GoldenLine
Zaloguj się

konto usunięte

Temat: Kiedy zwrot zadatku?

Witam,

Może ktoś miał już taką sytuację: a mianowicie, podpisałam umowę przedwstępną zakupu mieszkania położonego w budynku wielorodzinnym. Po otrzymaniu kluczy i dokładnym zmierzeniu powierzchni, okazało się, iż ilość podanych w umowie m kw jest w rzeczywistości mniejsza (różnica wynosi ok 6 mkw) Ponadto mieszkanie nie posiadało wyodrębnionej księgi wieczystej- taka księga jest ale dla całego budynku.
Stąd moje pytanie: czy taką umowę można unieważnić i odzyskać wpłacony zadatek?
Będę wdzięczna za każde info!
Pzdr
M. K.
Link do wypowiedziLink
Dariusz Stefaniak

Dariusz Stefaniak specjalista od
trudnych spraw

Temat: Kiedy zwrot zadatku?

Można jak najbarzdiej. To trochę pracy dla pani i adwokata*.

* Dla pani, bo samemu, trzeba znać te wszystkie spawy i mieć je w 1 palcu, i dla adwokata ;). Musi jednak pani kontrolować adwokata w tym co robi i sprawdzać go. To wymaga wiedzy :) takiej jaką powinien posiadać adwokat :)
Link do wypowiedziLink
Artur R.

Artur R. Prawnik, AiM
Nieruchomości
Kancelaria Prawna

Temat: Kiedy zwrot zadatku?

Dariusz Stefaniak:
Musi jednak pani kontrolować adwokata w tym co robi i sprawdzać go. To wymaga wiedzy :) takiej jaką powinien posiadać adwokat :)

To po co jej adwokat, skora sama ma mieć taką wiedzę (jak adwokat)? ;)))

A do rzeczy...
bez zapoznania się z treścią umowy i wszystkimi okolicznościami sprawy, nie sposób jednoznacznie rozstrzygać.
Powinna Pani skorzystać z usług prawnika, zaufać jego wiedzy i doświadczeniu.

Uważam, że tak duża różnica powierzchni może stanowić przyczynę odstąpienia od umowy, jednak zawsze należy mieć na uwadze treść umowy i wszystkie okoliczności towarzyszące jej zawarciu.

edit: Proszę pamiętać, że nie może być przedmiotem zbycia (ze skutkiem rzeczowym) niewyodrębniony lokal w domu wielorodzinnym (wyjątek: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu).

Serdecznie pozdrawiam

a.r.Artur R. edytował(a) ten post dnia 12.07.11 o godzinie 21:13
Link do wypowiedziLink
Anna Pogoda

Anna Pogoda adwokat, kancelaria
adwokacka

Temat: Kiedy zwrot zadatku?

bez analizy umowy, która może zawierać rozliczne kruczki prawne, nie sposób udzielić odpowiedzi.
Link do wypowiedziLink
Dariusz Stefaniak

Dariusz Stefaniak specjalista od
trudnych spraw

Temat: Kiedy zwrot zadatku?

Artur R.:
Dariusz Stefaniak:
Musi jednak pani kontrolować adwokata w tym co robi i sprawdzać go. To wymaga wiedzy :) takiej jaką powinien posiadać adwokat :)

To po co jej adwokat, skora sama ma mieć taką wiedzę (jak adwokat)? ;)))

A do rzeczy...
bez zapoznania się z treścią umowy i wszystkimi okolicznościami sprawy, nie sposób jednoznacznie rozstrzygać.
Powinna Pani skorzystać z usług prawnika, zaufać jego wiedzy i doświadczeniu.

Uważam, że tak duża różnica powierzchni może stanowić przyczynę odstąpienia od umowy, jednak zawsze należy mieć na uwadze treść umowy i wszystkie okoliczności towarzyszące jej zawarciu.

edit: Proszę pamiętać, że nie może być przedmiotem zbycia (ze skutkiem rzeczowym) niewyodrębniony lokal w domu wielorodzinnym (wyjątek: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu).

Serdecznie pozdrawiam

a.r.


Czasami adwokat, traktuje klienta jak "dojną krowę". Sprawa nie jest załatwiana tak jak powinna, adwokat udaje, że coś robi i kasuje od klienta kasę.
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj