GoldenLine
Zaloguj się
Paweł Pelczar

Paweł Pelczar Radca Prawny /
Analityk kredytowy

Temat: jak "wyciągnąć" aport ze sp. z o.o?

Pytanie brzmi, czy jest możliwość przeniesienia własności nieruchomości, będącej aportem w sp. z o.o. na osobę fizyczną (będącą udziałowcem spółki)?
Nie chodzi mi o sprzedaż nieruchomości ani o likwidację spółki. Czy jest jakiś sposób aby własność takiej nieruchomości przenieść ze spółki na udziałowca bez obciążeń podatkowych?

pozdrawiam
Link do wypowiedziLink
Joanna Miśkiewicz-Wędro wska

Joanna
Miśkiewicz-Wędro
wska radca prawny, TRUST
Kancelaria Radcy
Prawnego Joanna
Miśk...

Temat: jak "wyciągnąć" aport ze sp. z o.o?

Może gdyby udziałowiec miał wierzytelność wobec spółki, spółka mogłaby ją spłacić przenosząc własność nieruchomości/
Link do wypowiedziLink
Dariusz Laszczyk

Dariusz Laszczyk radca prawny

Temat: jak "wyciągnąć" aport ze sp. z o.o?

Paweł P.:
Pytanie brzmi, czy jest możliwość przeniesienia własności nieruchomości, będącej aportem w sp. z o.o. na osobę fizyczną (będącą udziałowcem spółki)?
Nie chodzi mi o sprzedaż nieruchomości ani o likwidację spółki. Czy jest jakiś sposób aby własność takiej nieruchomości przenieść ze spółki na udziałowca bez obciążeń podatkowych?

pozdrawiam

Jednym ze sposobów jest podział spółki przez wydzielenie ze spółki części przedsiębiorstwa wraz z nieruchomością, a następnie przekształcenie wydzielonej spółki w spółkę osobową i jej likwidację, co spowoduje "zwrot" nieruchomości osobie fizycznej. Oczywiście cały proces należy odpowiednio zaplanować zarówno od strony prawnej, jak i finansowej. W razie zainteresowania procedurą, zapraszam na PRIV.
Link do wypowiedziLink
Paweł Pelczar

Paweł Pelczar Radca Prawny /
Analityk kredytowy

Temat: jak "wyciągnąć" aport ze sp. z o.o?

Dariusz L.:
Paweł P.:
Pytanie brzmi, czy jest możliwość przeniesienia własności nieruchomości, będącej aportem w sp. z o.o. na osobę fizyczną (będącą udziałowcem spółki)?
Nie chodzi mi o sprzedaż nieruchomości ani o likwidację spółki. Czy jest jakiś sposób aby własność takiej nieruchomości przenieść ze spółki na udziałowca bez obciążeń podatkowych?

pozdrawiam

Jednym ze sposobów jest podział spółki przez wydzielenie ze spółki części przedsiębiorstwa wraz z nieruchomością, a następnie przekształcenie wydzielonej spółki w spółkę osobową i jej likwidację, co spowoduje "zwrot" nieruchomości osobie fizycznej. Oczywiście cały proces należy odpowiednio zaplanować zarówno od strony prawnej, jak i finansowej. W razie zainteresowania procedurą, zapraszam na PRIV.

Dziękuję za podpowiedź. Jestem ciekaw czy koszty podziału spółki kapitałowej a następnie likwidacja spółki osobowej nie spowoduje większych kosztów niż podatek od sprzedaży nieruchomości. Oczywiście wszystko pewnie zależy od wartości nieruchomości.

Panie Dariuszu a jak wygląda kwestia wydzielenia z jednoosobowej spółki z o.o. spółki osobowej. Biorąc pod uwagę, iż w spółce osobowej musi być przynajmniej dwóch wspólników to do całej tej "operacji" należy zaangażować jeszcze jedną osobę (fizyczną bądź prawną)?

pozdrawiam
Paweł
Link do wypowiedziLink
Paweł Pelczar

Paweł Pelczar Radca Prawny /
Analityk kredytowy

Temat: jak "wyciągnąć" aport ze sp. z o.o?

Joanna M.:
Może gdyby udziałowiec miał wierzytelność wobec spółki, spółka mogłaby ją spłacić przenosząc własność nieruchomości/

Pani Joanno dziękuję za odpowiedź. Kwestia godna uwagi. Czy ma Pani na myśli upoważnienie przemienne jako datio in solutum?
A jak to się ma co do kosztów przeniesienia własności? Jak taka umowa przeniesienia własności będzie nazwana?

pozdrawiam
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj