GoldenLine
Zaloguj się
Liliana Beck

Liliana Beck :)

Temat: Darowizna części domu pilne

Witam. Mam pytanie dotyczące darowizny. Otóż mój teść che przepisać mojemu mężowi (ojciec i syn) część domu, a mianowicie całe pierwsze pietro, które jest nie użytkowe oraz nie zagospodarowane. Jakie dokumenty potrzebujemy do zrobienia przepisu, gdzie musimy pójsć i czy zapłacimy od tej darowizny podatek? Chciałam jeszcze zaptyać czy jeżeli teście robią przepis tylko na męże to czy ja jako małżonaka bebe również właścicielką? Z góry dziękuję za pomoc.


Pozdrawaim
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Darowizna części domu pilne

Liliana Beck:
mianowicie całe pierwsze pietro, które jest nie użytkowe oraz nie zagospodarowane. Jakie dokumenty potrzebujemy do zrobienia przepisu, gdzie musimy pójsć

Udać się do notariusza i on powie Twojemu mężowi jakie dokładnie dokumenty będą potrzebne. Ale na pewno będzie potrzebne :

1. odpis z księgi wieczystej,
2. wypis z rejestru gruntów,
3. wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
4. odpis skrócony aktu urodzenia dziecka, które chcą obdarować
5. podstawy nabycia nieruchomości
6. ksera dowodów osobistych.
i czy zapłacimy od tej darowizny podatek?

Nie, ponieważ darowizna jest w pierwszej lini pokrewieństwa. Należy tylko pamiętać o obowiązku zgłoszenia tej darowizny (w ciągu 1 miesiąca od momentu darowania) do odpowiedniego Urzędu Skarbowego, ale darowanie nieruchomości może odbyć się tylko w obecności notariusza, więć on sam ma obowiązek powiadomić odpowiedni US.
Chciałam jeszcze zaptyać czy jeżeli teście robią przepis tylko na męże to czy ja jako małżonaka bebe również właścicielką?

Nie będziesz. Także w przypadku śmierci Twojego męża, nie będziesz spadkobiercą tej nieruchomości, a wasze dzieci.Jacek Kustra edytował(a) ten post dnia 28.10.10 o godzinie 15:14
Link do wypowiedziLink
Liliana Beck

Liliana Beck :)

Temat: Darowizna części domu pilne

a gdzie mam się udać po wypis z rejestru gruntów, wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, podstawy nabycia nieruchomości? i czy naprawde jest to potrzebne skoro ma być przepisana tylko część domu a nie cały?Liliana Beck edytował(a) ten post dnia 28.10.10 o godzinie 15:40
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Darowizna części domu pilne

Dlatego radzę udać się na spotkanie z notariuszem. On po zapoznaniu się ze sprawą powie Wam jakich konkretnie dokumentów będzie potrzebować.
Link do wypowiedziLink
Wiesław Jan Tomczak

Wiesław Jan Tomczak doradca podatkowy
(wpis Min Fin.
03697)

Temat: Darowizna części domu pilne

Jacek Kustra:
Liliana Beck:
Chciałam jeszcze zaptyać czy jeżeli teście robią przepis tylko na męże to czy ja jako małżonaka bebe również właścicielką?

Nie będziesz.
z tym się zgadzam ale....
Także w przypadku śmierci Twojego męża, nie będziesz spadkobiercą tej nieruchomości, a wasze dzieci.

Kodeks cywilny, Tytuł II, Dziedziczenie ustawowe: "Art.931.par.1. W pierwszej kolejności powołane są z ustawy do spadku dzieci spadkodawcy oraz jego małżonek; dziedziczą oni w częściach równych. Jednakże część przypadająca małżonkowi nie może być mniejsza niż jedna czwarta całości spadku.

Czyli jednak dziedziczysz razem z dziećmi
Link do wypowiedziLink
Liliana Beck

Liliana Beck :)

Temat: Darowizna części domu pilne

dziekuje bardzo za odpowiedzi
Link do wypowiedziLink
Wiesław Jan Tomczak

Wiesław Jan Tomczak doradca podatkowy
(wpis Min Fin.
03697)

Temat: Darowizna części domu pilne

Zastanawiam się jednak jszcze nad jedną rzeczą.
Jesli to piętro nie jest użytkowe - to pewnie nie stanowi ono odrębnego lokalu i nie ma założonej księgi wieczystej.
Można przekazać albo wyodrębniony lokal mieszkalny z prawem do współwłasnosci części wspólnej nieruchomości (działka, ogrodzenie, garaże, czesci wspólne budynku typu ściany, klatka schodowa, poddasze, piwnica) albo odstąpić część udziałów jako współwłasność w całej nieruchomości ale... na zasadzie "quad usum" czyli z prawem do wyłącznego korzystania z okreslonej części nieruchomści.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Darowizna części domu pilne

Wiesław Jan Tomczak:

Czyli jednak dziedziczysz razem z dziećmi

Widać trochę się zagalopowałem ;)Jacek Kustra edytował(a) ten post dnia 28.10.10 o godzinie 20:58
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Darowizna części domu pilne

Darowizna (i spadek) jest majątkiem odrębnym i nie wchodzi w skład wspólnoty majątkowej małżonków jedynie.
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Darowizna części domu pilne

Liliana Beck:
a gdzie mam się udać po wypis z rejestru gruntów
- z wydziały rejestru gruntów w gminie/urzędzie miasta/starostwie/dzielnicy . Wyrys też się przyda
wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
- gmina/urząd miasta/starostwo/dzielnica (choć mam wątpliwości po co PZP - jak go nie ma to przeciez nie wystąpi o warunki zabudowy ..)
podstawy nabycia nieruchomości?
- księgi wieczyste albo sąd (jeśli podstawą był spadek - to również dowód opłacenia podatku od spadku. Jeśli sprawa była wiele lat temu to papier z US, że sprawa przedawniona.)
i czy naprawde jest to potrzebne skoro ma być przepisana tylko część domu a nie cały?
to raczej pytanie retoryczne

Lilka, masz googlarkę przecież , wrzuć nazwę swojej miejscowości i "wypis z rejestru gruntów"

Porada u notariusza jest bezpłatna.Dagmara D. edytował(a) ten post dnia 28.10.10 o godzinie 22:53
Link do wypowiedziLink
Joanna Donata S.

Joanna Donata S.

Temat: Darowizna części domu pilne

Liliana Beck:
Witam. Mam pytanie dotyczące darowizny.

Liliana... jeśli zależałoby Tobie na współwłasności wraz z mężem... proponuję odczekać pewnien okres czasu i dokonać ponownej darowizny, tym razem... części udziału męża na Ciebie.

JS
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Darowizna części domu pilne

Raz, że mąż musi chcieć zrobić taką darowiznę. Dwa, że po co odczekiwać?
Link do wypowiedziLink
Mariusz Jakubowski

Mariusz Jakubowski Adwokat,
Indywidualna
Kancelaria Adwokacka

Temat: Darowizna części domu pilne

Przedmioty majątkowe nabyte w drodze darowizny co do zasady nie wchodzą w skład majątku dorobkowego małżonków, a przez to stanowią majątek odrębny małżonka. Jeżeli jednak darczyńca - ojciec męża w umowie darowizny inaczej postanowi ( a ma do tego prawo ) wówczas przedmiot będzie objęty wspólnością majątkową.
Link do wypowiedziLink
Liliana Beck

Liliana Beck :)

Temat: Darowizna części domu pilne

Dziekuje bardzo wszystkim za pomoc :) pozdrawiam goraco. teraz jestem choć troche w temacie. DZiekuje
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Darowizna części domu pilne

Czy ja gdzieś już nie odpowiadałem na podobny wątek?

Standardowo do umowy darowizny wystarczy tytuł własności (np. akt notarialny - proszę zacząć szukać w szufladzie, później u notariusza, na końcu w księdze wieczystej)

Co chodzi o darowiznę piętra... Jeśli nie stanowi to ono odrębnego lokalu to się w ten sposób nie da.

Ale można darować udział ułamkowy w gruncie oraz budynku na tym gruncie posadowionym, a także zawrzeć umowę o podział do korzystania (quoad usum) w ten sposób, że rodzice będą korzystać wyłącznie z jednego piętra zaś obdarowany wyłącznie z drugiego.
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

darowizna domu




Wyślij zaproszenie do
Anuluj