GoldenLine
Zaloguj się

konto usunięte

Temat: wyłączenie z umowy kredytowej

Pomagam moim teściom kupić mieszkanie, bo tylko dzięki temu, że teoretycznie mieszkanie jest dla mnie i mojej żony mogą je wziąć w kredycie Rodzina na Swoim. Prawnie cała nieruchomość będzie jednak moich teściów.

Chcę się ustrzec przed ewentualnym spłacaniem kredytu, w przypadku, gdy oni będą niewypłacalni, a moja żona nie będzie już moją żoną.

W jaki sposób najlepiej to zrobić, poza niebraniem tego kredytu?
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: wyłączenie z umowy kredytowej

jeszcze raz przemyśl stan faktyczny...

zastanów się o co chcesz zapytać.....

zapytaj... :)
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: wyłączenie z umowy kredytowej

? p.Piotrze nie rozumiem. :D

ogólnie nie chcę spłacać mieszkania, które nie będzie do mnie należeć. Obecnie teście mówią, że będą normalnie to mieszkanie spłacać, jednak biorę pod uwagę fakt ich niewypłacalności w przyszłości i staram się zabezpieczyć.

ma to ręce i nogi?
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: wyłączenie z umowy kredytowej

tzn. że kredyt na owo mieszkanie jest na Ciebie czy na teściów a Ty jesteś poręczycielem?

jest trochę kombinacji mieszkanie-kredyt a piszesz niejasno
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: wyłączenie z umowy kredytowej

Mateusz Pacyniak:
ma to ręce i nogi?

Nie ma. Po to przystępujesz do kredytu, żeby Bank uznał, że wspólnie macie wiarygodność kredytową i gdy jeden nie będzie spłacał - żeby obciążyć drugiego. Z jednej strony przed bankiem chcesz sobie zapewnić swoją osobą wiarygodność kredytową, z drugiej chcesz po cichu wyłączyć się od spłaty w razie ich niewypłacalności.

Kredyt zabezpieczony jest hipoteką. Gdy spłacający przestanie spłacać to albo będzie się dłużników ścigać, albo mieszkanie pójdzie na licytację i rozliczony zostanie dług.

Jak Ci to sugerował prawnik można różnie sformułować umowy, ale zakładając standardy bankowych umów Twoje pytanie nie za bardzo ma ręcę i nogi... nic konkretnego CI nie można poradzić przy tym jak to opisałeś.
Link do wypowiedziLink
Kasia W.

Kasia W. Project Manager,
analityk; spec od
rozwiązań
niemożliwych

Temat: wyłączenie z umowy kredytowej

Mateusz Pacyniak:
Pomagam moim teściom kupić mieszkanie, bo tylko dzięki temu, że teoretycznie mieszkanie jest dla mnie i mojej żony mogą je wziąć w kredycie Rodzina na Swoim. Prawnie cała nieruchomość będzie jednak moich teściów.

Chcę się ustrzec przed ewentualnym spłacaniem kredytu, w przypadku, gdy oni będą niewypłacalni, a moja żona nie będzie już moją żoną.

W jaki sposób najlepiej to zrobić, poza niebraniem tego kredytu?
Jeszcze raz:
Kto bierze kredyt?
Na kogo ma być mieszkanie notarialnie?
Kto ma w nim mieszkać (dla kogo jest przeznaczone)?
Bez tego - nie sposób odpowiedzieć.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: wyłączenie z umowy kredytowej

kredyt ma być wzięty w programie "rodzina na swoim". umowa wstępna o mieszkanie jest na moją małżonkę i na mnie, ale ostatecznie notarialnie mieszkanie będzie na moją teściową.

do kredytu przystępuję z małżonką i teściami, ponieważ sami nie mamy zdolności kredytowej.

przeznaczone jest dla mojej żony.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: wyłączenie z umowy kredytowej

Nic nie rozumiem - w programie rodzina na swoim są konkretne zastrzeżenia dotyczące dysponowaniem takim mieszkaniem, które są gwarancją, żeby nie można było skorzystać z dopłat państwa osobom innym, niż tym, dla których program jest przeznaczony.

Umowa wstępna z kim zawarta? Z bankiem czy sprzedawcą? Istotne jest kto jest głównym kredytobiorcą a kto robi tylko za dodatkowe zabezpieczenie.

Przeniesienie własnosci na teściów w takiej umowie może podpaść ostro pod Urząd Skarbowy i zwrot dopłat...
Link do wypowiedziLink
Kasia W.

Kasia W. Project Manager,
analityk; spec od
rozwiązań
niemożliwych

Temat: wyłączenie z umowy kredytowej

Mateusz Pacyniak:
kredyt ma być wzięty w programie "rodzina na swoim". umowa wstępna o mieszkanie jest na moją małżonkę i na mnie, ale ostatecznie notarialnie mieszkanie będzie na moją teściową.

do kredytu przystępuję z małżonką i teściami, ponieważ sami nie mamy zdolności kredytowej.

przeznaczone jest dla mojej żony.
Nie ma możliwości by mieszkanie notarialnie było na teściową, a umowa kredytu na teściów i Was.
Żaden bank na to nie pójdzie.

No i tak jak wcześniej zauważył p. Jerzy - nie ma opcji by przystąpić do kredytu, a nie ponosić konsekwencji związanych z ew. niespłacaniem tegoż.
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj