Temat: Odszkodowani za hałas Porady w zakresie technicznych...
Na początek kilka słów o mnie. Zagadnieniami odszkodowań od strony inżynierii cywilnej zajmuje się od 2004 roku. Napisałem kilka artykułów zorganizowałem konferencje krajową w Warszawie i Krakowie. Jedna postępowania w tych sprawach poszły w innym kierunki niż przypuszczałem.
Jako biegły sądowy w latach 2008 - 2010 brałem udział w kilku sprawach wcześniej opracowywałem opinie prywatne ( w latach 2004 - 2008) z tego powstał pełen materiał i nowe podejścia z mojej strony. W tym roku ponownie składa wniosek o powołanie na biegłego sądowego.
Bloga nie prowadzę a na mojej stronie ma informacje o naszej ofercie usługi opracowania dowodu w sprawie .
http://www.dbaudytor.pl/oferta/akustyczny-stan-technic...
Przykład hipotetyczny:
Poznańska kancelaria XXX. prowadzi sprawę o odszkodowanie za hałas dla l. Wygrane 12 000 zł co wynika z operatu szacunkowego. Klient chce wykupu nieruchomości i jest niezadowolony.
Sytuacja techniczna: nieruchomość gruntowa OOU dla lotniska cywilnego spółka prywatna z udziałami miasta i samorządu wojewódzkiego.
1- Wnioskowała o powołanie biegłego ds. akustyki pracownika etatowego Wojewódzkiego Inspektora Ochrony środowiska który wykonał pomiar poziomu natężenia dźwięku na nieruchomości w części gruntowej. Oraz zmierzył poziom dźwięku długookresowego w jednym z 6 pomieszczeń.
2- Operat szacunkowy oparty jest o wycenę wg metody podanej w Biuletynie rzeczoznawców majątkowych:
Andrzejewski Janusz, Trojanek Maria, Pawłowska Martyna, Kosmowski Michał: „Hałas lotniczy a wartość nieruchomości Materiały do dyskusji środowiskowej; BIULETYN Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych Województwa Wielkopolskiego, Dodatek Specjalny, Grudzień 2010 .
Nieruchomość jest na ternie miasta Poznania , dzielnica Stare Miasto ale wszystkie transakcje przyjęte do wyceny w metodzie porównania prawami wzięte dla nieruchomości podobnych z Poznania - Jeżyce, Poznania -Nowe Miasto.
3- Jednym z dowodów w sprawie są oględziny rzeczeczoznawcy budowlanego biegłego sądowego, który we wnioskach o hałasie w budynku napisał następujące słowa
- natężenie hałasu w sypialni jest ... ,
- oporność akustyczna ścian i okien jest ... .
Wnioski z oględzin zawierają stanowisko biegłego o prawidłowym stanie budynku.
Te trzy punkty zawierają 10 błędów technicznych z czego 3 taktyki, oraz 7 związane z branża akustyką. Może jest ich więcej. Te 7 błędów branżowych obsługuje właśnie ja.
Powód nie posiadający wiedzy głębokiej nie potrafi ustalić detali które spowodowały przegranie sprawy.
пропозиції роботи
