Temat: Czy osoba z wyrokiem eksmisyjnym może ....?

Szanowni,
czy osoba mająca wyrok eksmisyjny oraz prawo do lokalu socjalnego może nie przyjąć oferty z Urzędu Miasta? Jeśli tak, to czy może nie przyjmować ofert lokalu socjalnego kilkakrotnie? Co w takim przypadku z egzekucją?

Będę wdzięczny za pomoc.
Adam

Temat: Czy osoba z wyrokiem eksmisyjnym może ....?

witam,

moim zdaniem:
1) jeżeli sąd orzeka o uprawnieniu eksmitowanego do lokalu socjalnego, opróżnienie mieszkania wstrzymuje się do czasu złożenia przez gminę oferty zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego.

2) warunki, jakie powinien spełniać lokal socjalny określa ustawa z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego,

Art. 2 ust. 1 pkt 5 tejże ustawy stanowi, że lokal socjalny to lokal nadający się do zamieszkania ze względu na wyposażenie i stan techniczny, którego powierzchnia pokoi przypadająca na członka gospodarstwa domowego najemcy nie może być mniejsza niż 5 m2, a w wypadku jednoosobowego gospodarstwa domowego 10 m2, przy czym lokal ten może być o obniżonym standardzie,

3) jeśli jednak oferowany lokal nie spełnia warunków lokalu socjalnego czy pomieszczenia tymczasowego, można odmówić przyjęcia lokalu, a w przypadku wszczęcia postępowania egzekucyjnego i próby przymusowego wykonania eksmisji – złożyć skargę na czynności komornika i wnieść o wstrzymanie postępowania egzekucyjnego.

4) jeżeli jednak lokal spełnia powyższe wymagania, wówczas egzekucja może być wszczęta i przeprowadzona przez komornika niezależnie od odmowy przyjęcia przez eksmitowanego proponowanego przez gminę mieszkania socjalnego.

pozdrawiam
artArtur Rosiński edytował(a) ten post dnia 26.05.11 o godzinie 15:55

Temat: Czy osoba z wyrokiem eksmisyjnym może ....?

dzięki Panie Arturze.
1) jest dokładnie tak jak Pan pisze - wstrzymanie egzekucji do momentu przedstawienia oferty
2) są trzy osoby, a więc lokal musi mieć min 15 m2 powierzchni pokoi
.
.
4) i tutaj mam wątpliwości - jeśli lokal spełni ustawowe warunki, to czy osoby mogą odmówić przyjęcia oferty? I jak wtedy ze ściągnięciem klauzuli wstrzymania egzekucji?

Adam

Temat: Czy osoba z wyrokiem eksmisyjnym może ....?

Adam K.:
dzięki Panie Arturze.
1) jest dokładnie tak jak Pan pisze - wstrzymanie egzekucji do momentu przedstawienia oferty
2) są trzy osoby, a więc lokal musi mieć min 15 m2 powierzchni pokoi
.
.
4) i tutaj mam wątpliwości - jeśli lokal spełni ustawowe warunki, to czy osoby mogą odmówić przyjęcia oferty? I jak wtedy ze ściągnięciem klauzuli wstrzymania egzekucji?

Adam

Nie mogą, jeżeli odmówią to warunek eksmisyjny jest spełniony (proszę zwrócić uwagę na treść wyroku, tam mowa o "zaoferowaniu lokalu socjalnego".