GoldenLine
Zaloguj się
Agnieszka Zalewska

Agnieszka Zalewska Digital Manager

Temat: Darowizna mieszkania

Witam,

w piątek mój tata na podstawie aktu notarialnego dostanie od swojej matki 2 część mieszania, w którym ona mieszka.
Pierwsza część została przekazana tacie po śmierci dziadka na mocy testamentu i rozprawy sądowej.

Czy poza opłatą za akt tata ponosi jakieś koszty?

I druga część problemu:
Tata mając już całe mieszkanie chce mi je przepisać w całości.
Jak to zrobić aby nie ponosić ogromnych kosztów i czy w ogóle można tak zrobić?
Mieszkanie to ma być dodatkowym zabezpieczeniem do kredytu mieszkaniowego, o który się staram.

Jak to rozwiązać najrozsądniej?
Mieszkania taty po rodzicach nie możemy od razu sprzedać, ponieważ babcia ma prawo dożywotniego przebywania w mieszkaniu.

Z góry dziękuję za pomoc.
Agnieszka
Link do wypowiedziLink
Katarzyna P.

Katarzyna P. radca prawny -
TemidaJestKobieta.p
i MedycznePrawo.pl

Temat: Darowizna mieszkania

Agnieszka Zalewska:

I druga część problemu:
Tata mając już całe mieszkanie chce mi je przepisać w całości.
Jak to zrobić aby nie ponosić ogromnych kosztów i czy w ogóle można tak zrobić?


Można - musicie Państwo podpisać notarialną umowę darowizny.
Mieszkania taty po rodzicach nie możemy od razu sprzedać, ponieważ babcia ma prawo dożywotniego przebywania w mieszkaniu.


Takie mieszkanie można sprzedać zamieniając dożywocie na rentę - art. 914 kc
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Darowizna mieszkania

Jeśli chodzi o zabezpieczenie kredytu, to może iść w hipotekę mimo, że nie jest Twoje :)
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Darowizna mieszkania

W którym roku tata odziedziczył pierwszą część mieszkania?

Jeśli znajdziesz bank, który zgodzi się na rozwiązanie Angeliki (to nie niemożliwe :) ), to takie rozwiązanie od strony prawnej jest jak najbardziej możliwe. Widywałem już takie rozwiązania.

Ale najpierw tak jak pisze Pani Katarzyna Przyborowska należałoby się pozbyć tego dożywocia. Banki nie lubią obciążonych nieruchomości...
Link do wypowiedziLink
Agnieszka Zalewska

Agnieszka Zalewska Digital Manager

Temat: Darowizna mieszkania

Rafał Lewandowski:
W którym roku tata odziedziczył pierwszą część mieszkania?

Jeśli znajdziesz bank, który zgodzi się na rozwiązanie Angeliki (to nie niemożliwe :) ), to takie rozwiązanie od strony prawnej jest jak najbardziej możliwe. Widywałem już takie rozwiązania.

Ale najpierw tak jak pisze Pani Katarzyna Przyborowska należałoby się pozbyć tego dożywocia. Banki nie lubią obciążonych nieruchomości...

Pierwsza część mieszkania przeszła na tatę w 2008 roku
Link do wypowiedziLink
Jola Urbanowska

Jola Urbanowska
właściciel/pełnomocn
ik/prokurent

Temat: Darowizna mieszkania

Bank w ogóle nie zabezpieczy się na nieruchomości, na której w dziale III KW jest służebność osobowa. Tak więc niezależnie kto jest właścicielem, aby bank zabezpieczył się na tej nieruchomości, trzeba znieść służebność. Pozdrawiam
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Darowizna mieszkania

No ze służebnością fakt nie wiem, jak to jest. Ale ogólnie wiele banków akceptuje zabezpieczenie w formie "obcej" nieruchomości.
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj