Temat: Pozew o stwierdzenie istnienia najmu ?

Witam !
Po krótce przedstawię sytuację w jakiej się znajduję i co mam zrobić ?
A więc : Moje pożycie z małżonką nie układało się za dobrze więc dwa lata temu wyprowadziłem się z mieszkania które dostałem w spadku po zmarłej mamie. W mieszkaniu została mieszkać moja żona wraz z małoletnim synem. Rok temu wniosła pozew o rozwód bez orzekania o winie i tak też zostało zasądzone. Od tego czasu nie płaci czynszu i dług w spółdzielni już jest wysoki.
Moje pytania brzmią :
1. Czy w tej sytuacji powinienem najpierw złożyć pozew o stwierdzenie istnienia stosunku najmu ( nie posiadamy żadnej umowy między sobą) i wyegzekwować od niej kwotę czynszu oraz odstępnego za cały okres w którym nie mieszkam czy tylko za ostatni rok ? - czy jest to możliwe ?
2. Czy może złożyć pozew w postępowaniu uproszczonym (na druku sądowym ) o zapłatę? i co tam napisać ? czego się domagać ? zapłaty tylko czynszu, czy kosztów wynajmu + czynsz ?
3. Czy powyższy dług mogę jakoś skompensować z alimentami ? jest tego około 15 tysięcy a u komornika mam zaległość z tyt.alimentów 17 tys. (jestem bezrobotny,bez prawa do zasiłku)
4. gdybym wynajął to mieszkanie to miałbym wpływ ok 800zł i wystarczyło by to na pokrycie alimentów, więc czy moja była może mi to płacić ? bo w tym przypadku mam dochód utracony

Proszę o poważne odpowiedzi i o radę w tej sprawie