Temat: Zakup mieszkania komunalnego a komornik

Dzień dobry,
Taka sytuacja: pan dziadek mieszka w mieszkaniu komunalnym, które może wykupić od miasta ze znaczną bonifikatą finansową. Wnuczek, który ma środki na zakup tego mieszkania, po uzgodnieniu z dziadkiem, chce udzielić dziadkowi pożyczki, za którą dziadek kupi mieszkanie od miasta, następnie sprzeda wnuczkowi na podstawie umowy sprzedaży. Nastąpi to po wpisaniu dziadka do ksiąg wieczystych (co potrwa ok. miesiąca). Dziadek pożyczkę (którą otrzyma w formie przekazu pocztowego) zgłosi w terminie do 14 dni do urzędu skarbowego.
Jest jeden problem. Na dziadku ciąży komornik z tytułu spłacania części należnego spadku po prababci jednemu z członków rodziny. Czy istnieje niebezpieczeństwo, że komornik zajmie także nowo zakupione mieszkanie, mimo że za pieniądze wnuczka? Faktycznie to dziadek przez ten krótki czas stanie się jego właścicielem. Czy osoba która ma zobowiązania komornicze może dokonywać zakupu mieszkania, nawet jeżeli jest to nie z jej środków?
z góry dziękuję za udzielenie wszelkich informacji

Temat: Zakup mieszkania komunalnego a komornik

Ola W.:
Dzień dobry,
Taka sytuacja: pan dziadek mieszka w mieszkaniu komunalnym, które może wykupić od miasta ze znaczną bonifikatą finansową. Wnuczek, który ma środki na zakup tego mieszkania, po uzgodnieniu z dziadkiem, chce udzielić dziadkowi pożyczki, za którą dziadek kupi mieszkanie od miasta, następnie sprzeda wnuczkowi na podstawie umowy sprzedaży. Nastąpi to po wpisaniu dziadka do ksiąg wieczystych (co potrwa ok. miesiąca). Dziadek pożyczkę (którą otrzyma w formie przekazu pocztowego) zgłosi w terminie do 14 dni do urzędu skarbowego.
Jest jeden problem. Na dziadku ciąży komornik z tytułu spłacania części należnego spadku po prababci jednemu z członków rodziny. Czy istnieje niebezpieczeństwo, że komornik zajmie także nowo zakupione mieszkanie, mimo że za pieniądze wnuczka? Faktycznie to dziadek przez ten krótki czas stanie się jego właścicielem. Czy osoba która ma zobowiązania komornicze może dokonywać zakupu mieszkania, nawet jeżeli jest to nie z jej środków?
z góry dziękuję za udzielenie wszelkich informacji

sprzeda ??? a co z okresem "ochronnym"... chcecie stracić dopłatę ????????
p.s. Jest duże prawdopodobieństwo, że komornik w sekundę wejdzie na mieszkanie. Wszystko jednak zależy od woli komornika i wysokości długu. Polecam pojęcie "skarga pauliańska" - google pomoże....Ten post został edytowany przez Autora dnia 22.10.14 o godzinie 16:51

Temat: Zakup mieszkania komunalnego a komornik

Dziękuję. W umowie, jaką przygotował urząd miasta jest napisane, że przed upływem okresu 5 lat dziadek może zbyć mieszkanie na rzecz najbliższej rodziny bez utraty bonifikaty. Poczytałam na temat skargi pauliańskiej, jest to rzeczywiście narządzie w rękach wierzyciela... Mam jeszcze pytanie odnośnie czasookresu "w sekundę":) w jakim momencie procedury komornik otrzymuje informację o przeprowadzanej operacji? Czy w momencie, kiedy pożyczka jest zgłaszana do urzędu skarbowego, czy kiedy dziadek jest wpisywany w księgach wieczystych, czy w po podpisaniu aktu notarialnego w urzędzie?

Temat: Zakup mieszkania komunalnego a komornik

Komornik co do zasady na wniosek wierzyciela poszukuje majątku. To nie jest tak, że wszystkie instytucje będą go informowały na temat zmian majątkowych dłużnika, ale na wyraźne jego żądanie.