GoldenLine
Zaloguj się
Jarosław Opiłka

Jarosław Opiłka funkcjonariusz,
Areszt Śledczy w
Częstochowie

Temat: Jak odzyskać mieszkanie po śmierci głównego lokatora w...

Główny lokator wraz z żoną i synem zajmował lokal komunalny.
Padł ofiarą oszusta i zadłużył się. W konsekwencji TBS w 2010 roku wypowiedział umowę najmu i rodzina bezumownie zajmowała ten lokal.
Ponieważ był już w podeszłym wieku i chorował rodzina bardziej zajmowała się nim, niż próbą odzyskania mieszkania. Niestety jesienią 2011 roku główny lokator zmarł, a rodzina nadal bezumownie zajmuje ten lokal.
1. Jakie są teraz możliwości prawne odzyskania mieszkania tj. zawarcie umowy najmu przez żyjącą małżonkę ?
TBS twierdzi, że tylko sądownie - groźba eksmisji po okresie karencji.
2. Jakie są możliwości spłaty zadłużenia (ok. 8 000 zł) ?
3. Czy cała rodzina ma się zrzec spadku (całkowicie, czy z dobrodziejstwem inwentarza - żona pobiera rentą rodzinną po mężu, a na głównym lokatorze są zajęcia komornicze) ?
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Jak odzyskać mieszkanie po śmierci głównego lokatora w...

Najem prawdopodobnie tylko sądownie, albo "na koniec kolejki" oczekujących na to mieszkanie. Jeśli żona i syn zamledowani, to są jakieś szanse, ale jeśli nie byli zameldowani... to nie wróżę nic dobrego. Meldunek to też tylko formalność administracyjna, ale jednak coś gmina będzie musiała zrobić z bezumownym zajmowaniem lokalu, np. naliczy podwyższony czynsz na początek i znów zacznie się spirala zadłużenia. Mieszkając (do czasu eksmisji) należy płacić...

Po co spłacać zadłużenie małżonka? Jeśli długi przekraczają masę spadkową, to nie warto spłacać zadłużenia. Należy odmówić przyjęcia spadku.

Zrzekają się spadku tylko dziedziczący (matka, syn)... nikt w zasadzie nie będzie wnikał do kogo należały ruchomości, czy były wspólne, czy żony i syna, o ile nie będzie w tym miał interesu prawnego, zresztą jakby miał udowodnić, że dywan czy szafa nie zostały kupione za wspólne środki? Zawsze można twierdzić, że masa spadkowa małżonka to tylko jego rzeczy osobiste...
Link do wypowiedziLink
Jarosław Opiłka

Jarosław Opiłka funkcjonariusz,
Areszt Śledczy w
Częstochowie

Temat: Jak odzyskać mieszkanie po śmierci głównego lokatora w...

Ad1.
Został naliczony podwyższony czynsz o odszkodowanie. Żona i syn są zameldowani w tym mieszkaniu.
Ad2.
Podane zadłużenie dotyczy tylko mieszkania. Nie wspomniałem o innych- właśnie na nich są zajęcia komornicze. Najbliższa rodzina (żona, syn i córka) faktycznie zamierza odmówić przyjęcia spadku. Czy w tym przypadku mogą ucierpieć dalsi krewni (szwagierki z rodziną i ich dzieci).
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Jak odzyskać mieszkanie po śmierci głównego lokatora w...

Odszkodowanie z tutułu bezumownego zajmowania lokalu czy zadłużenia? Za to pierwsze należy płacić... dług nieżyjącego to inna sprawa.

Główny lokator miał jakieś ruchomości, czy też zajęcia komornicze są wyłącznie na ruchomościach?

Dalsi krewni, o ile nie podżyrowali żadnych kredytów, nie ucierpią bo nie mają nic do długów głównego lokatora.
Link do wypowiedziLink
Jarosław Opiłka

Jarosław Opiłka funkcjonariusz,
Areszt Śledczy w
Częstochowie

Temat: Jak odzyskać mieszkanie po śmierci głównego lokatora w...

Odszkodowanie tylko za bezumowne zajmowanie lokalu.
Główny lokator nie posiadał żadnych wartościowych nieruchomości.
Długi (zajęcia komornicze) dotyczą niespłaconych kredytów ( nie żyrowanych przez nikogo).
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Jak odzyskać mieszkanie po śmierci głównego lokatora w...

To teraz przynajmniej niech nie przegapią terminu i niech nie wejdą w posiadanie spadku... bo to dopiero będzie czarna rozpacz.
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj