Temat: sprzedaż mieszkania własnościowego na raty

Witam,
Z uwagi na problem z "normalną " sprzedażą mieszkania, noszę się z zamiarem sprzedaży na zasadzie ratalnym.

Mój zamysl jest taki,
- Za mieszkanie oczekuję konkretnej sumy.
- Nie bawię się w odsetki.
- Potencjalny kupujący wpłaca pierwszą transze ok 20 do 50 % podanej ceny. Pozostała część rozkładana jest na raty min. 1000 zł m-c.
Kwestia dogadania się.
- na mieszkaniu ciąży hipoteka, dlatego pieniądze uzyskane ze sprzedaży idą w całości na spłatę mojego kredytu.
O ile założenia wbrew pozorom są proste, to realizacja nie koniecznie.

Pojawiają mi się znaki zapytania
1. Jak się skutecznie zabezpieczyć, żeby nie stracić, tzn żeby nie dpuscic do sytuacji, kiedy zostanę bez mieszkania, bez pieniędzy,
2. Jeśli mieszkanie jest obciazone hipoteką, jak rozwiązać ten problem. Wiem, że do momentu calkowitej spłaty przez kupującego i do momentu podpisania umowy kupna sprzedaży musze oczyscić K wieczystą,
3. Kupujący tez chce mieć pewność że go nie oszukam i nie straci jakie zabezpieczenie zastosować
4. Co w sytuacji, gdy np. umrę, co się dzieje z takim mieszkaniem i umową?

Proszę o poradę czy takie rozwiązanie dla mnie jako sprzedającego jest dobrym rozwiązaniem,
a może ktoś pomoże mi napisać projekt takiej umowy kupna sprzedaży.

Pozdrawiam
Małgosia

Temat: sprzedaż mieszkania własnościowego na raty

Dziękuję za sugestię.

Temat: sprzedaż mieszkania własnościowego na raty

Wszyscy wszystko za darmo... i oburzenie, gdy nie wychodzi ;)

Temat: sprzedaż mieszkania własnościowego na raty

Ja nie mówię, że chcę coś za darmo. Zdaje sobie sprawę, że akurat w moim przypadku, sprawa nie jest prosta.

No to może z innej beczki, kto i za ile mi pomoże?
Ewentualnie poleci kogoś w Wawie.
Z góry dziękuję.