GoldenLine
Zaloguj się
Milena Jabłońska-Skware k

Milena
Jabłońska-Skware
k In-House CRA II, INC
Research Poland Sp.
z o.o.

Temat: Wynajem lokalu mieszkalnego - czy pełnomocnictwo wystarczy?

Witam,

Tematów podobnych jest sporo, ale nie znalazłam sytuacji identycznej do naszej, więc piszę, może ktoś poradzi :)

Mąż będący właścicielem mieszkania, chciałby je wynająć. Umowa najmu ma być zawarta pomiędzy ojcem męża, a potencjalnym najemcą. Moje pytanie brzmi: czy teść, posiadając pełnomocnictwo, może podpisać umowę NA SIEBIE (a nie w imieniu właściciela, jak to zazwyczaj bywa), przejmując tym samym wszelkie obowiązki z tytułu wynajmu?

Czy pełnomocnictwo jest tutaj wystarczającym dokumentem, czy potrzeba coś więcej?
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Wynajem lokalu mieszkalnego - czy pełnomocnictwo wystarczy?

A jak wtedy rozliczysz dochody z wynajmu? I po co sobie tak komplikować życie?
Pełnomocnictwo może być wystarczające - ale zależy co w nim się wpisze i czy później któraś ze stron nie zechce drugiej z siekierą po sądach ścigać ;-)
Link do wypowiedziLink
Sylwia Krajewska

Sylwia Krajewska Podatki, Księgowość,
Audyt - SENTE

Temat: Wynajem lokalu mieszkalnego - czy pełnomocnictwo wystarczy?

Milena Jabłońska-Skwarek:
Witam,

Tematów podobnych jest sporo, ale nie znalazłam sytuacji identycznej do naszej, więc piszę, może ktoś poradzi :)

Mąż będący właścicielem mieszkania, chciałby je wynająć. Umowa najmu ma być zawarta pomiędzy ojcem męża, a potencjalnym najemcą. Moje pytanie brzmi: czy teść, posiadając pełnomocnictwo, może podpisać umowę NA SIEBIE (a nie w imieniu właściciela, jak to zazwyczaj bywa), przejmując tym samym wszelkie obowiązki z tytułu wynajmu?

Czy pełnomocnictwo jest tutaj wystarczającym dokumentem, czy potrzeba coś więcej?

Jeśli teść nie ma prawa do tego mieszkania, to nie może go wynajmować.
Chyba, że teść wynajmie mieszkanie z prawem do podnajmu i będzie je wynajmował kolejnemu najemcy. Natomiast pełnomocnictwo upoważnia do występowania w imieniu mocodawcy, a nie do rozporządzania nieswoim mieniem i czerpania z niego korzyści.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Wynajem lokalu mieszkalnego - czy pełnomocnictwo wystarczy?

Sylwia Krajewska:
Jeśli teść nie ma prawa do tego mieszkania, to nie może go wynajmować.
Chyba, że teść wynajmie mieszkanie z prawem do podnajmu i będzie je wynajmował kolejnemu najemcy. Natomiast pełnomocnictwo upoważnia do występowania w imieniu mocodawcy, a nie do rozporządzania nieswoim mieniem i czerpania z niego korzyści.

Z ust mi wyjęłaś :-)
Link do wypowiedziLink
Milena Jabłońska-Skware k

Milena
Jabłońska-Skware
k In-House CRA II, INC
Research Poland Sp.
z o.o.

Temat: Wynajem lokalu mieszkalnego - czy pełnomocnictwo wystarczy?

Dziękuję Wam za odpowiedzi. Jeśli jednak mimo wszystko będziemy chcieli iść w takie rozwiązanie (tzn aby umowa najmu była podpisana między teściem a najemcą), to czy umowa użyczenia mieszkania, podpisana miedzy teściem a mężem nie rozwiaże tematu?
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Wynajem lokalu mieszkalnego - czy pełnomocnictwo wystarczy?

Może to pomoże: http://podatki.gazetaprawna.pl/artykuly/339749,jak_roz...

Przy okazji, aby podnajmować w umowie z właścicielem musi być zawarta zgoda na podnajem.
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj