GoldenLine
Zaloguj się

konto usunięte

Temat: opłata za grunt w zwiazku z uchwaleniem planu...

Witam,
kupiłam grunt rolny w maju 2004 roku w Parku Krajobrazowym Wzniesień Łódzkich.
W grudniu 2008 sprzedałam działkę, która dostała status na zabudowę jednorodzinną. Po półtora roku od sprzedaży otrzymałam informację z gminy, iż muszę zapłacić jednorazową opłatę z tytułu wzrostu wartosci nieruchomości, w związku z uchwaleniem planu zagospodarowania przestrzennego i zbyciem nieruchomosci.
Kwota nie jest mała:(
Wiem,że musze tą kwotę zapłacić, natomiast czy istnieje jakaś możliwość obniżenia jej?

Bedę wdzięczna za informacje

Agnieszka
Link do wypowiedziLink
Paweł K.

Paweł K. księgowy!

Temat: opłata za grunt w zwiazku z uchwaleniem planu...

Trzeba sprawdzić podstawę prawną naliczenia opłat (uchwała rady gminy + decyzja wójta/burmistrza/prezydenta miasta) + ustawa o gospodarowaniu nieruchomościami i sprawdzić czy tam są przewidziane takie możliwości.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: opłata za grunt w zwiazku z uchwaleniem planu...

1.Z opisu wnioskuję, że podstawą prawną jest art. 36 i 37 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

2. Czy tą "informacją" była decyzja?

3. Opłata jest jednorazowa i ustalona w mpzp w stosunku procentowym do wzrostu wartości nieruchości. Ponieważ jest dochodem własnym nie może być anulowana co do zasady (nie ma podstawy prawnej), ale mogło się zdarzyć, że została źle obliczona. Można rozważyć wniesienie odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, pod warunkiem, że uda się Pani zachować termin. Nie znam daty, w której doręczono Pani tę "informację".

4. Można starać się o rozłożenie jej na raty.

5. Jest możliwość uniknięcia tej opłaty, jeżeli przeznaczenie nieruchomości w aktualnym planie miejscowym pokrywa się z przeznaczeniem, które zostało określone tak samo jak w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego uchwalonym przed 1 stycznia 1995 r.Michał C. edytował(a) ten post dnia 15.06.10 o godzinie 11:40
Link do wypowiedziLink
Tomasz L.

Tomasz L. adwokat

Temat: opłata za grunt w zwiazku z uchwaleniem planu...

Agnieszka L.:
Witam,
kupiłam grunt rolny w maju 2004 roku w Parku Krajobrazowym Wzniesień Łódzkich.
W grudniu 2008 sprzedałam działkę, która dostała status na zabudowę jednorodzinną. Po półtora roku od sprzedaży otrzymałam informację z gminy, iż muszę zapłacić jednorazową opłatę z tytułu wzrostu wartosci nieruchomości, w związku z uchwaleniem planu zagospodarowania przestrzennego i zbyciem nieruchomosci.
Kwota nie jest mała:(
Wiem,że musze tą kwotę zapłacić, natomiast czy istnieje jakaś możliwość obniżenia jej?

przypuszczam, że chodzi o rentę planistyczną z ust. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. możliwość odwołania od tego przewiduje art. 36 ust 4 ustawy. od decyzji wydanej przez gminę przysługuje odwołanie i z tej ścieżki proponuję skorzystać. należy kwestionować wartość nieruchomości wskazaną w wycenie tak by uzyskać niższą opłatę
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: opłata za grunt w zwiazku z uchwaleniem planu...

dziękuję za informacje.
To co dostałam z Gminy to zawiadomienie o wszczęciu postępowania w sprawie. Poprosiłam równiez o przedłuzenie terminu, w którym mam sie zapoznać ze sprawą.
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj