GoldenLine
Zaloguj się
Jerzy Alex Górski

Jerzy Alex Górski Pozytywne wibracje

Temat: Gospodarstwo rolne, podatek od budynków gospodarczych

Dzień dobry,

Potrzebuję pomocy w zrozumieniu zawiłych definicji gospodarstwa rolnego, działalności rolnej itp.
Zamierzam kupić gospodarstwo rolne - dom z bardzo dużą ilością budynków gospodarczych położonych na działce o powierzchni 0,2 ha wraz z działką rolną o powierzchni 0,3ha.
Podsumowując dom, budynki gospodarcze o pow ponad 400m kw i działki o powierzchni łącznej 0,5ha.
Moja żona zamierza hodować kilka kóz, kury, uprawiać warzywa i owoce na własny użytek ewentualnie na sprzedaż. Ja będę pracował "na etacie".
Przeczytałem że będę musiał płacić bardzo duży podatek od budynków gospodarczych.
Moje pytania:
- czy to prawda?
- czy dzierżawiąc dodatkowo ziemię np 2ha byłbym zwolniony z tego podatku?
- czy rolnik, osoba prowadząca działalność rolniczą to tylko ten co płaci KRUS?
- jakie warunki musiałaby spełnić moja żona by zostać rolnikiem ?
Będę bardzo wdzięczny za pomoc w zrozumieniu przepisów dotyczących podatków, KRUSu tak bym mógł ocenić konsekwencje tego zakupu.

Pozdrawiam serdecznie
Jurek
Link do wypowiedziLink
Bogna Węgorska

Bogna Węgorska Mistrz NLP,
Certyfikowany
ThetaHealer®DNA 3,
chirurg fant...

Temat: Gospodarstwo rolne, podatek od budynków gospodarczych

Jesli bedziesz mial status rolnika to od budynkow gospodarczych nie placisz a za budynek mieszkalny minimalna stawke. Wiem po sobie: roznica 1000zl. Mam budynek mieszkalny (dworek w sumie do sprzedania) 250m2 zabudowy i dwa budynk gospodarcze 190 i 88m2. Normalnie zaplacilabym podatki 1200zl a place 199zl. Grunt siedlisko 40ar+ dzialka obok.20 ar..do tego ziemia rolna w innym wojewodztwoe podlegajaca osobnemu opdatkowaniu (tam place 13zl/rocznie za...30 ar lasu)...
Link do wypowiedziLink
Bogna Węgorska

Bogna Węgorska Mistrz NLP,
Certyfikowany
ThetaHealer®DNA 3,
chirurg fant...

Temat: Gospodarstwo rolne, podatek od budynków gospodarczych

Co do zostania rolnikiem, to o ile sie nie zmienilo sa dwa sposoby: z ustawy i na wniosek. Z ustawy kiedy masz przynajmniej 1 ha przeliczeniowy (nie metryczny!!) a na wniosek (ja jestem na wniosek) jak masz ponizej 1ha przeliczeniowego ale powyzej 1ha w gruncie. Moze byc np.duzo gruntu ale niskiej klasy i moze nie wyjsc 1ha przeliczeniowy....Idziesz do KRUSU z dokumentami gruntu i zalatwasz od reki
Link do wypowiedziLink
Bogna Węgorska

Bogna Węgorska Mistrz NLP,
Certyfikowany
ThetaHealer®DNA 3,
chirurg fant...

Temat: Gospodarstwo rolne, podatek od budynków gospodarczych

Co do dzialanosci:
jako rolnik-krusowiec mozesz prawadzic chow i hodowle czyli uprawy i zwierzyne
mozesz prowadzic dzial specjalny produkcji rolnej (ale wtedy wyzszy krus i inne zasady opodatkowania)
mozesz miec dzialalnosc argoturystyczna bez zglaszania dzialanosci gospodarczej do 5 pokoi a 12 jako osoba prywatna tez bez dg,
mozesz prowadzic izbe egukacyjna
mozesz byc rolnikiem prowadzacym sezonowo dg ale tu trzeba sprawdzic prog podatkowy i wsokosc KRUS bo ciagle sie to zmienia. Obecnie KRUS podstawowoy za 1 osobe to 390zl/mies
jesli masz powyzej 50ha to tez wyzsza stawka Krusu
Link do wypowiedziLink
Jerzy Alex Górski

Jerzy Alex Górski Pozytywne wibracje

Temat: Gospodarstwo rolne, podatek od budynków gospodarczych

Bogna W.:
Co do zostania rolnikiem, to o ile sie nie zmienilo sa dwa sposoby: z ustawy i na wniosek. Z ustawy kiedy masz przynajmniej 1 ha przeliczeniowy (nie metryczny!!) a na wniosek (ja jestem na wniosek) jak masz ponizej 1ha przeliczeniowego ale powyzej 1ha w gruncie. Moze byc np.duzo gruntu ale niskiej klasy i moze nie wyjsc 1ha przeliczeniowy....Idziesz do KRUSU z dokumentami gruntu i zalatwasz od reki

Ok. Czyli skoro nie mam ani metrycznie ani przeliczeniowo ha to nic z tego.

Jeszcze 2 pytania:

Jeśli wydzierżawiłbym grunt i spełnił wymóg ha to żeby być zwolnionym z podatku od budynków gospodarczych musiałbym? płacić Krus?

A co w sytuacji gdybyśmy oboje chcieli pracować "na etacie" posiadając wymaganą ilość gruntu?
Link do wypowiedziLink
Jerzy Alex Górski

Jerzy Alex Górski Pozytywne wibracje

Temat: Gospodarstwo rolne, podatek od budynków gospodarczych

Bogna W.:
Obecnie KRUS podstawowoy za 1 osobe to 390zl/mies
jesli masz powyzej 50ha to tez wyzsza stawka Krusu

Stawka jest taka że zakładając że zysków z hodowli czy upraw nie będzie dużych wychodzi na to że podatek będzie tańszy. 390 x 12 m-cy to sporo więcej niż podatek 1000zł. ...

Zapomniałem dodać że bardzo dziękuję za pomoc :)Ten post został edytowany przez Autora dnia 28.02.16 o godzinie 14:07
Link do wypowiedziLink
Bogna Węgorska

Bogna Węgorska Mistrz NLP,
Certyfikowany
ThetaHealer®DNA 3,
chirurg fant...

Temat: Gospodarstwo rolne, podatek od budynków gospodarczych

Jerzy Alex G.:
Bogna W.:
Co do zostania rolnikiem, to o ile sie nie zmienilo sa dwa sposoby: z ustawy i na wniosek. Z ustawy kiedy masz przynajmniej 1 ha przeliczeniowy (nie metryczny!!) a na wniosek (ja jestem na wniosek) jak masz ponizej 1ha przeliczeniowego ale powyzej 1ha w gruncie. Moze byc np.duzo gruntu ale niskiej klasy i moze nie wyjsc 1ha przeliczeniowy....Idziesz do KRUSU z dokumentami gruntu i zalatwasz od reki

Ok. Czyli skoro nie mam ani metrycznie ani przeliczeniowo ha to nic z tego.
Ziemia jeszcze tania jest :)

Jeszcze 2 pytania:

Jeśli wydzierżawiłbym grunt i spełnił wymóg ha to żeby być zwolnionym z podatku od budynków gospodarczych musiałbym? płacić Krus?
Tego dokladnie nie powiem, bo nie przerabialam ale mozliwe.

A co w sytuacji gdybyśmy oboje chcieli pracować "na etacie" posiadając wymaganą ilość gruntu?
Teoretycznie nie wolno ale dopoki Cie nikt nie zadenuncjuje to nikt tego nie sprawdza poza tym jest cos takiego jak "pozarolnicza dzialalnosc gospodarcza" prowadzona przez rolnika lub domownika tylko z tego co wiem trzeba pilnowac progow zysku..nie wykazywac znaczy :D Co do prawa podatkowego i samych formalnosci dot.pozarolniczej dzialalnosci to najlepiej pwie ci lokaly DR czy;i Osrodek Doradztwa Rolniczego. Nawet jakies pienadze dawali na otwarcie dzialanosci

Dla mnie najlepszym (w mojej akurat sytuacji) jest prowadzenie "argoturystyki"- do 12 pokoi legalnie bez dzialanosci przy zminimalizowanym sezonowym podatku :)
W przypadku agroturystyki sluze pomoca- robie teraz kurs na inspektora d/s kategryzacji Polskiej Federacji Turystyki Wiejskiej :) Dostalam teraz certyfikat ekologiczny dla obiektu turystyki zrownowazonej
..kwestie innej dzialnosci pozarolniczej do do pytania lokalnie.

Drobiazg...nie jest latwo poruszac sie w przepisach okolorolniczych )
Link do wypowiedziLink
Bogna Węgorska

Bogna Węgorska Mistrz NLP,
Certyfikowany
ThetaHealer®DNA 3,
chirurg fant...

Temat: Gospodarstwo rolne, podatek od budynków gospodarczych

Jerzy Alex G.:
Bogna W.:
Obecnie KRUS podstawowoy za 1 osobe to 390zl/mies
jesli masz powyzej 50ha to tez wyzsza stawka Krusu

Stawka jest taka że zakładając że zysków z hodowli czy upraw nie będzie dużych wychodzi na to że podatek będzie tańszy. 390 x 12 m-cy to sporo więcej niż podatek 1000zł. ...

Zapomniałem dodać że bardzo dziękuję za pomoc :)
Przede wszystkim zle Ci powidzialam!! jakas zakrecona dzis jestem..te 390zl ubezpieczenia to nie miesiecznie a KWARTALNIE!
DROBIAZG :)
Link do wypowiedziLink
Iwona Makulska

Iwona Makulska -

Temat: Gospodarstwo rolne, podatek od budynków gospodarczych

Ja nie jestem rolnikiem, a z uwagi że mam ponad 1 ha ziemi, jestem zwolniona z opłaty za budynki gospodarcze. Miałam kiedyś tylko 0,76 ha, więc płaciłam większy podatek, potocznie tzw. od działkowiczów, w chwili gdy zwiększył mi się areał zgłosiłam to w gminie (nie trzeba mieć ziemi w jednej gminie) - obniżono mi podatek gruntowy i nie płacę za budynki gospodarcze.

A gdy jest się rolnikie4m "KRUS" jest obowiązek poza podatkiem odprowadzanym do gminy, opłacanie ubezpieczenia, budynków, mienia, OC rolników itd.
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

wniosek o stwierdzenie naby...




Wyślij zaproszenie do
Anuluj