Temat: Wynajem mieszkania a zaległe opłaty.

Witam.
Moja sąsiadka ma problem który postaram się krótko opisać.
Sąsiadka wynajmuje mieszkanie lecz 2 miesiące temu straciła pracę i ma zaległości w opłacie w stosunku do wynajmującego za dwa miesiące. Wynajmujący dał jej ultimatum ze ma dwa dni na spłatę zaległości albo będzie musiała w czwartek się wyprowadzić. Przejrzałem jej umowę najmu mieszkania i w umowie nie ma ani słowa o tym że wynajmujący może natychmiast ja wyrzucić z mieszkania. Jest TYLKO mowa o tym że ona jako najemca może wypowiedzieć umowę z miesięcznym okresem wypowiedzenia. W związku z tym ja rozumiem ze wszystkie inne kwestie niewymienione w umowie są regulowane przepisami prawa.
I tu pytanie: czy jest i jeżeli tak to jaki to przepis który określa to że wynajmujący może w trybie natychmiastowym wyrzucić ją z mieszkania. Ja rozumiem że właściciel mieszkania ponosi straty ponieważ ona mu nie płaci ale chodzi mi o kwestie czy np. okres wypowiedzenia jest taki sam dla wynajmującego jak dla najemcy, czy być może są inne przepisy które to określają.
Ja niestety nie jestem w stanie jej pomóc gdyż nie posiadam stosownej wiedzy w tym zakresie i będę wdzięczny za odpowiedź. Z góry dziękuję za pomoc.

Temat: Wynajem mieszkania a zaległe opłaty.

Jacek W.:
I tu pytanie: czy jest i jeżeli tak to jaki to przepis który określa to że wynajmujący może w trybie natychmiastowym wyrzucić ją z mieszkania. Ja rozumiem że właściciel mieszkania ponosi straty ponieważ ona mu nie płaci ale chodzi mi o kwestie czy np. okres wypowiedzenia jest taki sam dla wynajmującego jak dla najemcy, czy być może są inne przepisy które to określają.

A koleżanka ma umowę na najem okazjonalny czy zwykły?
Zajrzyj tu: http://www.goldenline.pl/forum/2557930/wysiedlenie-lok...
Szczególnie to, co napisał Mariusz Grodzicki.
Jest napisane od drugiej strony - co ma zrobić właściciel, jeśli lokator nie płaci.
Generalnie - uważam za sytuację moralnie niewłaściwą, jeśli chce się mieszkać a się nie płaci.

Temat: Wynajem mieszkania a zaległe opłaty.

Niestety czasem się tak w życiu bywa że człowiek traci pracę. Ja rozumiem właściciela że jest niezadowolony z braku płatności, nie zmienia to faktu że w tej sytuacji ona po prostu nie ma wyjścia. Mieszka w tym mieszkaniu od roku i zawsze płaciła regularnie. Nie włączałbym w to moralności gdyż to nie była sytuacja w której ona z premedytacją wykorzystała własciciela do bezpłatnego mieszkania.
Ale dziękuję za odpowiedź.

Temat: Wynajem mieszkania a zaległe opłaty.

Jacek W.:
Niestety czasem się tak w życiu bywa że człowiek traci pracę. Ja rozumiem właściciela że jest niezadowolony z braku płatności, nie zmienia to faktu że w tej sytuacji ona po prostu nie ma wyjścia. Mieszka w tym mieszkaniu od roku i zawsze płaciła regularnie. Nie włączałbym w to moralności gdyż to nie była sytuacja w której ona z premedytacją wykorzystała własciciela do bezpłatnego mieszkania.
Ale dziękuję za odpowiedź.

Nie oceniam.
Zajrzyj do tego wątku, tam jest opisane jakie działania mogą być podjęte przez właściciela. Wynika z nich, że wyrzucenie z dnia na dzień nim nie jest.
Znajomej życzę powodzenia w szukaniu pracy