Temat: Wynajmujący nie chce oddać kaucji, czy płacić czynsz?

Witam serdecznie, od początku stycznia 2018roku wynajmuję mieszkanie za kwotę 2650zł miesięcznie plus media. Umowa na rok, z możliwością przedłużenia i z miesięcznym okresem wypowiedzenia. 1 marca złożyłam wypowiedzenie tej umowy, gdyż nie mogę w tym mieszkaniu dłużej mieszkać. Znalazłam sobie mieszkanie o połowę tańsze, wiadomo - koszta.
Od momentu złożenia wypowiedzenia wynajmujący robi nam problemy. Na początku nie chciał się zgodzić, twierdząc, że umowa jest na rok i przez rok powinniśmy mu płacić, nie zgadzał się na wypowiedzenie. Zaczęłam się obawiać, że nie odda mi kaucji. Dało się to wyczuć w jego zachowaniu. Poprosiłam go o oświadczenie, że po opłaceniu czynszu za kwiecień oraz opłaceniu mediów odda nam od razu całą kaucję. Temat ucichł. Finalnie po wielu rozmowach się zgodził na wypowiedzenie, wysłałam mu wypowiedzenie mailowo. Potwierdził że otrzymał. Kilka razy w ciągu miesiąca przychodził z nowymi najemcami oglądać mieszkanie. Godziłam się na to. Od dziś niestety w ciągu dnia jestem nie dostępna i nie mogę mu umożliwić pokazywania mieszkania, gdyż bardzo późno wracam z pracy. Nie chciała bym również, żeby chodził po domu pod moją nieobecność. Dziś zaczęłam dostawać od niego groźby, że nie udostępniam mieszkania i przez to jeżeli nie znajdzie najemcy mieszkania od maja to będzie musiał obciążyć mnie kosztami "tego miesiąca" cokolwiek to miało znaczyć.

Proszę o pomoc, czuję się zastraszana i nachodzona. Nie zalegam nic z czynszem, zawsze wszystko na czas. Czy ze względu na sytuację i obawy (że nie odda na kaucji) mogę nie opłacać czynszu i pokryć go z całości kaucji? czy właściciel ma prawo tak nam grozić i nas nachodzić z nowymi najemcami?

bardzo proszę o pomoc, dziękuję, Ewa