Temat: bezplatne, ale gotow jestem zaplacic..

desperatow szukam - pytanie ktore zadalem na jednej z grup brzmi:

---

pewnie sporo osob to juz przerabialo, pytanie czy ktos probowal sie poklocic.. akto notarialny mam do podpisania, przy czym oplat zwiazanych z biurokracja jest ok. 1500 pln, a oplaty dla notariusza drugie tyle.

deweloper (j.w.) narzuca jedna kancelarie notarialna (nie moge isc do innej), skutkiem czego wskazany notariusz nie jest sklonny do negocjowania swojej czesci haraczu za akt.

czy majac na uwadze ze:
- nie moge sobie swobodnie wybrac kancelarii notarialnej w ktorej podpisze akt, oraz
- czesc oplaty za akt, jaka rabuje mi notariusz jest moim zdaniem bezzasadnie wysoka (kwota 1500 pln - lub wiecej - pomnozone przez 1500 mieszkancow osiedla, z ktorych wszyscy musza podpisac akt u tego samego notariusza jest ewidentnie ponad wszelkie koszta jakie notariusz mogl poniesc zeby skompletowac dokumenty czy inne niezbedne cos)

moge zlozyc (gdzie?) skarge, domagajac sie urealnienia haraczu? do glowy przychodzi mi urzad ochrony konkurencji i konsumenta, ale glowy nie dam czy to najlepszy wybor..

---

co ciekawe znam kilka osob majacych kontakt z notariuszami (m.in. pracownicy kancelarii) - i wszyscy rowno mowia o organizacjach zawodowych ktore - mimo ze notariusz ma prawo ustalac swoje wynagrodzenie samodzielnie - patrza na takich 'rynkowych' kolegow krzywo, lacznie z potencjalnymi konsekwencjami zawodowymi..

w swietle powyzszego szukam:
- mecenasa-samobojcy, ktory bylby gotow poradzic/poprowadzic sprawe (przeciwko deweloperowi? izbie notarialnej?), wskazujac na brak konkurencji wsrod notariuszy sankcjonowany przez samo srodowisko
- notariuszy-samobojcow, ktorzy spotkali sie z jakas forma ostracyzmu w momencie gdy byli zbyt konkurencyjni wobec kolegow po fachu.

gwarantuje i wynagrodzenie, i oprawe medialna.

Temat: bezplatne, ale gotow jestem zaplacic..

Przy wartości mieszkania powyżej 60 000 zł do 1 000 000 zł wysokość taksy notarialnej wynosi 1 010 zł + 0,4 % od nadwyżki powyżej 60 000 zł.
Proszę wyliczyć czy w Pana przypadku notariusz chce więcej niż mu przepisy na to pozwalają.

Temat: bezplatne, ale gotow jestem zaplacic..

developer nie może Ci nakazać "swojego" notariusza...
ten kto pokrywa koszty notariusza, ten go wybiera

Temat: bezplatne, ale gotow jestem zaplacic..

ale wyliczając taxe notarialną wg słusznie wskazanego przez Michaławzoru, może się okazać, że kwota 1500 jest niższa, czyli w jakiś sposób już wynegocjowana przez ów developera.

Temat: bezplatne, ale gotow jestem zaplacic..

Oczywiście, że nie może narzucić notariusza. Ale inny notariusz zastosuje taksę maksymalną i trzeba będzie zapłacić zdecydowanie więcej. Developer "narzucając" wybór notariusza sprawia, ze koszty są niższe. Jeśli jeden notariusz obsługuje całe osiedle, to łatwiej z nim wynegocjować niższe koszty niż przy jednorazowej umowie.