Helena O.

Helena O. Pasja + Wizja +
Działanie = Sukces

Temat: kredyt hipoteczny z zabójczymi odestkami

Na razie wysłałam reklamacje do tego banku, przez który miałam taki BIK, pismo z zapytaniem: co bank zamierza zrobić w takiej sytuacji, i co proponuje... (tak w skrócie)
Maciej Witkowski

Maciej Witkowski Adwokat / Doradca
Podatkowy

Temat: kredyt hipoteczny z zabójczymi odestkami

:) Nie sądzę aby ów bank odpowiedział na takie pismo w sposób satysfakcjonujący. Ale oczywiście nie zaszkodzi zapytać...

konto usunięte

Temat: kredyt hipoteczny z zabójczymi odestkami

Helena 1 pytanie: dlaczego akurat Getin.

Czy posłał Cię tam doradca, czy po prostu sama...

bo UWAGA Getin w chwili obecnej to najmniej restrykcyjny bank w hipotekach - zwłaszcza po kolejnej dyrektywie - jeśli składałaś kilka wniosków - bo tak się robi w dzisiejszych czasach to prawdopodobnie tylko Getin przy ocenie BIK-u na C Cie "ugryzł".
Będąc w miarę na bieżąco w kredytach nie znam banku, który by Ci refinansował na lepszych warunkach - doczytaj umowę i sprawdź:

OPŁATĘ ZA WCZEŚNIEJSZĄ SPŁATĘ - może ona sięgać kilku % wartości kredytu i to może Ci postawić kłody w refinansowaniu

Temat do zrobienia, ale naprawdę z dobrym Doradcą i na 100% nie z OF, który jest finansowo związany z tym bankiem....

Polecam ludzi z Notus'a
Helena O.

Helena O. Pasja + Wizja +
Działanie = Sukces

Temat: kredyt hipoteczny z zabójczymi odestkami

Witam,

to jest kredyt RnS, Getin jako jedyny dał mi tyle ile chce plus kredyt budowlany do tego...

wiem, że teraz nie opłaca sie refinansować, to jest plan do wykonania za kilka lat...
Helena O.

Helena O. Pasja + Wizja +
Działanie = Sukces

Temat: kredyt hipoteczny z zabójczymi odestkami

Maciej Witkowski:
:) Nie sądzę aby ów bank odpowiedział na takie pismo w sposób satysfakcjonujący. Ale oczywiście nie zaszkodzi zapytać...

jest tam też klika pytań co do ich działań bez mojej wiedzy.. np. moja 1. reklamacja dotyczyła wyjasnień, dlaczego mam u nich jakieś zadłużenie.. a oni w odpowiedzi anulowali je i poprawili mi BIK... a o to nie prosiłam.. bo nie wiedziałam o co chodzi z tym zadłużeniem... itp...
Helena O.

Helena O. Pasja + Wizja +
Działanie = Sukces

Temat: kredyt hipoteczny z zabójczymi odestkami

Maciej Witkowski:
Może jednak warto spróbować pozwać ten bank przez który miała Pani zaniżoną punktację w BIK. W efekcie uzyskała Pani kredyt na gorszych warunkach, więc jest realna strata którą można udowodnić.


nie wiem czy w ogóle jest sens, ale czekam na odpowiedz z banku... i wtedy przejdę się do prawnika bądź rzecznika praw konsumenta.
Robert K.

Robert K. Self szew :-), P-N
Consulting

Temat: kredyt hipoteczny z zabójczymi odestkami

po mojemu tylko sąd i powodztwo przeciwko bankowi ktory zawalił BIK...a o tych pseudo doradcach kredytowych co to uwazają ze kazdy musi sie znac na gospodarce wolnorynkowej lepiej zapomnieć ...pośmiac sie i zapomnieć :-)
Bogusz Julian Kasowski

Bogusz Julian Kasowski zawodowy INV€$TOR

Temat: kredyt hipoteczny z zabójczymi odestkami

Helena O.:
nie wiem czy w ogóle jest sens, ale czekam na odpowiedz z banku... i wtedy przejdę się do prawnika bądź rzecznika praw konsumenta.
jest, bo jeśli marża podskoczyła z tego tytułu o jeden punkt procentowy to jest to realna wartość. Od np 200 tys to będzie 2 tys. Mało?
Helena O.

Helena O. Pasja + Wizja +
Działanie = Sukces

Temat: kredyt hipoteczny z zabójczymi odestkami

Bogusz K.:
Helena O.:
nie wiem czy w ogóle jest sens, ale czekam na odpowiedz z banku... i wtedy przejdę się do prawnika bądź rzecznika praw konsumenta.
jest, bo jeśli marża podskoczyła z tego tytułu o jeden punkt procentowy to jest to realna wartość. Od np 200 tys to będzie 2 tys. Mało?


tak, ale czy jest sens walczyć z bankiem.. to Państwo w Państwie...
Bogusz Julian Kasowski

Bogusz Julian Kasowski zawodowy INV€$TOR

Temat: kredyt hipoteczny z zabójczymi odestkami

Helena O.:
tak, ale czy jest sens walczyć z bankiem.. to Państwo w Państwie...
podobnie jak sąd... A biorąc pod uwagę, że na Twój list zlikwidowali swój błąd, to wątpię, żeby sąd się długo w to bawił. Oczywiście nie bez znaczenia będzie tutaj też data i pośpiech, przed wprowadzeniem rekomendacji...

konto usunięte

Temat: kredyt hipoteczny z zabójczymi odestkami

Bogusz K.:
jest, bo jeśli marża podskoczyła z tego tytułu o jeden punkt procentowy to jest to realna wartość. Od np 200 tys to będzie 2 tys. Mało?

Jak mi pożyczysz 200 tys. na 10x1% (czyli 10x2000zł) na 30 lat - to ja bardzo, bardzo chętnie.
20 tys odsetek to globalnie wyjdzie 10% - czyli 0,33% rocznie (spłata całości długu na koniec okresu) :)

Różnica sumy odsetek pomiędzy kredytem na 5% a na 4% przy 200 tys. na 30 lat to nie 2 tys, a 186510,40 - 143738,80=42771,6. To "troszeczkę" większa szkoda.

Tylko ciągle mam wątpliwości, czy da się udowodnić winę bankowi, że nie zaktualizował informacji w BIK. Tym bardziej, jeżeli klient przed podpisaniem umowy kredytowej wiedział o BIKu a pomimo tego podpisał umowę (a jeżeli nie wiedział, to że nie sprawdził przed podpisaniem umowy).

Jak do tych wątpliwości dołożymy środki na prawników, jakimi dysponuje bank jak również potencjalne konsekwencje wyroku dla ludzi w podobnej sytuacji - nie wierzę, w wygranie takiej sprawy. Chociaż chciałbym się mylić i fajnie byłoby, żeby ktoś mi to udowodnił - faktycznie, przed sądem uzyskując prawomocny wyrok (a nie tylko gdybając na forach internetowych).Mariusz G. edytował(a) ten post dnia 20.02.12 o godzinie 10:19
Helena O.

Helena O. Pasja + Wizja +
Działanie = Sukces

Temat: kredyt hipoteczny z zabójczymi odestkami

Mariusz G.:
Tylko ciągle mam wątpliwości, czy da się udowodnić winę bankowi, że nie zaktualizował informacji w BIK. Tym bardziej, jeżeli klient przed podpisaniem umowy kredytowej wiedział o BIKu a pomimo tego podpisał umowę (a jeżeli nie wiedział, to że nie sprawdził przed podpisaniem umowy).

Jak do tych wątpliwości dołożymy środki na prawników, jakimi dysponuje bank jak również potencjalne konsekwencje wyroku dla ludzi w podobnej sytuacji - nie wierzę, w wygranie takiej sprawy. Chociaż chciałbym się mylić i fajnie byłoby, żeby ktoś mi to udowodnił - faktycznie, przed sądem uzyskując prawomocny wyrok (a nie tylko gdybając na forach internetowych).

właśnie tego bym się obawiała, że wtopię kasę na prawnika, a on przy ich prawnikach będzie jak uczniak.. ale zawsze porady prawnej mogę zaczerpnąć... nadmiaru kasy nie posiadam, żeby tak ryzykować... chociaż, może..
Bogusz Julian Kasowski

Bogusz Julian Kasowski zawodowy INV€$TOR

Temat: kredyt hipoteczny z zabójczymi odestkami

Mariusz G.:
Mylisz 1% marży z RRO kredytu. Poza tym podałem to jako jeden konkretny przykład... I podawałem różnicę w marży na przestrzeni okresu rozliczeniowego rocznego, nie na cały kredyt - bo nie wiemy na ile został zaciągnięty:) Że w skali 20 czy 30 lat będzie znacznie więcej to wiem...
Krzysztof K.

Krzysztof K. Starszy Doradca
Klienta MŚP

Temat: kredyt hipoteczny z zabójczymi odestkami

W kredycie RNS przy biku "B" marża wynosi 1,84% ( z ror hipo) lub 2,34% bez roru. Z bikiem "C" zaś marża wynosi odpowiednio 3,90% i 4,40 % ( zakładam więc, że ma Pani opcję z ror hipo).

Zakładając kwotę 200 000 zł i 30 letni okres kredytowania :

Przy lepszym biku rata wynosi 1 299 zł. Stosunek dopłaty i raty zapłaconej przez klienta w 48 racie (średnia rata w połowie okresu dopłaty - rata płacona przez kredytobiorcę i dopłaty są zmienne w całym okresie - dopłata maleje średnio o 1 zł miesięcznie a rata płacona przez klienta zwiększa się o 1 zł) wynoszą odpowiednio 549 zł - dopłata i 749 zł - rata płacona przez klienta.

Przy gorszym biku rata wynosi 1 583 zł. W 48 miesiącu spłaty dopłata wyniesie 558 zł zaś rata zapłacona przez klienta 1026 zł.

Łącznie przy lepszym biku, w okresie dopłat, zapłaci więc Pani 71 904 zł zaś dopłata rządowa wyniesie 52 704 zł

Łącznie przy gorszym biku , w okresie dopłat, zapłaci więc Pani 98 496 zł zaś dopłata rządowa wyniesie 53 568 zł

Różnica w Pani ratach w okresie dopłat rns będzie więc wynosiła 26 592 zł. Co ciekawe błąd tamtego banku naraził na straty również Skarb Państwa - różnica 864 zł :)

W pozostałym okresie kredytowania ( 264 miesiące) sumaryczna różnica wyniesie 74 976 złKrzysztof K. edytował(a) ten post dnia 20.02.12 o godzinie 19:39
Krzysztof K.

Krzysztof K. Starszy Doradca
Klienta MŚP

Temat: kredyt hipoteczny z zabójczymi odestkami

Mariusz G.:
Różnica sumy odsetek pomiędzy kredytem na 5% a na 4% przy 200 tys. na 30 lat to nie 2 tys, a 186510,40 - 143738,80=42771,6. To "troszeczkę" większa szkoda.

Nie można tej różnicy obliczyć ot tak sobie "z palca" bo stosunek raty odsetkowej do kapitałowej w całym okresie kredytowania jest zmienny. Niezmienna jest tylko wysokość raty ( przy ratach równych oczywiście )

Różnica sumy odsetek pomiędzy kredytem na 5% a na 4% przy 200 tys na 30 lat :
232 308,45 zł - 186 923,23 zł = 45 385,22 złKrzysztof K. edytował(a) ten post dnia 20.02.12 o godzinie 19:32

Temat: kredyt hipoteczny z zabójczymi odestkami

Helena O.:
Mariusz G.:

Tylko ciągle mam wątpliwości, czy da się udowodnić winę bankowi, że nie zaktualizował informacji w BIK. Tym bardziej, jeżeli klient przed podpisaniem umowy kredytowej wiedział o BIKu a pomimo tego podpisał umowę (a jeżeli nie wiedział, to że nie sprawdził przed podpisaniem umowy).

Jak do tych wątpliwości dołożymy środki na prawników, jakimi dysponuje bank jak również potencjalne konsekwencje wyroku dla ludzi w podobnej sytuacji - nie wierzę, w wygranie takiej sprawy. Chociaż chciałbym się mylić i fajnie byłoby, żeby ktoś mi to udowodnił - faktycznie, przed sądem uzyskując prawomocny wyrok (a nie tylko gdybając na forach internetowych).

właśnie tego bym się obawiała, że wtopię kasę na prawnika, a on przy ich prawnikach będzie jak uczniak.. ale zawsze porady prawnej mogę zaczerpnąć... nadmiaru kasy nie posiadam, żeby tak ryzykować... chociaż, może..
w tej chwili Getin Bank nie robi klientów C i D (sprawdzone)
W czym problem aby zwrócic sie do Getin Banku w tej sprawie?
Z prośba o ponowne przejrzenie BiK, wyjasnienie i aneks?

Getin postepował w dobrej wierze - udzielił kredytu wg BiKu o gorszym standardzie czyli z większą szansą że nie spłaci - dlatego kredyt droższy - ale chwała mu że wogóle udzielił

Można go prosić - aby zmniejszył raty.
Dokonał analizy na podstawie danych które były - przedstawił ofertę ale nie zobowiazał do niej - czyli mozna podpisać albo nie - w czym problem?

A historii dlaczego był BiK taki a nie taki, chora babcie, zły inny bank - są tysiące. Bank posługuje sie stanem faktycznym. Jeżeli ktoś twierdzi że stan jest niewłaściwy to go zmienia (np. naprawia BiK) i znowu startuje do banku.

Kolega powyżej sie pomylił - obniżka marży z ror hipo działa tylko 60 miesięcy.
Krzysztof K.

Krzysztof K. Starszy Doradca
Klienta MŚP

Temat: kredyt hipoteczny z zabójczymi odestkami

Jarek K.:
w tej chwili Getin Bank nie robi klientów C i D (sprawdzone)

"C" robi w dalszym ciągu. "D" odpadło jakiś czas temu ( bodajże w listopadzie 2011)
Kolega powyżej sie pomylił - obniżka marży z ror hipo działa tylko 60 miesięcy.

Fakt ale nie chce mi się już przeliczać:P

Poniżej 440 pkt jest cut-offKrzysztof K. edytował(a) ten post dnia 20.02.12 o godzinie 20:03

Temat: kredyt hipoteczny z zabójczymi odestkami

Krzysztof K.:
Jarek K.:
w tej chwili Getin Bank nie robi klientów C i D (sprawdzone)

"C" robi w dalszym ciągu. "D" odpadło jakiś czas temu ( bodajże w listopadzie 2011)

załozymy się?
Kolega powyżej sie pomylił - obniżka marży z ror hipo działa tylko 60 miesięcy.

Fakt ale nie chce mi się już przeliczać:P
Krzysztof K.

Krzysztof K. Starszy Doradca
Klienta MŚP

Temat: kredyt hipoteczny z zabójczymi odestkami

Założymy:)

Temat: kredyt hipoteczny z zabójczymi odestkami

Mariusz G.:
Bogusz K.:
Tylko ciągle mam wątpliwości, czy da się udowodnić winę bankowi, że nie zaktualizował informacji w BIK. Tym bardziej, jeżeli klient przed podpisaniem umowy kredytowej wiedział o BIKu a pomimo tego podpisał umowę (a jeżeli nie wiedział, to że nie sprawdził przed podpisaniem umowy).

jaka tutaj wina Getinu?
jestes księgowym?
jezeli klient nie przyniesie ci faktury a ty zrobisz mu rozliczenie roczne, to do kogo ma sie burzyć? do ciebie?

Getin postepował według danych w chwili procesowania wniosku i nie moze domyslać się że ktoś schrzanił BiK
ma procedury - zbiera informacje, ustala stan faktyczny, wpisuje kilenta w siatke cenową i wydaje decyzję

tutaj to Getin powinien sie obrazić że nie dostał informacji we wniosku że są jakieś zadłuzenia które wyszły na weryfikacji BiKu (czy to z winy klienta czy też nie)

Jak do tych wątpliwości dołożymy środki na prawników, jakimi dysponuje bank jak również potencjalne konsekwencje wyroku dla ludzi w podobnej sytuacji - nie wierzę, w wygranie takiej sprawy. Chociaż chciałbym się mylić i fajnie byłoby, żeby ktoś mi to udowodnił - faktycznie, przed sądem uzyskując prawomocny wyrok (a nie tylko gdybając na forach internetowych).

Następna dyskusja:

KREDYT HIPOTECZNY, KUPNO - ...




Wyślij zaproszenie do