GoldenLine
Zaloguj się
Ulla G.

Ulla G. Specjalista ds.
Kontrolingu /
Księgowa

Temat: Darowizna dla teściowej

.Urszula G. edytował(a) ten post dnia 19.11.09 o godzinie 11:30
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Darowizna dla teściowej

Nie jestem prawnikiem ale mam podobną sytację tylko zamiast teściowej mieszkamy z mężem i moją babcią na ktorą jest to mieszkanie,wpłacamy kasę juz w przyszłym tyg.
Byłam w Urzędzie skarbowym wczoraj i Pani poinformowała mnie że ich to nie interesuje co ja zrobię z tymi pieniążkami,mogę dać nawet osobie bezdomnej na ulicy.
Mąż nie będzie też płacił podatku od otrzymania mieszkania bo jest synem właścicielki.Tyle wiem więc napisałam.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Darowizna dla teściowej

Urszula ty bierzesz kredyt, żeby wykupić mieszkanie, które potem teściowa przepisze na twojego męża? A co z tobą???

Przepraszam, że odpowiadam nie na twoje pytanie, ale zadziwiło mnie to. Pozdrawiam serdecznie.
Link do wypowiedziLink
Bogusław Zabiegliński

Bogusław Zabiegliński Master Business
Trainer, spec.
Net-working

Temat: Darowizna dla teściowej

Urszula życie jest życie wierz mi.
niech mąż weźmie kredyt, przekaże matce(wolno mu) i ona wykupi mieszkanie.
następnie może przekazać synowi to mieszkanie w darowiźnie wraz z umową notarialną o dożywociu. Zapłacicie 2% notariuszowi i będziecie właścicielami mieszkania.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Darowizna dla teściowej

Ada S.:
Urszula ty bierzesz kredyt, żeby wykupić mieszkanie, które potem teściowa przepisze na twojego męża? A co z tobą???

Przepraszam, że odpowiadam nie na twoje pytanie, ale zadziwiło mnie to.

Nic nie szkodzi :-)

Mieszkam ze swoją babcią(mamą mojej mamy)w mieszkaniu które jest własnością babci.Dajemy babci pieniążki na wykup tegoż mieszkania które będzie jej własnością,a potem idziemy do notariusza żeby babcia przepisała mieszkanie na mnie i męża(nie tylko na mnie).Wszyscy jesteśmy tu zameldowani.Zamiast teściowej mamy babcię.
Ot cała sytuacja.
Może poprzednio trochę niezrozumiale napisałam :-)Urszula O. edytował(a) ten post dnia 17.11.09 o godzinie 19:30
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Darowizna dla teściowej

Nie nie, ja do wypowiedzi autorki wątku się odniosłam, bo z niej wynika, że ona bierze kredyt na siebie, spłaca to mieszkanie, po czym teściowa przepisuje je tylko na męża. Nie znam się, więc nie wiem, czy to wtedy wchodzi do majątku wspólnego, czyli Urszula jest współwłaścicielem "z automatu", czy też spłaca coś, do czego nie ma prawa wedle przepisów i w razie rozwodu musi o to walczyć ze skutkiem niewiadomym, lub nawet nie ma podstaw, aby rościć sobie jakieś prawa. Ciekawa jestem odpowiedzi prawnej w tej kwestii.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Darowizna dla teściowej

Ada S.:
Upss sorki dopiero dojrzałam że założycielka wątku też Ula :-))))
Sorki jeszcze raz :-DDD
Link do wypowiedziLink
Ulla G.

Ulla G. Specjalista ds.
Kontrolingu /
Księgowa

Temat: Darowizna dla teściowej

.Urszula G. edytował(a) ten post dnia 19.11.09 o godzinie 11:30
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Darowizna dla teściowej

Chociażby ze względu na problemy teściowej, nie zaprzątałabym sobie głowy darowizną. Niech wykupi i tyle.
Link do wypowiedziLink
Ulla G.

Ulla G. Specjalista ds.
Kontrolingu /
Księgowa

Temat: Darowizna dla teściowej

.Urszula G. edytował(a) ten post dnia 19.11.09 o godzinie 11:31
Link do wypowiedziLink
Ulla G.

Ulla G. Specjalista ds.
Kontrolingu /
Księgowa

Temat: Darowizna dla teściowej

.Urszula G. edytował(a) ten post dnia 19.11.09 o godzinie 11:30
Link do wypowiedziLink
Michał W.

Michał W. NieTakiMały wielki
człowiek!

Temat: Darowizna dla teściowej

Jeżeli masz z mężem wspólność majątkową to możesz wziąć kredyt "na siebie", a mąż może przekazać matce te pieniądze (wpłatą na konto lub przekazem pocztowym), matka męża ma wówczas 30 dni na powiadomienie urzędu skarbowego o darowiźnie (konieczne, by nie zapłaciła podatku!). Wykupuje mieszkanie i przekazuje je w darowiźnie synowi (tez 30 dni na zgłoszenie).

Należy jedynie pamiętać, że wówczas to mieszkanie będzie należało tylko do Twojego męża a nie do Waszego majątku wspólnego.

No i jak teściowa umrze i Twój mąż przyjmie spadek, to kredyty będzie musiał on spłacać (+reszta ewentualnych spadkobierców).
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Darowizna dla teściowej

Bogusław Zabiegliński:
następnie może przekazać synowi to mieszkanie w darowiźnie wraz z umową notarialną o dożywociu. Zapłacicie 2% notariuszowi i będziecie właścicielami mieszkania.

To raczej syn będzie właścicielem, darowizna nie wchodzi automatycznie do majątku wspólnego, trzeba wpisać żonę w umowie darowizny. Ewentualnie potem syn może darować pół mieszkania żonie, ale będzie ono wówczas składnikiem ich majątków osobistych.

Ponadto jeśli teściowa ma komornika "na głowie" lub w ogóle długi to może dojść do obciążenia tego mieszkania hipoteką. To jest możliwe nawet po dokonaniu darowizny (skarga pauliańska, art. 527-534 kc).

W rezultacie nie dość że wezmą kredyt na to mieszkanie (co właściwie będzie zabezpieczeniem ?), to jeszcze mogą dostać bonus w postaci długów teściowej. Szansa jest mała, ale mimo wszystko niezerowa.
Link do wypowiedziLink
Ulla G.

Ulla G. Specjalista ds.
Kontrolingu /
Księgowa

Temat: Darowizna dla teściowej

.Urszula G. edytował(a) ten post dnia 19.11.09 o godzinie 11:31
Link do wypowiedziLink
Michał W.

Michał W. NieTakiMały wielki
człowiek!

Temat: Darowizna dla teściowej

Urszula G.:
Michał W.:
Jeżeli masz z mężem wspólność majątkową to możesz wziąć kredyt "na siebie", a mąż może przekazać matce te pieniądze (wpłatą na konto lub przekazem pocztowym), matka męża ma wówczas 30 dni na powiadomienie urzędu skarbowego o darowiźnie (konieczne, by nie zapłaciła podatku!). Wykupuje mieszkanie i przekazuje je w darowiźnie synowi (tez 30 dni na zgłoszenie).

Należy jedynie pamiętać, że wówczas to mieszkanie będzie należało tylko do Twojego męża a nie do Waszego majątku wspólnego.

No i jak teściowa umrze i Twój mąż przyjmie spadek, to kredyty będzie musiał on spłacać (+reszta ewentualnych spadkobierców).

tak mamy wspólność majątkową, czyli co najlepiej będzie jak przekażę te pieniądze Mężowi a Mąż swojej mamie? jaka jest różnica między tym jakbym ja dała odrazu teściowej?

Pieniądze mężowi możesz przekazać bez żadnych dokumentów, potwierdzeń, bo jak ty weźmiesz kredyt to pieniądze są Wasze wspólne, tak samo jak obowiązek spłaty kredytu będzie dotyczył i Ciebie i męża.

Jak przekażesz pieniądze teściowej to będzie musiała płacić podatek od darowizny. Jak przekaże jej te pieniądze jej syn to nie będzie musiała płacić podatków, pod warunkiem zgłoszenia do US.
Link do wypowiedziLink
Ulla G.

Ulla G. Specjalista ds.
Kontrolingu /
Księgowa

Temat: Darowizna dla teściowej

.Urszula G. edytował(a) ten post dnia 19.11.09 o godzinie 11:31
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Darowizna dla teściowej

Kieruję się logiką, bo na prawie się nie znam:

1. Kto będzie spłacał ten kredyt?

2. Jeżeli teściowa wykupi mieszkanie, to stanie się ono jej własnością, a wtedy może ona zrobić z nim, co się jej podoba. I równie dobrze może go dać (darować) sąsiadowi.
A po jej śmierci mieszkanie dziedziczą jej spadkobiercy (w tym również jej syn).

3. A gdybyś przelała jej pieniądze na konto z opisem "pożyczka"?
I spisać umowę z teściową, że zabezpieczeniem spłaty pożyczki jest zrzeczenie się prawa własności do mieszkania.
Sama jestem ciekawa, jak według prawa jest traktowana pożyczka od osoby fizycznej.

4. Zgadzam się z Bogusławem: Urszula, życie jest nieprzewidywalne...
Link do wypowiedziLink
Michał W.

Michał W. NieTakiMały wielki
człowiek!

Temat: Darowizna dla teściowej

Urszula G.:

aha ok rozumiem, a czy ja i teściowa nie jesteśmy w 1 grupie podatkowej, gdzie się nie płaci podatku od darowizny?

Przepraszam, faktycznie. :) Miałem w głowie stary tekst ustawy, teściowa jest w I grupie podatkowej. Czyli możesz także i Ty przekazać te pieniądze wpłatą na konto lub przekazem pocztowym (ważne!) i poinformować urząd itp.
Link do wypowiedziLink
Ulla G.

Ulla G. Specjalista ds.
Kontrolingu /
Księgowa

Temat: Darowizna dla teściowej

.Urszula G. edytował(a) ten post dnia 19.11.09 o godzinie 11:31
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Darowizna dla teściowej

Urszula G.:
wiem, że życie różnie się układa, ale skoro biorę kredyt na siebie tylko to i tak mąż będzie również odpowiedzialny za jego spłatę bo mamy wspólność.

To też się ostatnio zmieniło :) Ale to w sumie nie będzie miało znaczenia, bo przy tej kwocie pożyczki i pewnie tak będzie musiał ją poręczyć.
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj