Temat: Księga wieczysta.
Otrzymał Pan postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Art. 36
1. Sądy, organy administracji rządowej i jednostek samorządu terytorialnego oraz notariusze sporządzający akty poświadczenia dziedziczenia zawiadamiają sąd właściwy do prowadzenia księgi wieczystej o każdej zmianie właściciela nieruchomości, dla której założona jest księga wieczysta..
3. W razie otrzymania zawiadomienia sąd z urzędu dokonuje wpisu ostrzeżenia, że stan prawny nieruchomości ujawniony w księdze wieczystej stał się niezgodny z rzeczywistym stanem prawnym. Zawiadomienie o wpisie ostrzeżenia zawiera pouczenie o obowiązku złożenia wniosku o ujawnienie prawa własności w terminie miesiąca od daty doręczenia zawiadomienia.
4. Sąd może wymierzyć opieszałemu właścicielowi grzywnę w wysokości od 500 do 10 000 zł w celu spowodowania ujawnienia prawa własności. W razie ujawnienia prawa własności nieruchomości, grzywny nieuiszczone mogą być umorzone w całości lub części.
Jeżeli Sąd wieczystoksięgowy dostał zawiadomienie o tym postanowieniu to z pewnością nie dokona sam wpisu nowych właścicieli, ale dokonana wpisu strzeżenia, że stan prawny nieruchomości ujawniony w księdze wieczystej stał się niezgodny z rzeczywistym stanem prawnym, co wyłącza rękojmię ksiąg wieczystych.
Zgodnie z art. 35
1. Właściciel nieruchomości jest obowiązany do niezwłocznego złożenia wniosku o ujawnienie swego prawa w księdze wieczystej.
2. Jeżeli osoba trzecia doznała szkody na skutek nieujawnienia prawa własności w księdze wieczystej, właściciel ponosi odpowiedzialność za szkodę powstałą na skutek niewykonania obowiązku, o którym mowa w ust. 1, bądź na skutek opieszałości w jego wykonaniu.
Zatem należy zaakcentować, że każdy ze spadkobierców legitymujący się postanowieniem o stwierdzeniu nabyciu spadku może wystąpić o wpis do KW. Spadkobiorca wnoszący wniosek będzie wnioskodawcą, pozostali uczestnikami postępowania,