GoldenLine
Zaloguj się
Bozena Radzik

Bozena Radzik Pracownik Biurowy,
Sluzba Zdrowia

Temat: Wyodrebnienie przeksztalconego budynku

Witam.
Prosze o porade.
Stoi sobie wybudowany nieduzy budynek mieszkalny (przeksztalcony z gospodarczego) na wspolnej nieruchomosci gruntowej.Samodzielny, z wlasnymi przylczami, zupelnie nie jest zwiazany z innym ale na ten momemt jest przynalezny do jednego z lokali polozonego na tej samej nieruchomosci gruntowej w innym budynku.
Czy mozna go wyodrebnic ze wspolnych czesci lokalu jako: samodzielny lokal mieszkalny czy jako dom mieszkany czy jako jeszcze cos innego. Czy bedzie posiadal udzialy wynikajace z samodzielnosci i czy mozna go bedzie sprzedac po wyodrebnieniu?. Czy mozna wyodrebnic taki budynek?
Dziekuje za kazda cenna wskazowke w tym temacie.
Pozdrawiam Bozena
Link do wypowiedziLink
Artur R.

Artur R. Prawnik, AiM
Nieruchomości
Kancelaria Prawna

Temat: Wyodrebnienie przeksztalconego budynku

Bozena R.:
Witam.
Prosze o porade.
Stoi sobie wybudowany nieduzy budynek mieszkalny (przeksztalcony z gospodarczego) na wspolnej nieruchomosci gruntowej.Samodzielny, z wlasnymi przylczami, zupelnie nie jest zwiazany z innym ale na ten momemt jest przynalezny do jednego z lokali polozonego na tej samej nieruchomosci gruntowej w innym budynku.
Czy mozna go wyodrebnic ze wspolnych czesci lokalu jako: samodzielny lokal mieszkalny czy jako dom mieszkany czy jako jeszcze cos innego. Czy bedzie posiadal udzialy wynikajace z samodzielnosci i czy mozna go bedzie sprzedac po wyodrebnieniu?. Czy mozna wyodrebnic taki budynek?
Dziekuje za kazda cenna wskazowke w tym temacie.
Pozdrawiam Bozena

witam,

wyodrębnić samego budynku, tak aby miał własną kw nie można. Być może da się, pod pewnymi warunkami, odłączyć go prawnie od lokalu do którego przynależy (zakładam że obecnie widnieje w kw prowadzonej dla lokalu). Co więcej można z nim zrobić, jak będzie wyglądała struktura właścicielska tego budynku/lokalu oraz jak go sprzedać, to już zależy od treści dokumentów. Trzeba po prostu spojrzeć jak to teraz wygląda "w terenie" i porównać z dokumentami.

pozdrawiamTen post został edytowany przez Autora dnia 12.03.16 o godzinie 08:38
Link do wypowiedziLink
Bozena Radzik

Bozena Radzik Pracownik Biurowy,
Sluzba Zdrowia

Temat: Wyodrebnienie przeksztalconego budynku

Witam. Dziekuje za informacje.
Jesli juz zostanie prawnie odlaczony od lokalu bo jest taka mozliwosc to bedzie nazywal sie samodzielnym lokalem, samodzielna nieruchomoscia lokalowa czy samodzielnym budynkiem mieszkalnym. Czy ma prawo do jakiegos udzialu w wspolnym gruncie np. odlaczenie czesci udzialow od lokalu do ktorego przynalezy?.
Wiec skoro mozna go wyodrebnic to logicznym byloby zalozenie KW.
Pozdrawiam Bozena
Link do wypowiedziLink
Artur R.

Artur R. Prawnik, AiM
Nieruchomości
Kancelaria Prawna

Temat: Wyodrebnienie przeksztalconego budynku

Bozena R.:
Witam. Dziekuje za informacje.
Jesli juz zostanie prawnie odlaczony od lokalu bo jest taka mozliwosc to bedzie nazywal sie samodzielnym lokalem, samodzielna nieruchomoscia lokalowa czy samodzielnym budynkiem mieszkalnym. Czy ma prawo do jakiegos udzialu w wspolnym gruncie np. odlaczenie czesci udzialow od lokalu do ktorego przynalezy?.
Wiec skoro mozna go wyodrebnic to logicznym byloby zalozenie KW.
Pozdrawiam Bozena

odłączony od lokalu stanie się budynkiem, a nie lokalem. Nie można bowiem ustanowić odrębnej własności lokalu w budynku jednolokalowym.
Odłączony budynek będzie więc zapewne częścią nieruchomości wspólnej, czyli własnością wspólnoty mieszkaniowej (zakładam że macie tam Państwo wspólnotę mieszkaniową).
Co dalej można z nim zrobić, aby stać się jego wyłącznym właścicielem, zależy już od konkretnego przypadku.
Zachęcam do skorzystania z porady prawnika w Pani miejscowości. Tylko na podstawie dokumentów i dokładanej analizy przypadku można coś więcej podpowiedzieć.

pozdrawiam
Link do wypowiedziLink
Bozena Radzik

Bozena Radzik Pracownik Biurowy,
Sluzba Zdrowia

Temat: Wyodrebnienie przeksztalconego budynku

Bardzo dziekuje za informacje
Ten budynek jest nasza wlasnoscia, Przedtem istnial jako przynalezny do naszego lokalu. Teraz ma pelna dokumentacje budowlana, wlasne media, i zaswiadczenie o samodzielnosci.
Jest wspolwlasciciel na naszej nieruchomosci, ktory nie za bardzo sie zgadza na odlaczenie budynku od naszego lokalu. Nie wiem dlaczego bo przeciez po odlaczeniu on niczego ze swych udzialow nie straci. Moze ja zle to sobie tlumacze.
Bozena
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj