GoldenLine
Zaloguj się
Konrad Majer

Konrad Majer Car Fleet Management

Temat: Działka której współwłaściciel zaginął

Witam
Taki temat do przemyśleń. Współwłasciciel działki - ma 1/8 - kilka lat temu wyjechał do Niemiec i słuch o nim zaginął. Co zrobić jako że zasiedzenie w grę nie wchodzi żeby móć rozporządzać mieniem. Wycenić jego część i wpłącić do depozytu ?
Ustlić jakiegoś kuratora ?
Czekam na wasze opinie
Pozdrawiam
Konrad
Link do wypowiedziLink
Łukasz L.

Łukasz L. Adwokat, Kancelaria
Adwokacka Łukasz
Lipiński

Temat: Działka której współwłaściciel zaginął

Pytanie brzmi, co oznacza "słuch po nim zaginął"? Jeżeli rzeczywiście zaginął bez śladu, można złożyć wniosek o uznanie za zmarłego (10 lat od zaginięcia, może to zrobić każdy zainteresowany - art. 526 i nast. k.p.c.). Później postępowanie spadkowe, i mamy (przy odrobinie szczęścia) wyczyszczony stan prawny.

Jeżeli natomiast nie minęło 10 lat, albo wiadomo, że człowiek żyje, a tylko nie można go zlokalizować, jeżeli zachodzi konieczność wystąpienia do sądu, w grę wchodzą przepisy art. 143 i nast. k.p.c., czyli ustanowienie kuratora dla osoby nieznanej z miejsca pobytu.Łukasz Lipiński edytował(a) ten post dnia 18.06.08 o godzinie 20:30
Link do wypowiedziLink
Konrad Majer

Konrad Majer Car Fleet Management

Temat: Działka której współwłaściciel zaginął

Zakładam że człowiek żyje ale jakiekolwiek próby zlokalizowania go spełzły na niczym. Zakładam ustanowienie kuratora ale z tego co wiem nie może on sprzedać tej 1/8 a o to mi chodzi
Link do wypowiedziLink
Ewa M M.

Ewa M M. nadal się roznosci
uczę

Temat: Działka której współwłaściciel zaginął

Kurator tego rodzaju tzn. preocesowy jest do reprezentowania nieznanego z miejsca pobytu tylko w postępowaniu sądowym...( vide art. 144 kpc) Nie jest to zatem ustanowiony przez sąd pelnomocnik , ktory moglby dzialac "zamiast" a dokladniej - w imieniu i na rzecz tego wspolwlasciciela przy dokonywaniu sprzedazy umową ..(mozliwosci ustanawiania przez sad na czyjs wniosek pelnomocnikow "nieprocesowych" dla innej osoby nie ma ) Skoro jednak ten "wyprowadzony w nieznane" ma prawo wlasnosci tylko w 1/8 , to może warto zniesc tę wspolwlasnosc w ten sposob, zeby wlasnosc calej nieruchomosci uzyslali wspolwlasciciele "wiekszosciowi udzialowo" a ten nieobecny - splatę wartosci jego udzialu - bo to owszem potrwa, ale da zrobic sądownie (a potrwa, bo najpierw sprawa o zniesienie wspolwlasnosci, potem o zlozenie do depozytu sadowego i po zlozeniu splaty do depozytu jeszcze o odpowiedni wpis w Ksiedze WIECZYSTEJ )
Link do wypowiedziLink
Konrad Majer

Konrad Majer Car Fleet Management

Temat: Działka której współwłaściciel zaginął

I chyba w stronę zniesienia współwłasności pójdę, a później spłata do depozytu sądowego
Dzięki
K.
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

Działka budowlana




Wyślij zaproszenie do
Anuluj