GoldenLine
Zaloguj się

konto usunięte

Temat: Rozwiązanie umowy z winy developera - Kruszer w Oleśnicy

Proszę o poradę:
Chcielibyśmy rozwiązać umowę kupna mieszkania z winy developera.
Powód:
1. developer pozostawi w naszym mieszkaniu ścianę nośną, którą miał zlikwidować (pokazane to było na planie sytuacyjnym załączonym do umowy)
Spowoduje to zmniejszenie szerokości jednego z pokoi do 2,2m.
2. developer nie wykonał okna (w/w okno pokazane na planie sytuacyjnym załączonym do umowy)
3. developer zamienił stolarkę zewnętrzną z drewnopodobnej ( taka miała być wg załącznika w umowie) na białą.
4. developer planuje wykonać windę (w umowie nie ma o tym ani słowa)i najprawdopodobniej będzie chciał z tego powodu pieniądze.

Umowa zawiera zapis, że winny zerwania umowy traci na transakcji 15% wartości mieszkania. Developer twierdzi, że to my chcemy zerwać umowę i to my mamy ponieść koszty jej zerwania.

W tym momencie mamy podpisaną umowę przedwstępną (nie jest w formie aktu notarialnego) oraz wpłacony został wkład własny (18000) i pierwsza transza z banku (ok 92000).

Jak powinniśmy się zachować?
Link do wypowiedziLink
Sławomir W.

Sławomir W. Managing Director,
W&BS Doradztwo
Personalne

Temat: Rozwiązanie umowy z winy developera - Kruszer w Oleśnicy

Witaj Marcin, nie doradze niestety niczego konkretnego, ale że ja walcze z przyszlym developerem na działce obok to życzę powodzenia. Pewnie trzeba to skonsultowac z prawnikiem, który działa w tej branży. Da się walczyć, bo my wywalczyliśmy sporo. pozdrawiam, Slawek ps zapraszam do naszej grupy
Link do wypowiedziLink
Jakub T.

Jakub T. JT KANCELARIA PRAWNA
RADCA PRAWNY JAKUB
TARKOWSKI

Temat: Rozwiązanie umowy z winy developera - Kruszer w Oleśnicy

Marcin Dziadek:
Proszę o poradę:
Chcielibyśmy rozwiązać umowę kupna mieszkania z winy developera.
Powód:
1. developer pozostawi w naszym mieszkaniu ścianę nośną, którą miał zlikwidować (pokazane to było na planie sytuacyjnym załączonym do umowy)
Spowoduje to zmniejszenie szerokości jednego z pokoi do 2,2m.
2. developer nie wykonał okna (w/w okno pokazane na planie sytuacyjnym załączonym do umowy)
3. developer zamienił stolarkę zewnętrzną z drewnopodobnej ( taka miała być wg załącznika w umowie) na białą.
4. developer planuje wykonać windę (w umowie nie ma o tym ani słowa)i najprawdopodobniej będzie chciał z tego powodu pieniądze.

Umowa zawiera zapis, że winny zerwania umowy traci na transakcji 15% wartości mieszkania. Developer twierdzi, że to my chcemy zerwać umowę i to my mamy ponieść koszty jej zerwania.

W tym momencie mamy podpisaną umowę przedwstępną (nie jest w formie aktu notarialnego) oraz wpłacony został wkład własny (18000) i pierwsza transza z banku (ok 92000).

Jak powinniśmy się zachować?


Panie Marcinie doradzanie na forum w Pana sprawie nie odniesie dobrego skutku dla Pana. Konieczne jest przeanalizowanie całej treści umowy załączników i dotychczasowych okoliczności o jakich Pan pisze oraz korespondencji z developerem itp. Proszę nie bać się prawnika nie gryzie, a może pomóc.
Pozdrawiam
JT
Link do wypowiedziLink
Mariusz Tusk

Mariusz Tusk monter drzwi

Temat: Rozwiązanie umowy z winy developera - Kruszer w Oleśnicy

Witam wszystkich moich sąsiadów proszę powiedzcie mi jak to jest z meblami do mieszkania lepiej najpierw zrobić cały remont a później wezwać gościa do mebli czy na odwrót . a może znacie kogoś dobrego do mebli kuchennych pozdrawiam MariuszMariusz mario edytował(a) ten post dnia 30.12.10 o godzinie 14:48
Link do wypowiedziLink
Kasia W.

Kasia W. Project Manager,
analityk; spec od
rozwiązań
niemożliwych

Temat: Rozwiązanie umowy z winy developera - Kruszer w Oleśnicy

Mariusz tusk:
Witam wszystkich moich sąsiadów proszę powiedzcie mi jak to jest z meblami do mieszkania lepiej najpierw zrobić cały remont a później wezwać gościa do mebli czy na odwrót . a może znacie kogoś dobrego do mebli kuchennych pozdrawiam Mariusz
A przychodzisz na montaż drzwi zanim wybudują budynek czy już po?
Link do wypowiedziLink
Mariusz Tusk

Mariusz Tusk monter drzwi

Temat: Rozwiązanie umowy z winy developera - Kruszer w Oleśnicy

rozumiem dziękujeMariusz tusk edytował(a) ten post dnia 30.12.10 o godzinie 14:00
Link do wypowiedziLink
Tomasz Szopiński

Tomasz Szopiński immoclick.pl |
szopinski.eu.org |
doktorzyfirm.pl

Temat: Rozwiązanie umowy z winy developera - Kruszer w Oleśnicy

Czy w umowie przedwstępnej zostało wskazane w jakich sytuacjach każda ze stron może odstąpić od umowy bez wyżej wspomnianych kosztów. Proponuję skontaktować się z radcą prawnym. Warto też skierować sprawę do delegatury UOKIK, aby stwierdzili czy zapisy stosowane przez developera we wzorcach umownych nie są krzywdzące dla klientów.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Rozwiązanie umowy z winy developera - Kruszer w Oleśnicy

Zawsze można się spierać z deweloperem (jak z każdym), nawet w sądzie. Powodzenie zależy jednak od postanowień umowy, a tych nie znamy. Dlatego należałoby udac się z umową do prawnika.

Jeśli w umowie jest zapis dozwalający deweloperowi na zmiany w ostatecznym rozplanowaniu i wykończeniu lokalu, jeśli nie sa istotne - a pewnie jest, to spór się będzie toczył o pojęcie istotności. Dlatego trzeba to rozczytać dokładnie. Prosze tez zabrać do prawnika wszystkie pisma, jakie wysyłał w tej sprawie deweloper (jesli były) - bo może kiedyś napisał o planowanych zmianach, nikt nie zareagował odpowiednio - i po sprawie...
Link do wypowiedziLink
Adam Pióro

Adam Pióro Specjalista ds.
handlowych,

Temat: Rozwiązanie umowy z winy developera - Kruszer w Oleśnicy

Zgodzę się z przedmówcami.
Wszystko jest po Pańskiej stronie.
Można się sądzić.

Jednak ma to jeden ale podstawowy minus ew.utratę mieszkania, czasu i pieniędzy.

Proszę spróbować zgłosić się do mediatora.

Można śmiało polecić wrocławskich mediatorów.
np.
http://mediatorwroclawski.za.pl

Są to sprawy przedsądowe, jeśli zależy Panu na mieszkaniu albo na rekompensacie, jest to dobry sposób.
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj