GoldenLine
Zaloguj się

konto usunięte

Temat: czy mama może nas wyrzucić na bruk sprzedając mieszkanie

Witam.

Mieszkam w mieszkaniu o wielkości 60 metrów kwadratowych wraz z mamą. Mieszkam od dziecka jestem zameldowany na stałe i moje dziecko też jest zameldowane na stałe.

Obecnie moja mama kupiła sobie za gotówkę mieszkanie 20 metry
kwadratowe i znalazła kupca na nasze mieszkanie i spisali umowę że do końca listopada ma oddać klucze.

Teraz sam nie wiem co ze mną żoną i dzieckiem.
Nie znam się na przepisach ale niezmiernie z żoną się boimy o dach nad głową.
Czy ja muszę być u notariusza i zgodzić się na sprzedaż czy ja się mam sam wymeldować i dziecko czy może moja mama może nas wymeldować o tak bo ma umowę sprzedaży.
Proszę o pomocMarcin S edytował(a) ten post dnia 29.10.08 o godzinie 23:24
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: czy mama może nas wyrzucić na bruk sprzedając mieszkanie

Maria B.:
Troche to brzmi jak mocno wymyslona historia. A jesli jest prawdziwa, to powiem brutalnie - powinienes byl myslec o przyszlosci swojej rodziny jak ja zakladales, potem zanim zdecydowales sie na dziecko, a nie wylacznie polegac na cieplym kaciku u mamy. Decyzje zyciowe trzeba podejmowac swiadomie i odpowiedzialnie.Maria B. edytował(a) ten post dnia 29.10.08 o godzinie 14:23


Ale, wiemy, jak niektóre mamusie potrafią swoich synków zmanipulować, że niby one wszystko z miłości dla niego robią i z egoistycznych powodów trzymają na siłę przy sobie synów.
Miała jego część renty i pokrywał pewnie nie tylko swoje koszty utrzymania od 18 roku życia. A, jak pojawiło się dziecko, to i przestało być jej to wygodne. A, z małym dzieckiem trudniej kobiecie znaleźć pracę.

Lepiej niech wypowiedzą się tutaj merytorycznie prawnicy, którzy mogą coś pomóc bez "feministycznych" komentarzy.
Każdego można oceniać. Tylko, czy oceniający są krystaliczni?

Można również udać się przy Urzędach Miasta i Gmin do bezpłatnej porady prawnej. A, w razie czego tam udzielą informacji, gdzie znajduje się taki punkt.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: czy mama może nas wyrzucić na bruk sprzedając mieszkanie

I nie wszyscy muszą wiedzieć wszystko.
Studia też ludzi nie czynią nawet kulturalniejszymi.

Porozmawiaj z Twoja mamą, co zamierza i co będzie z Wami, gdzie będziecie mieszkać. Nie może Was tak wyrzucić na bruk.
24 m kw. to jest maleńko na 3 dorosłe osoby i dziecko.
Kto jest właścicielem tego mieszkania, w którym mieszkacie?
Jeśli tutaj nikt nie udzieli Ci pomocy, to najlepiej pójdź do Urzędu Miasta, czy Gminy i zapytaj się o bezpłatną poradę prawną. Możesz również pójść do Ośrodka Pomocy Społecznej. Szczególnie w takiej sytuacji materialnej powinna być udzielona jakaś pomoc, albo porada.
Link do wypowiedziLink
Monika Witkowska

Monika Witkowska rzecznik
patentowy/aplikant
adwokacki

Temat: czy mama może nas wyrzucić na bruk sprzedając mieszkanie

wydaje mi sie ze jest to forum bezplatne porady prawne i komentarze w stylu trzeba bylo myslec robiac dziecko sa nie na miejscu...

przechodzac do meritum, jesli mieszkanie ktore wykupione zostalo przez mame bylo przed wykupem mieszkaniem komunalnym, mama nie ma prawa sprzedac go w ciagu pieciu lat od wykupu, gdyz bedzie musiala oddac panstwu otrzymana bonifikate, z pewnymi wyjatkami

ponizej tresc przepisow na ten temat zawratych w ustawie o gospodarce nieruchomosciami:

2. Jeżeli nabywca nieruchomości zbył nieruchomość lub wykorzystał ją na inne cele niż cele uzasadniające udzielenie bonifikaty, przed upływem 10 lat, a w przypadku nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny przed upływem 5 lat, licząc od dnia nabycia, jest zobowiązany do zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji. Zwrot następuje na żądanie właściwego organu.

2a. Przepisu ust. 2 nie stosuje się w przypadku:

1) zbycia na rzecz osoby bliskiej, z zastrzeżeniem ust. 2b;
...
4) zamiany lokalu mieszkalnego na inny lokal mieszkalny albo nieruchomość przeznaczoną lub wykorzystywaną na cele mieszkaniowe;

5) sprzedaży lokalu mieszkalnego, jeśli środki uzyskane z jego sprzedaży przeznaczone zostaną w ciągu 12 miesięcy na nabycie innego lokalu mieszkalnego albo nieruchomości przeznaczonej lub wykorzystanej na cele mieszkaniowe

jesli jednak mama sprzeda lokal korzystajac z ktoregos z wyjatkow powyzej niestety nabywcy lokalu beda mieli prawo zlozyc wniosek o eksmisje waszej rodziny z lokalu, jesli oczywiscie nie beda chcieli sie panstwo wyprowadzic przed sprzedaza, mama rowniez moze zlozyc pozew o eksmisje jesli jest wlascicielem lokalu

w razie pytan polecam sie
Monika
Link do wypowiedziLink
Monika Witkowska

Monika Witkowska rzecznik
patentowy/aplikant
adwokacki

Temat: czy mama może nas wyrzucić na bruk sprzedając mieszkanie

aha nie zauwazylam ze mama juz kupila sobie mieszkanie, niedobrze jedyne co mozecie to czekac az was ktos wyeksmituje, radzilabym jednak negocjowac z mama, przeciez mozna to mieszkanie zamienic na dwa mniejsze

pragne jeszcze wskazac, ze mama winna przeznaczyc na zakup nowego mieszkania wszystkie srodki otrzymane z tytulu sprzedazy tamtego lokalu, majac na uwadze roznice w metrazu sadze ze calej kwoty uzyskanej ze sprzedazy obecnego lokalu nie przeznaczyla na lokal 3 razy mniejszy

jesli mam racje co do sum mozecie wyjasnic mamie ze jesli wszystkie srodki ze sprzedazy lokalu nie zostaly przeznaczone na nowy lokal bedzie zobowiazana do zwrotu państwu kwoty udzielonej bonifikaty, moze to ja otrzezwi
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: czy mama może nas wyrzucić na bruk sprzedając mieszkanie

Przez okres zimowy eksmisje są zawieszone.
Nikt na mróz ich nie wyrzuci.
Jeśli on mieszka w tym mieszkaniu, to też nie można go wbrew jego woli wymeldować. O ile coś nie zmieniło się.
Biuro nieruchomości coś podejrzewa, ale dopiero po przedwstępnej umowie dopełnia się wszystkiego. Może chce ona sprzedać mieszkanie z lokatorami? Zdarzają się takie numery.
Link do wypowiedziLink
Monika Witkowska

Monika Witkowska rzecznik
patentowy/aplikant
adwokacki

Temat: czy mama może nas wyrzucić na bruk sprzedając mieszkanie

jesli chodzi o wyrzucenie z lokalu na bruk musze to jeszcze w wolnej chwili sprawdzic bo byly jakieis zmiany a zameldowanie nie mam nic do rzeczy jest to kategoria administracyjna (wrecz ewidencyjna) a nie cywilna, jesli zatem jest jeden wlasciciel moze zrobic wszytsko, lacznie z eksmisja wspolzamieszkujacaych lokatorow niestety

ja bym sie skupila na kwestii mozliwosci sprzedazy lokalu w swietle powyszych przepisow o bonifikacie, mysle ze gdyby mama Kolegi byla swiadoma ze byc moze bedzie musiala zwrocic panstwu bonifikate, zastanowilaby sie nad zamiana lokalu na 2 mniejsze
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: czy mama może nas wyrzucić na bruk sprzedając mieszkanie

Mama mówi że kiedyś robiłem wszystko co kazała a jak się ożeniłem to już nie jest tak jak dawniej.
Chociaż rodzina mówi że ja i żona to słuchamy mamy i nie potrafimy się jej sprzeciwić.
Sądzę że powodem tego mieszkania jest to że nie zaakceptowała mojego syna.
Jeśli chodzi o tą rozmowę to chyba bez sensu bo co dzień to mówi coś innego.Marcin S edytował(a) ten post dnia 29.10.08 o godzinie 23:20
Link do wypowiedziLink
Maria B.

Maria B. Niczego nie wiedzą,
niczego nie potrafią
znaleźć, bo ich ...

Temat: czy mama może nas wyrzucić na bruk sprzedając mieszkanie

Moim zdaniem w tym wszystkim wiecej relacji rodzinnych niz prawa.

A moze bys poszedl do pracy? I zaczal byc samodzielny?
Link do wypowiedziLink
Monika Witkowska

Monika Witkowska rzecznik
patentowy/aplikant
adwokacki

Temat: czy mama może nas wyrzucić na bruk sprzedając mieszkanie

sprawdza sie maksyma, ze z rodzina najlepiej na zdjeciu sie wychodzi :-)

niezaleznie ja na Pana miejscu zlozylabym wniosek o przydzial lokalu komunalnego w lokalnym urzedzie gminy, wiem ze to moze trwac latami ale cos robic trzeba
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: czy mama może nas wyrzucić na bruk sprzedając mieszkanie

Tak podejmuję pracę którą już od zeszłego roku od kwietnia załatwiam i w końcu się udało.
Od 1.11.2008 będę pracował.
Nie jest tak łatwo o pracę ale wyjdzie tak że albo mi wstrzymają rentę bo na socjalnej można dorobić ok 870zł albo wyjdzie tak że zarobię max z rentą 1300zł.
Więc i za takie pieniążki nie jest łatwo się usamodzielnić.
kto zna ten temat to wie, nie mam szans na duży zarobek bo jestem na 2 grupie i nikt nie weżmie takiej osoby na ciężką pracę na dół na kopalnię by dać jej zarobić.Marcin S edytował(a) ten post dnia 29.10.08 o godzinie 23:21
Link do wypowiedziLink
Monika Witkowska

Monika Witkowska rzecznik
patentowy/aplikant
adwokacki

Temat: czy mama może nas wyrzucić na bruk sprzedając mieszkanie

jasne ma Pan racje, ja jednak probowalabym sie dogadac z mama moze zamieni na dwa mniejsze? przeciez to jest najlepsze wyjscie,

i tak jak mowilam niech Pan zlozy wniosek o przydzial lokalu komunalnego, moze sie uda, w urzedzie gminy na pewno Panu wszystko wytlumacza jakie dokumenty sa potrzebne, nic Pan nie traci a moze zyskac
Link do wypowiedziLink
Beata M.

Beata M. "[...] kiedy się
uczysz czegoś nowego
musisz być dla
sie...

Temat: czy mama może nas wyrzucić na bruk sprzedając mieszkanie

Czytam i...

Nie jestem prawnikiem ale widzę z wypowiedzi...:
-dał się Pan mamie wręcz ubezwłasnowolnić
-rodzina manipulowała Panem tak jak jej było wygodnie
-założenie rodziny przez Pana spowodowały odcięcie źródła darmowej siły roboczej no i kozłą ofiranego już też brak

Efekty są jasno widoczne. Jak dla mnie to błedęm będzie licznie na to co Panu mama da.
Teraz to Pańska rodzina jest ważna!!! Należy zwrócić sie do opieki społecznej, do gminy. Wie Pan, Pan jest dorosły i mama nie ma wobec Pana obowiązków, ale Pan wobec swojego dziecka tak. Przecież taka sytuacja moze spowodować zabranie Wam dziecka!!! A moze ktoś za pomoc wynajmie Wam pokój?

Proszę myśleć o sobie, mama świetnie da sobie radę.Beata Lipiecka edytował(a) ten post dnia 29.10.08 o godzinie 17:04
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: czy mama może nas wyrzucić na bruk sprzedając mieszkanie

Po żadnych opiekach nie będę chodził, same nieprzyjemności i tyle.
Jednak wuj mi kazał iść tak jak tu Panie na forum do urzędu złożyć wniosek o mieszkanie komunalne.Marcin S edytował(a) ten post dnia 29.10.08 o godzinie 23:22
Link do wypowiedziLink
Maria Magdalena B.

Maria Magdalena B.
Poradnikautystyczny.
pl

Temat: czy mama może nas wyrzucić na bruk sprzedając mieszkanie

Z ciekawosci zapytam: dlaczego niby mama MUSI kupic drugie malutkie mieszkanie dla was???

Bo jestescie zameldowani?
Macie umowe najmu mieszkania? To was wymelduje albo sprzeda z mieszkaniem i pozbedzie sie klopotu.
Smutne ale prawdziwe.

Tak przy okazji - na mieszkanie komunalne mozna czekac latami. (pierwsi w kolejce sa tacy, ktorzy meiszkaja w domach zagrozonych katastrofa budowlana, potem tacy, gdzie zjawil sie wlasciciel i gminy musza placic nieziemskie odszkodowania, potem tacy, gdzie jest zageszczenie, a dopiero potem tacy, gdzie rodzina nie moze sie dogadac)
Link do wypowiedziLink
Tomasz L.

Tomasz L. adwokat

Temat: czy mama może nas wyrzucić na bruk sprzedając mieszkanie

Maria B.:
Troche to brzmi jak mocno wymyslona historia. A jesli jest prawdziwa, to powiem brutalnie - powinienes byl myslec o przyszlosci swojej rodziny jak ja zakladales, potem zanim zdecydowales sie na dziecko, a nie wylacznie polegac na cieplym kaciku u mamy. Decyzje zyciowe trzeba podejmowac swiadomie i odpowiedzialnie.

jestem człowiekiem cywilizowanym, więc skomentuję Twoją wypowiedź możliwie łagodnie: jeśli nie masz do powiedzenia nic w temacie dyskusji (tzn. na grupie Bezpłatne Porady Prawne nie potrafisz udzielić bezpłatnej porady prawnej) to proszę - nie wypowiadaj się.
Link do wypowiedziLink
Tomasz L.

Tomasz L. adwokat

Temat: czy mama może nas wyrzucić na bruk sprzedając mieszkanie

Marcin S:
Witam.

Mieszkam w mieszkaniu o wielkości 60 metrów kwadratowych wraz z mamą. Mieszkam od dziecka jestem zameldowany na stałe i moje dziecko też jest zameldowane na stałe.

Obecnie moja mama kupiła sobie za gotówkę mieszkanie 20 metry
kwadratowe i znalazła kupca na nasze mieszkanie i spisali umowę że do końca listopada ma oddać klucze.

Teraz sam nie wiem co ze mną żoną i dzieckiem.
Nie znam się na przepisach ale niezmiernie z żoną się boimy o dach nad głową.
Czy ja muszę być u notariusza i zgodzić się na sprzedaż czy ja się mam sam wymeldować i dziecko czy może moja mama może nas wymeldować o tak bo ma umowę sprzedaży.
Proszę o pomoc

mama może sprzedać mieszkanie.
wyprowadzić się musisz dopiero wtedy, gdy przyjdzie komornik i pokaże Ci nakaz eksmisji z pieczęcią sądową stwierdzającą wykonalność takiego orzeczenia. tego typu sprawy trwają po kilka miesięcy, ale jeśli liczysz na przeciąganie sprawy - pamiętaj, że nowy właściciel może pozwać Cię o odszkodowanie i wynagrodzenie za
bezumowne korzystanie z jego lokalu.

więc powoli gotuj się do wyprowadzki.

jeżeli nie masz środków utrzymania i możliwości zarobkowych - możesz wystąpić o alimenty od matki (obejmuje to też koszt wynajmu mieszkania).
Link do wypowiedziLink
Anna B.

Anna B. www.emendo.pl

Temat: czy mama może nas wyrzucić na bruk sprzedając mieszkanie

Prawnikiem nie jestem, ale niedawno kupowałam mieszkanie i wiem na
pewno, że notariusz nie podpisał aktu notarialnego, dopóki nie było potwierdzenia że nikt w mieszkaniu nie jest zameldowany.
Oznaczało to dla nie opóźnienie zakupu o ponad miesiąc, bo córka właściciela mieszkała za granicą a właściciel nie mógł jej sam wymeldować. Czekaliśmy aż przyjedzie i osobiście uda się do urzędu.

Transakcja kupna-sprzedaży jest wazna kiedy jest akt notarialny, więc de facto mama jeszcze mieszkania nie sprzedała, tylko obiecała komuś że sprzeda.

Czyli - według mnie - skoro jesteś zameldowany na stałe to nikt
Cię nie ruszy, dopóki sam się nie wymeldujesz.

Co nie zmienia faktu, że czeka Cię sporo nieprzyjemności i na pewno konieczność dogadania się z mamą, bo będzie w to zaangażowany też kupujący, który -jak sądzę - dał jakiś zadatek i za chwilę będzie ciężko zdziwiony, że są jakieś problemy po Waszej stronie...

Trzymam kciuki za pomyślne załatwienie sprawy!Anna Bielańska edytował(a) ten post dnia 31.10.08 o godzinie 12:47
Link do wypowiedziLink
Monika Witkowska

Monika Witkowska rzecznik
patentowy/aplikant
adwokacki

Temat: czy mama może nas wyrzucić na bruk sprzedając mieszkanie

zgadzam sie w pelni z Tomaszem skoro to mieszkanie spoldzielcze, bylam przekonana ze komunalne, wowczas byloby latwiej
Link do wypowiedziLink
Monika Witkowska

Monika Witkowska rzecznik
patentowy/aplikant
adwokacki

Temat: czy mama może nas wyrzucić na bruk sprzedając mieszkanie

nadal jednak sugeruje zlozyc wniosek o mieszkanie komunalne, wiem ze trudno takowe uzyskac ale cos robic trzeba
pozdrawiam
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj