Temat: Kupno mieszkania - rynek wtórny

[NIEAKTUALNE]Ten post został edytowany przez Autora dnia 20.09.15 o godzinie 20:50

Temat: Kupno mieszkania - rynek wtórny

Dokonując zakupu mieszkania, powinno sie przede wszystkim sprawdzić, czy nie jest ono obciążone hipoteką, i w tym celu zbadać treść prowadzonej dla niego księgi wieczystej. Księgę można przejrzeć osobiście, bądź zwrócić się do wydziału ksiąg wieczystych właściwego sądu o wydanie odpisu z księgi. Szczególną uwagę należy zwracać na dział IV, gdzie odnotowuje się hipoteki oraz dział III, w którym odnotowywane są ciężary, ograniczenia i wzmianki o egzekucji prowadzonej z nieruchomości.Warto jest przyjrzeć się dokładnie aktowi notarialnemu, jaki posiada właściciel mieszkania. Jeśli aktu notarialnego nie ma, należy zapytać, na jakiej podstawie zostało nabyte prawo do nieruchomości. Może to być np. przydział mieszkania w spółdzielni mieszkaniowej. Wówczas również należy sprawdzić związany z tym dokument, nawet jeśli nie budzi wątpliwości. Trzeba udać się do spółdzielni i zapytać, czy mieszkanie nie jest zadłużone z tytułu zaległości czynszowych lub nie jest zajęte przez komornika.