Temat: Przeniesienie hipoteki na inna nieruchomosc

Witam. Proszę o poradę. Otóż 3 lata temu wzięliśmy kredyt na zakup mieszkania w PKO bp. Aktualnie planujemy razem z moimi rodzicami kupić dom dwurodzinny. Problem w tym ze na naszym mieszkaniu ciąży hipoteka ,kredyt. Z doświadczenia czy bank pozwoli na przeniesienie hipoteki na inną nieruchomość i sprzedaż mieszkania?

Temat: Przeniesienie hipoteki na inna nieruchomosc

Agnieszka N.:
czy bank pozwoli na przeniesienie hipoteki na inną nieruchomość i sprzedaż mieszkania?

Ale czekaj... chcesz przenieść hipotekę i sprzedać mieszkanie? A kredyt nadal spłacać?

Temat: Przeniesienie hipoteki na inna nieruchomosc

Agnieszka N.:
Witam. Proszę o poradę. Otóż 3 lata temu wzięliśmy kredyt na zakup mieszkania w PKO bp. Aktualnie planujemy razem z moimi rodzicami kupić dom dwurodzinny. Problem w tym ze na naszym mieszkaniu ciąży hipoteka ,kredyt. Z doświadczenia czy bank pozwoli na przeniesienie hipoteki na inną nieruchomość i sprzedaż mieszkania?

doświadczenia w tym temacie są różne, w każdym banku może wyglądać to inaczej. Przede wszystkim bank sprawdzi wartość rynkową działki z domem. Jeżeli wartość działki z domem będzie znacznie wyższa niż wartość lokalu, to jest szansa że się zgodzi.

pozdrawiam

Temat: Przeniesienie hipoteki na inna nieruchomosc

3 lata temu - to pewnie był kredyt w złotych. Jeśli tak, to nie powinno być problemu z przeniesieniem. Oczywiście pod warunkami jak wyżej.
Ale - sprzedać mieszkanie i przenosić hipotekę? Czego hipotekę? jak było 2 posty wyżej: sprzedać mieszkanie, przenieść hipotekę i nadal spłacać kredyt? Dziwne.
Zwykle jeśli ktoś sprzedaję mieszkanie obciążone kredytem, to z ceny zbycia spłaca się kredyt, ten kredyt jest zamykany, bank wyraża zgodę nowemu właścicielowi na wykreślenie hipoteki, a resztę z ceny zbycia zatrzymujecie. O to chodzi?
A na zakup nowego domu zaciągacie nowy kredyt.
Jeśli moje wyobrażenie powstałe na podstawie treści pytania jest, że "czy można przenieść posiadany kredyt zaciągnięty na poprzednią nieruchomość na nową zakupioną nieruchomość" - to nie widzę szans.

Temat: Przeniesienie hipoteki na inna nieruchomosc

Kazimierz H.:
3 lata temu - to pewnie był kredyt w złotych. Jeśli tak, to nie powinno być problemu z przeniesieniem. Oczywiście pod warunkami jak wyżej.
Ale - sprzedać mieszkanie i przenosić hipotekę? Czego hipotekę? jak było 2 posty wyżej: sprzedać mieszkanie, przenieść hipotekę i nadal spłacać kredyt? Dziwne.
Zwykle jeśli ktoś sprzedaję mieszkanie obciążone kredytem, to z ceny zbycia spłaca się kredyt, ten kredyt jest zamykany, bank wyraża zgodę nowemu właścicielowi na wykreślenie hipoteki, a resztę z ceny zbycia zatrzymujecie. O to chodzi?
A na zakup nowego domu zaciągacie nowy kredyt.
Jeśli moje wyobrażenie powstałe na podstawie treści pytania jest, że "czy można przenieść posiadany kredyt zaciągnięty na poprzednią nieruchomość na nową zakupioną nieruchomość" - to nie widzę szans.

Przenoszenie hipoteki na inną nieruchomość nie jest w cale takie rzadkie. Najczęściej robi się to wtedy, gdy wysokość pozostałego do spłaty kredytu przekracza możliwą do osiągnięcia cenę sprzedaży nieruchomości.