GoldenLine
Zaloguj się
Rafał T.

Rafał T. Technik Poligraf

Temat: Lokal gospodarczy w miejscu zamieszka/zameldowania.

Witam, mam mały dylemat, a zarazem pytanie na które liczę znaleźć odpowiedź właśnie tutaj, dzięki Wam drodzy użytkownicy GoldenLine ^^

Sytuacja wygląda następująco. Zakładam własną firmę do tego potrzebuję lokal. Na szczęście w miejscu zamieszkania/zameldowania mam jedno wolne pomieszczenie o powierzchni 52m2. Właścicielem domu jest moja mama, która ma już zarejestrowaną firmę w tym miejscu na siebie, ale korzysta z innych pomieszczeń. Jak to rozwiązać? Sprawdzałem w internecie, że musiałbym płacić 20zł za m2 za własny lokal gospodarczy w miejscu zamieszkania co daje absurdalną wysoką kwotę i do tego jest to dość głupie bo przecież w domu gdzie znajduje się lokal jestem zameldowany. Więc wymyśliłem, że wynajmę od mojej mamy to pomieszczenie za kwotę 100 zł na miesiąc. Czy da się tak to rozwiązać? Czy może moja mama będzie musiała i tak wtedy zapłacić tą kwotę za to pomieszczenie?

Proszę o odpowiedź i ewentualne rady. Z góry dziękuję.
Link do wypowiedziLink
Beata P.

Beata P. życie jest
do......skonałe :)

Temat: Lokal gospodarczy w miejscu zamieszka/zameldowania.

a nie możecie podpisać pomiędzy sobą umowy o nieodpłatnym użytkowaniu lokalu ?Beata P. edytował(a) ten post dnia 21.07.10 o godzinie 13:21
Link do wypowiedziLink
Rafał T.

Rafał T. Technik Poligraf

Temat: Lokal gospodarczy w miejscu zamieszka/zameldowania.

Możemy tylko czy tak jak pisałem nikt nie narzuci tej osobie w tym przypadku mojej mamie jakichś dodatkowych opłat za pomieszczenie gospodarcze, które de facto nie widnieje u niej w firmie jako owe pomieszczenie tylko jest to po prostu wolny duży pokój w mieszkaniu w którym oboje jesteśmy zameldowani.Rafał T. edytował(a) ten post dnia 21.07.10 o godzinie 13:41
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Lokal gospodarczy w miejscu zamieszka/zameldowania.

Z rodzicem możesz podpisać umowę na nieodpłatne użyczenie i za to rodzić nie zapłaci natomiast Ty i tak musisz zabulić zapłacić podatek za prowadzenie działalności w lokalu 20 zeta z metra.
Link do wypowiedziLink
Rafał T.

Rafał T. Technik Poligraf

Temat: Lokal gospodarczy w miejscu zamieszka/zameldowania.

A gdybym zaznaczył, że korzystam faktycznie tylko z części całego pomieszczenia np. 15 m2 ? Jest taka opcja? Bo prawda jest taka, że pomieszczenie jest duże i całego nie zajmę jak właśnie te przykładowe 15 m2. Co daje 300zł, a nie 1000 zł jak rozumiem raz do roku?Rafał T. edytował(a) ten post dnia 21.07.10 o godzinie 15:14
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Lokal gospodarczy w miejscu zamieszka/zameldowania.

Ja mam dokładnie taką sytuacje, że umowa użyczenia z rodzicami na lokal o powierzchni 18m i na podstawie tej umowy mi podatek naliczają ale czy te m2 muszą się równać powierzchni lokalu to nie wiem?
Link do wypowiedziLink
Renata Rabczewska

Renata Rabczewska makijażystka, grafik
komputerowy,
producent handmade

Temat: Lokal gospodarczy w miejscu zamieszka/zameldowania.

Wojtek Barański:
Ja mam dokładnie taką sytuacje, że umowa użyczenia z rodzicami na lokal o powierzchni 18m i na podstawie tej umowy mi podatek naliczają ale czy te m2 muszą się równać powierzchni lokalu to nie wiem?

Nie muszą. Można podać dowolną ilość metrów. Tylko lepiej realną, gdyby ktoś urzędowo chciał sprawdzać. ;)
Link do wypowiedziLink
Michał M.

Michał M. właściciel, M&M
Meisnerowski

Temat: Lokal gospodarczy w miejscu zamieszka/zameldowania.

pierwsze pytanie nasuwa mi sie co to ma być za działalność?
bo jeżeli to maja byc np usługi księgowe czy jakieś doradztwo to możnaby 'polecieć' wykorzystaniu części mieszkania na prowadzenie działalności gospodarczej.
ale jeśli to ma być biuro, czy inny lokal otwarty dla każdego 'z ulicy' to pierwszą czynnością należałoby zrobić "zmianę sposobu użytkowania lokalu" - jeżeli takowej oczywiście nie było; i dopiero potem zgłasza sie w US zmianę naliczenia podatku od nieruchomości z tyt prowadzenia działalności gospodarczej

a co do umowy użyczenia - to radziłbym sporządzić normalną umowę najmu na jakąś symboliczną kwotę - bo jeśli dobrze sie orientuje umowa użyczenia też niesie za sobą sankcje podatkoweMichał M. edytował(a) ten post dnia 21.07.10 o godzinie 16:00
Link do wypowiedziLink
Renata Rabczewska

Renata Rabczewska makijażystka, grafik
komputerowy,
producent handmade

Temat: Lokal gospodarczy w miejscu zamieszka/zameldowania.

Czy ktoś mógłby jednoznacznie rozwiązać problem z naliczaniem tego podatku od nieruchomości?

Bo tutaj mamy podobny wątek http://www.goldenline.pl/forum/1814202/prowadzenie-dzi...

Czy jeżeli wykorzystuję lokal mieszkalny na działalność tylko przez kilka godzin dziennie, to muszę płacić podatek od nieruchomości jak za działalność, czy nie?
Link do wypowiedziLink
Rafał T.

Rafał T. Technik Poligraf

Temat: Lokal gospodarczy w miejscu zamieszka/zameldowania.

Michał M.:
pierwsze pytanie nasuwa mi sie co to ma być za działalność?
bo jeżeli to maja byc np usługi księgowe czy jakieś doradztwo to możnaby 'polecieć' wykorzystaniu części mieszkania na prowadzenie działalności gospodarczej.
ale jeśli to ma być biuro, czy inny lokal otwarty dla każdego 'z ulicy' to pierwszą czynnością należałoby zrobić "zmianę sposobu użytkowania lokalu" - jeżeli takowej oczywiście nie było; i dopiero potem zgłasza sie w US zmianę naliczenia podatku od nieruchomości z tyt prowadzenia działalności gospodarczej
Firma Usługowa-Poligraficzna, raczej nikt z ulicy wchodzić nie będzie, a na pewno nie przed wstępnym umówieniem spotkania i to jest cześć mieszkania, pomieszczenie o powierzchni 52m2 z góry nazywam je gospodarczym bo wcześniej leżało tam siano ^^
a co do umowy użyczenia - to radziłbym sporządzić normalną umowę najmu na jakąś symboliczną kwotę - bo jeśli dobrze się orientuje umowa użyczenia też niesie za sobą sankcje podatkowe

To w końcu co wybrać? Umowę na 50zł czy umowę użyczenia? No i co z tym podatkiem czy będę musiał płacić 52m2 x 20zł = 1000 zł czy jest możliwość opłaty tylko z części tego pomieszczenia z której będę korzystać np. 15 m2 x 20zł = 300 zł. Już wolałbym oddać 100zł prawnikowi lub/i księgowemu niż płacić państwu co i tak jest moje/rodziny - paranoja.
Link do wypowiedziLink
Michał M.

Michał M. właściciel, M&M
Meisnerowski

Temat: Lokal gospodarczy w miejscu zamieszka/zameldowania.

jak dla mnie żeby dopełnić formalności to zmieniłbym sposób użytkowania lokalu, bo wszak coś się zmieni - zamiast siana bedą tam stały drukarki;) a lepiej mieć formalna zgode z Urzędu na prowadzenie określonej działalności w danym miejscu.
a co do umowy najmu - jeżeli to zostaje w rodzinie to bym specjalnie sie w to nie bawił.
choć oczywiście najlepiej zaciągnąć rady w urzędzie miasta w wydziale gosp nieruchomościami, później w US, no i księgowego
Link do wypowiedziLink
Renata Rabczewska

Renata Rabczewska makijażystka, grafik
komputerowy,
producent handmade

Temat: Lokal gospodarczy w miejscu zamieszka/zameldowania.

Rafał T.:
To w końcu co wybrać? Umowę na 50zł czy umowę użyczenia? No i co z tym podatkiem czy będę musiał płacić 52m2 x 20zł = 1000 zł czy jest możliwość opłaty tylko z części tego pomieszczenia z której będę korzystać np. 15 m2 x 20zł = 300 zł. Już wolałbym oddać 100zł prawnikowi lub/i księgowemu niż płacić państwu co i tak jest moje/rodziny - paranoja.

Ilość metrów na pewno nie musi odpowiadać metrażowi całego pomieszczenia.
Link do wypowiedziLink
Sławomir Kurek

Sławomir Kurek Wspieranie, promocja
i wdrażanie idei
wolnorynkowej
przed...

Temat: Lokal gospodarczy w miejscu zamieszka/zameldowania.

Rafał T.:
i do tego jest to dość głupie bo przecież w domu gdzie znajduje się lokal jestem zameldowany

Ponieważ zadzwonienie z baru do domu z informacją, gdzie się jest na piwie nie skutkuje mniejszym rachunkiem za to piwo, więc nie należy też oczekiwać, że meldunek (poinformowanie urzędnika gdzie się mieszka) miałoby zmniejszac koszty korzystania z lokalu.
Link do wypowiedziLink
Rafał T.

Rafał T. Technik Poligraf

Temat: Lokal gospodarczy w miejscu zamieszka/zameldowania.

Sławomir K.:
Ponieważ zadzwonienie z baru do domu z informacją, gdzie się jest na piwie nie skutkuje mniejszym rachunkiem za to piwo, więc nie należy też oczekiwać, że meldunek (poinformowanie urzędnika gdzie się mieszka) miałoby zmniejszac koszty korzystania z lokalu.

Proszę wybaczyć, ale kompletnie nie rozumiem sensu tej wypowiedzi.

Dla mnie jest to dość logiczne, jeśli wybuduje własny dom z własnych pieniędzy, akt własności nie ma żadnych powiązań z osobami trzecimi to powinienem móc robić w tym domu co mi się żywnie podoba. Chcę w domu postawić jakąś maszynę i się okazuje, że muszę Państwu zapłacić 1000 zł za coś co jest moje więc, Tak uważam, że Polskie prawo jest w wielkim skrócie po prostu głupie. Nie wiem co ten temat ma wspólnego z barem i piwem, choć przy tej pogodzie chętnie bym się czegoś napił =)Rafał T. edytował(a) ten post dnia 21.07.10 o godzinie 18:18
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Lokal gospodarczy w miejscu zamieszka/zameldowania.

Chcę w domu postawić jakąś maszynę i się okazuje, że muszę Państwu zapłacić 1000 zł za coś co jest moje więc, Tak uważam, że Polskie prawo jest w wielkim skrócie po prostu głupie.

1000zł rocznie ;)
zmierz ile miejsca zajmuje Ci komputer + maszyna i fotel i za tyle zapłać
Link do wypowiedziLink
Sławomir Kurek

Sławomir Kurek Wspieranie, promocja
i wdrażanie idei
wolnorynkowej
przed...

Temat: Lokal gospodarczy w miejscu zamieszka/zameldowania.

Rafał T.:
Sławomir K.:
Ponieważ zadzwonienie z baru do domu z informacją, gdzie się jest na piwie nie skutkuje mniejszym rachunkiem za to piwo, więc nie należy też oczekiwać, że meldunek (poinformowanie urzędnika gdzie się mieszka) miałoby zmniejszac koszty korzystania z lokalu.

Proszę wybaczyć, ale kompletnie nie rozumiem sensu tej wypowiedzi.

Dlaczego uważał Pan za konieczne poinformowanie nas o posiadaniu meldunku?
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj