Temat: mieszkanie komunalne- pomocy!

Witam jestem zameldowana od urodzenia w mieszkaniu komunalnym głównym najemcą była moja mama( nie wykupiła mieszkania), niestety zmarła nagle. Z powodu małego metrażu 36m2 nie mieszkałam z nią ale często u niej bywałam 2-3 razy w tygodniu ,przez ostatnie12 lat mieszkaliśmy u teściów teraz po jej śmierci każe mi się wyprowadzić na mieszkanie mamy bo nadal jestem tam zameldowana i zagroził że mnie wyrzuci . Gmina odrzuciła mój wniosek bo nie mieszkałam z nią , mam troje dzieci , jedno upośledzone umysłowo. Czy mogę coś zrobić czy mam szanse na to mieszkanie co z meldunkiem. Proszę o pomoc bo tonę w problemach kompletnie sobie nie radzę. Gdzie mam pójść jak teść mnie nie przyjmie a tamto mieszkanie muszę opuścić do sierpnia.

Temat: mieszkanie komunalne- pomocy!

wioleta dziedzic:
Witam jestem zameldowana od urodzenia w mieszkaniu komunalnym głównym najemcą była moja mama( nie wykupiła mieszkania), niestety zmarła nagle. Z powodu małego metrażu 36m2 nie mieszkałam z nią ale często u niej bywałam 2-3 razy w tygodniu ,przez ostatnie12 lat mieszkaliśmy u teściów teraz po jej śmierci każe mi się wyprowadzić na mieszkanie mamy bo nadal jestem tam zameldowana i zagroził że mnie wyrzuci . Gmina odrzuciła mój wniosek bo nie mieszkałam z nią , mam troje dzieci , jedno upośledzone umysłowo. Czy mogę coś zrobić czy mam szanse na to mieszkanie co z meldunkiem. Proszę o pomoc bo tonę w problemach kompletnie sobie nie radzę. Gdzie mam pójść jak teść mnie nie przyjmie a tamto mieszkanie muszę opuścić do sierpnia.

Zgadza się, że przesłanką wstąpienia w stosunek najmu po śmierci najemcy, jest stałe z nim zamieszkiwanie (art. 691 par. 2 kodeksu cywilnego). Jeśli jesteś w stanie wykazać, że zamieszkiwałaś z mamą do śmierci (np. zeznaniami sąsiadów), to możesz zaryzykować powództwo o ustalenie wstąpienia w stosunek najmu. Jednak w tym postępowaniu fakt stałego zamieszkiwania Ty będziesz musiała wykazać.

Sprawdź także uchwałę Rady Gminy (Miasta) w swojej miejscowości, dotyczącą nawiązywania stosunków najmu w lokalach komunalnych. Bywa bowiem często tak, że uchwały te regulują w łagodniejszy niż ustawa sposób nawiązywanie stosunków najmu po śmierci najemcy.

Trzecie rozwiązanie jest takie, że mieszkając w lokalu po mamie czekasz na ewentualny pozew o eksmisję. W sprawie o eksmisję możesz powołując się na fakt posiadania 3 dzieci (w tym jednego niepełnosprawnego), żądać, aby Sąd przyznał Ci prawo do lokalu socjalnego (art. 14 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminnym i zmianie Kodeksu cywilnego).

Temat: mieszkanie komunalne- pomocy!

Bardzo dziękuję za szybką odpowiedz .Byłam w urzędzie miasta ale tam rozłożyli ręce , kierownik ZGM-u także nie może pomóc zasłaniając się przepisem i kontrolą , twierdzić że mieszkałam z mamą nie mogę bo stale pisała o dofinansowanie do czynszu i we wniosku pisała że mieszka sama. Dostałam pismo że muszę się wyprowadzić do końca sierpnia a nie mam gdzie , sprawa w sądzie w naszym kraju ciągnie się miesiącami a nawet latami i kosztuje. Może jest czwarte wyjście z fatalnej sytuacji.