Temat: Podział majątku

Witam,
proszę o poradę ws. podziału majątku, zapis w akcie notarialnym jest dość niejednoznaczny. Majątek został podzielony między dwie osoby (dotyczy działki, 2 domów), jednak w akcie notarialnym jest zapis: współwłasność 1/2 części należy do osoby A, 1/2 części należy do osoby B, bez jasnego wskazania co konkretnie jest czyje. Jak najsprawniej i po w miarę małych kosztach wyprostować ten zapis, by nie budził wątpliwości.
Z góry dziękuję za pomoc.

Temat: Podział majątku

Witam,
dział spadku.
Istnieją dwie drogi:
- pierwszy tańszy ale dłuższy - wniosek do właściwego sądu rejonowego o dział spadku
- drugi w formie aktu notarialnego
Spadkobiercy mają swobodę w wyborze trybu działu spadku, jednak gdy nie ma wśród nich zgody jak majątek ma być podzielony, konieczne jest wystąpienie na drogę sądową.Ten post został edytowany przez Autora dnia 05.02.16 o godzinie 16:59

Temat: Podział majątku

Agnieszka N.:

,

zapis w akcie notarialnym jest dość niejednoznaczny. Majątek został podzielony między dwie osoby (dotyczy działki, 2 domów), jednak w akcie notarialnym jest zapis: współwłasność 1/2 części należy do osoby A, 1/2 części należy do osoby B, bez jasnego wskazania co konkretnie jest czyje. Jak najsprawniej i po w miarę małych kosztach wyprostować ten zapis, by nie budził wątpliwości.

Ten zapis ujmuje majątek pod względem wartości. Jeśli jest to kilka nieruchomości, należy się samym umówić, co jest czyje i kto komu ma ewentualnie coś dopłacić. I wtedy do wyboru 2 wyżej wskazane drogi: jeśli potraficie się dogadać, idźcie do notariusza. Jeśli nie, do sądu.
Jeśli pojawia się spór o oszacowanie wartości poszczególnych nieruchomości - to koszty biegłych powołanych do wyceny mogą przekroczyć koszty notarialne i droga sądowa niekoniecznie będzie tańsza.

Chyba że - jest o jedna nieruchomość gruntowa (działka), na której stoją 2 domy. Wtedy najpierw należy dokonać podziału tej nieruchomości na 2 odrębne działki z domami. I dalej postępować, jak wyżej. Albo jeden spadkobierca spłaca drugiego.