GoldenLine
Zaloguj się
Piotr S.

Piotr S. ciągłe zmiany...

Temat: Darowizna, opłata notarialna , urząd skarbowy

Witam,
Darowizna pomiędzy matką a synem zwolniona jest z podatku, jednakże aby takiej darowizny dokonać należy udać się do notariusza i spisać akt notarialny.
Jak wiemy taksa notarialna zależy od wartości przedmiotu którą trzeba oszacować /chodzi o nieruchomość/.
Skoro nie płaci się podatku od tej czynności Urzędowi Skarbowemu wg mnie US powinien zaakceptować dowolną kwotę na akcie, i nie powinien mieć zastrzeżeń do niej.
W ten sposób można "zaoszczędzić" na umowie w kancelarii.

Czy dobrze rozumuję?

Nie chcę mieć nieprzyjemności w US....Piotr S. edytował(a) ten post dnia 24.06.11 o godzinie 23:05
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Darowizna, opłata notarialna , urząd skarbowy

Piotr S.:
Nie chcę mieć nieprzyjemności w US....
To lepiej nie kombinować ?
Skoro US nie zarabia na podatku to może zarobi na podważeniu kwoty w umowie ? Ja bym była ostrożna :):):)

P.S. ale nie wiem czy dobrze rozumuję :)Dagmara D. edytował(a) ten post dnia 24.06.11 o godzinie 23:07
Link do wypowiedziLink
Piotr S.

Piotr S. ciągłe zmiany...

Temat: Darowizna, opłata notarialna , urząd skarbowy

Nie chcę lekką ręką wydawać pieniędzy i oddawać za frajer procent wartości nieruchomości. A oszacowanie gruntu nie jest prostą sprawą...

Czy US może podważyć kwotę w umowie ? Co z tego ma, skoro i tak jest to darowizna zwolniona z podatku?
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Darowizna, opłata notarialna , urząd skarbowy

Oszacowanie ceny gruntu jest bajecznie prostą sprawą : gratka.pl
Link do wypowiedziLink
Grzegorz Pelc

Grzegorz Pelc radca prawny

Temat: Darowizna, opłata notarialna , urząd skarbowy

Piotr S.:
Skoro nie płaci się podatku od tej czynności Urzędowi Skarbowemu wg mnie US powinien zaakceptować dowolną kwotę na akcie, i nie powinien mieć zastrzeżeń do niej.
W ten sposób można "zaoszczędzić" na umowie w kancelarii.

Czy dobrze rozumuję?

Nie. Do tego nie trzeba zaniżać wartości przedmiotu umowy, wystarczy podzwonić po kancelariach i poszukać tańszego notariusza. Taksa nie jest stała.
Link do wypowiedziLink
Piotr S.

Piotr S. ciągłe zmiany...

Temat: Darowizna, opłata notarialna , urząd skarbowy

1. Gratka.pl chyba nie jest wyrocznią dla US ... choć może i tam zaglądać
2. Notariusze to kasta i trzymają się razem, więc opłaty mogą być podobne.
3. Taksa ustawowo jest ograniczona odgórnie, nie ma nic mowy o najniższej opłacie. Zweryfikuję "konkurencję" mojego notariusza.

4. Ponawiam zapytanie: "Czy US może podważyć kwotę w umowie ? Co z tego ma, skoro i tak jest to darowizna zwolniona z podatku? "
Link do wypowiedziLink
Martin Grześlowski

Martin Grześlowski Student,
Politechnika
Wrocławska

Temat: Darowizna, opłata notarialna , urząd skarbowy

Ja tam za bardzo się nie znam ale:
1. Darowizna jest zwolniona do max 20 tys.
2. US może podważyć wycenę gruntu nawet do 5 lat po zakupie (to jest sprawdzone, jak kupisz od kogoś mieszkanie i cena będzie dziwnie niska to US wezwie cię do sądu byś udowodnił dlaczego zapłaciłeś tylko tyle).
Link do wypowiedziLink
Grzegorz Pelc

Grzegorz Pelc radca prawny

Temat: Darowizna, opłata notarialna , urząd skarbowy

Piotr S.:
4. Ponawiam zapytanie: "Czy US może podważyć kwotę w umowie ? Co z tego ma, skoro i tak jest to darowizna zwolniona z podatku? "

Otóż to, nikt sobie tym nie będzie głowy zawracał.
Link do wypowiedziLink
Piotr S.

Piotr S. ciągłe zmiany...

Temat: Darowizna, opłata notarialna , urząd skarbowy

Martin Grześlowski:
Ja tam za bardzo się nie znam ale:
1. Darowizna jest zwolniona do max 20 tys.
2. US może podważyć wycenę gruntu nawet do 5 lat po zakupie (to jest sprawdzone, jak kupisz od kogoś mieszkanie i cena będzie dziwnie niska to US wezwie cię do sądu byś udowodnił dlaczego zapłaciłeś tylko tyle).


Obecnie:
ad. 1 Jeśli darowizna jest dokonywana na rzecz : zstępnych, wstępnych, rodzeństwa, macochy, ojczyma, lub pasierba - jest ona zwolniona od podatku od spadków i darowizn- ważne jest zgłoszenie do urzędu skarbowego w ciągu 6 miesięcy od dokonania darowizny.
ad. 2 To jest darowizna - nie kupuję nieruchomości.
Link do wypowiedziLink
Martin Grześlowski

Martin Grześlowski Student,
Politechnika
Wrocławska

Temat: Darowizna, opłata notarialna , urząd skarbowy

Myślisz że US będzie sobie zawracał głowę i patrzył czy to jest darowizna czy nie? Podważy wycenę i cię pozwie do sądu byś się z tego wytłumaczył. Tak mi się przynajmniej wydaje.
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Darowizna, opłata notarialna , urząd skarbowy

Piotr S.:
1. Gratka.pl chyba nie jest wyrocznią dla US ... choć może i tam zaglądać
Nie jest - chcesz to zatrudnij rzeczoznawcę - zabulisz jeszcze za operat. Ale kto bogatemu zabroni...
Notariusz Cię spyta ile jest warta nieruchomość, a Ty odpowiesz. Jeśli chcesz to poproś notariusza, żeby sprawdził jakie były kwoty w okolicy dostanie zestawienie z US podpisanych umów) - tylko po co ?
2. Notariusze to kasta i trzymają się razem, więc opłaty mogą być podobne.
Różnią i się i to bardzo.
3. Taksa ustawowo jest ograniczona odgórnie, nie ma nic mowy o najniższej opłacie. Zweryfikuję "konkurencję" mojego notariusza.

W ustawie jest maksymalna stawka - nie minimalna.
4. Ponawiam zapytanie: "Czy US może podważyć kwotę w umowie ? Co z tego ma, skoro i tak jest to darowizna zwolniona z podatku? "
Może, bo kto im zabroni ?Dagmara D. edytował(a) ten post dnia 25.06.11 o godzinie 13:24
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj