Temat: Kredyt na zakup nieruchomości

Witam , pytanie kieruję do specjalistów z tego zakresu.

Sytuacja jest taka że znajomy chce zakupić nieruchomość z działką, wartość szacunkowa około 450 000 zł (było wyceniane przez bank). Kredyt chce zaciągnąć na 300 000 zł bo za tyle zostanie ona sprzedana mniej więcej.

Jak wygląda taki kredyt, czy bank jakoś zabezpiecza kredyt tą nieruchomością?

Czy w takim przypadku jak ten gdy wartość nieruchomości jaką chce się zakupić przekracza kwotę zaciąganego kredytu to kredytobiorca w razie nie spłacania kredytu po prostu traci nieruchomość? Proszę o jakieś wyjaśnienia.

Ponadto jakie warunki (oprócz wieku >25 lat, kilku lat zatrudnienia z papierami netto min 2,5k, czysty BIK) musi spełniać taki kredytobiorca ?