Temat: jak uregulować kwestie mieszkaniowe??

Moja przyjaciółka ma taki oto problem, a może raczej dylemat.

Ich bardzo dobry znajomy zaoferował jej i jej rodzinie, aby wyremontowali sobie dom, który jest jego własnością i mogą sobie spokojnie w nim mieszkać. Ten pan od wielu lat mieszka za granicą.
Oczywiście dwa osobne wejścia, bo on tego domu jakoś narazie sprzedawać nie chce....bo istnieje % niepewności, ze może kiedyś wróci do kraju.
No i teraz oni się na to zdecydowali (propozycja padła już kilka lat temu). Ale z oczywistych powodów chcieliby to jakoś prawnie uregulować, bo różnie bywa i boją się, ze kiedyś on może ich stamtąd "wykopsać".

Poradźcie proszę co zrobić, aby oni byli spokojni, że ponosząc nie małe nakłady finansowe będą mogli spokojnie mogli mieszkać...

Temat: jak uregulować kwestie mieszkaniowe??

Będą mogli tam mieszkać, jeśli będą mieć takie prawo. Będą mieć prawo jest dojdzie do zawarcia umowy najmu (ew. użyczenia - bezpłatne). To jest jedna kwestia. Druga to kwestia tego remontu. Będzie potrzebna druga umowa - o przeprowadzenie tych prac (podpadnie najprawdopodobniej pod umowę o dzieło). To są kwestie podstawowe. A dalsze są bardziej skomplikowane - odpowiednia redakcja ich dwóch umów i ich wzajemne powiązanie. Sporo kwestii będzie trzeba uregulować - na pierwszy rzut oka - będzie tego wymagała w szczególności kwestia warunków rozwiązania umowy najmu (precyzyjne wskazanie terminów i powodów) oraz umowa o dzieło w kwestii dotyczącej nakładów (rzeczowych i nakładu pracy) i ich rozliczenia w przypadku powrotu tego Pana.

Co trzeba mieć na uwadze to przede wszystkim, to że umowy te mogą zostać uregulowane dowolnie - zgodnie z wolą stroną (oczywiście w pewnych miejscach postanowienia tych umów narzucone będą przez właściwe przepisy), ale umowy najmu i o dzieło mają to do siebie, że w znacznej mierze składają się z przepisów, które mogą być zmieniane wolą stron.

Proponuje zredagowanie umów (przelanie na papier woli stron) i przekazanie tego komuś kto się na tym zna (sprawy mieszkań są delikatne i redakcja umów staje się bardzo istotną w momencie,kiedy wcale nie jest tak kolorowo jak to wyglądało przy jej podpisywaniu).

Pytanie jest dość ogólne, dlatego (niestety) odpowiedź też nie jest szczegółowa. W razie dalszych pytań, postaram się pomóc (pewnie jak wiele ludzi tutaj:)

Powodzenia!

Temat: jak uregulować kwestie mieszkaniowe??

Serdecznie dziękuję za odpowiedź :)

No ogólne pytanie, bo tak to jest jak się "pyta za kogoś" a dodatkowo oni sami nie wiedzą co mają robić i o co dokładnie pytać.
Ponadto to... oni chcieli tak najlepiej z marszu się wprowadzić, bo to "dobry znajomy". Ale ja w dobrych znajomych tak do końca nie wierzę i troszkę ich postraszyłam.... przemyśleli, że faktycznie różne scenariusze pisze życie i zaczęli pytać. Oczywiście mnie... a to już trudniejsze ;) więc obiecałam rozpytać osoby kompetentne.

W każdym razie Twoja rada jest bardzo cenna i na pewno to jakaś wyjściowa dla nich. Jeszcze raz serdecznie dziękuję :)