych z życiorusu. Ale to moje prywatne zdanie i jeśli nerwy masz, to nie ma sprawy ;)

Na pewno to zaś spowoduje, że US bierze pod uwagę również jego dochód, więc uwiarygadnia całą sytuację.Adam Michalski edytował(a) ten post dnia 20.05.11 o godzinie 21:04
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: mieszkanie za gotówkę

Dzięki, Adam za poświęcony czas i nutkę optymizmu :)
Link do wypowiedziLink
Paweł T.

Paweł T. .

Temat: mieszkanie za gotówkę

kiedy min Kołodko wprowadził ulgę za darowiznę, z której wszyscy chętnie korzystali, została równolegle wprowadzona taka sama darowizna, ale z dopiskiem: na cele mieszkaniowe. Równolegle, tzn moi rodzice obdarowwali mnie dwa razy taką samą kwotą. Raz - jako darowiznę, darowiznę, dwa - darowiznę na cele mieszkaniowe. To kilka lat temu wystarczyło, żeby US przestał dociekać, skąd wziąłem pieniądze na miesszkanie
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj