Temat: mieszkanie dziedziczone po śmierci
Arkadiusz C.:
Witajcie,
Mam do Was pytanie dotyczące dziedziczonego mieszkania.
Sytuacja ma się następująco:
Babcia odziedziczyła mieszkanie po Dziadku (śmierć).
Nie było postępowania spadkowego bodajże.
Teraz Babcia chce przepisać mieszkanie na Córkę.
Dziadek ma dwie Siostry.
Więc 50% mieszkania należy do Babci i 50% z 50% części Dziadka (siostry).
Razem da to 75%.
Jak sprawa wygląda z przepisaniem.
Rozumiem, że odbywa się to u notariusza.
Jaki okres czasu zajmuje przepisanie mieszkania?
I czy po przepisaniu Córka jest pełnoprawnym właścicielem mieszkania?
Po ilu może mieszkanie sprzedać?
Czy siostry Dziadka mogą zrzec się praw do swojej części?
Będę ogromnie wdzięczny za pomoc.
Pozdrawiam
Arkadiusz
Witam,
sprawa jest prosta. W pierwszym rzędzie sporządzamy notarialne poświadczenie dziedziczenia, albo składamy wniosek o sądowe stwierdzenie nabycia spadku. Wybór należy do Was, bo jedno i drugie ma swoje dobre strony. Notariusz jest droższy, ale szybszy, a sąd jest tańszy, ale wolniejszy oraz jedyny możliwy w przypadku spraw "spornych" (w sumie dla prawnika masło maślane, bo charakter spraw nieprocesowych jest niesporny ;))) ... ale to już czysta teoria prawa) - w sumie bez znaczenia dla sprawy.
Z zarejestrowanym aktem poświadczenia dziedziczenia (od notariusza)lub z prawomocnym postanowieniem o stwierdzeniu nabycia spadku (sąd) udajemy się do ... notariusza i dokonujemy czynności prawnej, która będzie miała za przedmiot dowolne rozporządzenie nieruchomością (z opisu Twojego postu nie wynika wprost co chcecie zrobić, ale domyślam się, że "przepisanie" to znaczy darowizna). Zatem, należy z ww. dokumentami udać się do notariusza i po prostu dokonać darowizny.
Udać się do notariusza muszą wszystkie strony, tj. wszyscy spadkobiercy, którzy zostali wykazani w akcie poświadczenia lub w postanowieniu sądu.
Rozumiem, że będzie to wyglądało tak:
- Babcia - ze wspólności z Dziadkiem zostało Jej 50% mieszkania,
- spadkobierców po Dziadku jest troje: siostra A, siostra B i Babcia, tak?
Skoro tak, to 50% mieszkania ("pomałżeński ułamek" Dziadka) należy się:
- w 1/3 siostrze A,
- w 1/3 siostrze B,
- w 1/3 Babci.
Babcia zatem ma 1/2 + 1/6 = 4/6 mieszkania. Siostra A - 1/6 i siostra B - 1/6.
Wszyscy Ci ludzie - cdn ...
пропозиції роботи
