Temat: Mam pytanie dot. opieka za nieruchomość.

Powiedzmy jest samotnia osoba, która posiada duży dom w b.dobrej dzielnicy(jego wartość jest wysoka), osoba starsza, która wymaga opieki i chcę zapisać dom na moją koleżankę w zamian za dożywotnią opieke.(obecnie moja kolezanka wynajmuje tam pokuj, w ten sposob sie znają, nikt z rodziny) Moje pytanie brzmi, czy da sie taką umowę sporzić na piśmie, żeby nie było sytuacji, gdzie moja koleżanka ową babcią zajmuje sie 10lat, ponosi koszty, a babcia sie rozmyśla, lub po jej śmierci zgłaszają sie spadkobiercy. Prosze o poradę co można zrobić, czy lepiej sobie odpuścić. propozycja wydaje się b. atrakcyjna, wiem, że jest gdzieś praktykowana t.zw. hipoteka odwrocona, czy jakoś tak, gdzie banki dostaja nieruchomość, a w zamian taka osoba mieszka tam do końca życia i dostaje comiesiąc pieniądze. Czy jest jakaś możliwość urególowania tego prawnie w pl między moją koleżanką, a tą Panią, tak aby umowa była przejżysta i bezpieczna dla obu stron. Dziękuję

Temat: Mam pytanie dot. opieka za nieruchomość.

Oksana V.:
Powiedzmy jest samotnia osoba, która posiada duży dom w b.dobrej dzielnicy(jego wartość jest wysoka), osoba starsza, która wymaga opieki i chcę zapisać dom na moją koleżankę w zamian za dożywotnią opieke.(obecnie moja kolezanka wynajmuje tam pokuj, w ten sposob sie znają, nikt z rodziny) Moje pytanie brzmi, czy da sie taką umowę sporzić na piśmie, żeby nie było sytuacji, gdzie moja koleżanka ową babcią zajmuje sie 10lat, ponosi koszty, a babcia sie rozmyśla, lub po jej śmierci zgłaszają sie spadkobiercy. Prosze o poradę co można zrobić, czy lepiej sobie odpuścić. propozycja wydaje się b. atrakcyjna, wiem, że jest gdzieś praktykowana t.zw. hipoteka odwrocona, czy jakoś tak, gdzie banki dostaja nieruchomość, a w zamian taka osoba mieszka tam do końca życia i dostaje comiesiąc pieniądze. Czy jest jakaś możliwość urególowania tego prawnie w pl między moją koleżanką, a tą Panią, tak aby umowa była przejżysta i bezpieczna dla obu stron. Dziękuję

Wystarczy udać się do rejenta i podpisać stosowny akt notarialny.

Temat: Mam pytanie dot. opieka za nieruchomość.

a co to jest rejent?, i czy w akcie maja być zawarte te wszystkie uzgodnienia między nimi?

Temat: Mam pytanie dot. opieka za nieruchomość.

Oksana V.:
a co to jest rejent?, i czy w akcie maja być zawarte te wszystkie uzgodnienia między nimi?

rejent-notariusz

i odbrze by koleżanka zabezpieczyłą się na wszelkie możliwe sposoby i zadbała o każdy drobiazg

Temat: Mam pytanie dot. opieka za nieruchomość.

Oksana V.:
a co to jest rejent?, i czy w akcie maja być zawarte te wszystkie uzgodnienia między nimi?

Rejent, to inaczej notariusz.

Temat: Mam pytanie dot. opieka za nieruchomość.

Beata L.:

Oksana V.:
a co to jest rejent?, i czy w akcie maja być zawarte te wszystkie uzgodnienia między nimi?

rejent-notariusz

i odbrze by koleżanka zabezpieczyłą się na wszelkie możliwe sposoby i zadbała o każdy drobiazg

Dziękuję:), napisz mi proszę jeślim możesz o tych drobiazgach, na co powinna być zwrócona szczególna uwagą, wiem, że napewno trzeba sprawdzic akt wlasności i kto tam jest zameldowany, ale jak ująć poprawnie i bedpiecznie całą tę forme opieki za ten dom

Temat: Mam pytanie dot. opieka za nieruchomość.

Oksana V.:

Beata L.:

Oksana V.:
a co to jest rejent?, i czy w akcie maja być zawarte te wszystkie uzgodnienia między nimi?

rejent-notariusz

i odbrze by koleżanka zabezpieczyłą się na wszelkie możliwe sposoby i zadbała o każdy drobiazg

Dziękuję:), napisz mi proszę jeślim możesz o tych drobiazgach, na co powinna być zwrócona szczególna uwagą, wiem, że napewno trzeba sprawdzic akt wlasności i kto tam jest zameldowany, ale jak ująć poprawnie i bedpiecznie całą tę forme opieki za ten dom

Konstrukcją umowy - jej treścią i właściiwym zapisem zajmuje się notariusz. Klient kancelarii notarialnej określa jedynie "intencje"

Temat: Mam pytanie dot. opieka za nieruchomość.

Oksana V.:

Beata L.:

Oksana V.:
a co to jest rejent?, i czy w akcie maja być zawarte te wszystkie uzgodnienia między nimi?

rejent-notariusz

i odbrze by koleżanka zabezpieczyłą się na wszelkie możliwe sposoby i zadbała o każdy drobiazg

Dziękuję:), napisz mi proszę jeślim możesz o tych drobiazgach, na co powinna być zwrócona szczególna uwagą, wiem, że napewno trzeba sprawdzic akt wlasności i kto tam jest zameldowany, ale jak ująć poprawnie i bedpiecznie całą tę forme opieki za ten dom

napisałam na priv :)

Temat: Mam pytanie dot. opieka za nieruchomość.

Dziękuję za odpowiedż, rozumiem, że cała sprawa jest możliwa, legalna i bezpieczna dla obu stron dokonując odpowiednich zapisów u notariusza?, czy może są potrzebne jakieś dodatkowe umowy i czy są jakieś rzeczy na które trzeba zwrócić szczególną uwage u notariusza, czy notariusz odpowiada, jeśli nie dopilnuje jakiegoś zapisu poprawnie, bądż pominie? zależy mi na szczegółowych informacjech ponieważ jest to b. poważna i odpowiedzialna decyzja

Temat: Mam pytanie dot. opieka za nieruchomość.

Beata L.:

napisałam na priv :)

:) Dziękuję już czytam:)

Temat: Mam pytanie dot. opieka za nieruchomość.

Oksana V.:
Powiedzmy jest samotnia osoba, która posiada duży dom w b.dobrej dzielnicy(jego wartość jest wysoka), osoba starsza, która wymaga opieki i chcę zapisać dom na moją koleżankę w zamian za dożywotnią opieke.(obecnie moja kolezanka wynajmuje tam pokuj, w ten sposob sie znają, nikt z rodziny) Moje pytanie brzmi, czy da sie taką umowę sporzić na piśmie, żeby nie było sytuacji, gdzie moja koleżanka ową babcią zajmuje sie 10lat, ponosi koszty, a babcia sie rozmyśla, lub po jej śmierci zgłaszają sie spadkobiercy. Prosze o poradę co można zrobić, czy lepiej sobie odpuścić. propozycja wydaje się b. atrakcyjna, wiem, że jest gdzieś praktykowana t.zw. hipoteka odwrocona, czy jakoś tak, gdzie banki dostaja nieruchomość, a w zamian taka osoba mieszka tam do końca życia i dostaje comiesiąc pieniądze. Czy jest jakaś możliwość urególowania tego prawnie w pl między moją koleżanką, a tą Panią, tak aby umowa była przejżysta i bezpieczna dla obu stron. Dziękuję

Ten problem należy rozwiązać w ramach umowy dożywocia (art. 908 i nast. kodeksu cywilnego).

Jeżeli w zamian za przeniesienie własności nieruchomości nabywca zobowiązał się zapewnić zbywcy dożywotnie utrzymanie (umowa o dożywocie), powinien on, w braku odmiennej umowy, przyjąć zbywcę jako domownika, dostarczać mu wyżywienia, ubrania, mieszkania, światła i opału, zapewnić mu odpowiednią pomoc i pielęgnowanie w chorobie oraz sprawić mu własnym kosztem pogrzeb odpowiadający zwyczajom miejscowym.

Jest to zatem w pełni legalne i bezpieczne dla obu stron.

Umowa rzeczywiście powinna być zawarta w formie aktu notarialnego, pod rygorem nieważności, albowiem jej skutkiem jest przeniesienie własności nieruchomości.

Temat: Mam pytanie dot. opieka za nieruchomość.

Dzięuję serdecznie bardzo Państwo nam pomogliście. Miłego dnia Oksana:)