Temat: Droga konieczna

Witam .
Posiadam dom z działka bez możliwości dojazdu do niej .
Sąsiedzi się nie zgadzają na udostępnienie mi drogi ani odsprzedaż ziemi .
Jednak jedna działka z dostępem do drogi jest właścicielem firmy windykacyjnej . Jednak jej wielkość jest tylko niecałe 3 ary a dojazd będzie zajmował połowę tej działki.
Teraz moje pytanie .- jak mam złożyć wniosek o drogę kierując ja do firmy windykacyjnej ? czy jeszcze starego właściciela działki ? Proszę o pomoc