Temat: egzekucja z nieruchomosci

Posiadam egzekucje na nieruchomości - oprócz tego posiadam egzekucje z wynagrodzenia oraz rachunku bankowego - czy jesli sa potracenia z wynagrodzenia to 3 typ egzekucji jest mozliwy? rozumiem zeby nie było zadnych wpłat ale w sytuacji gdy dług się spłaca....? czy egzekucja z nieruchomosci może dokonać kilku wierzycieli?

Temat: egzekucja z nieruchomosci

Art. 799. § 1 kpc. Wierzyciel może w jednym wniosku wskazać kilka sposobów egzekucji przeciwko temu samemu dłużnikowi. Spośród kilku sposobów egzekucji wierzyciel powinien zastosować najmniej uciążliwy dla dłużnika.
§ 2. Jeżeli egzekucja z jednej części majątku dłużnika oczywiście wystarcza na zaspokojenie wierzyciela, dłużnik może żądać zawieszenia egzekucji z pozostałej części majątku.
Postępowanie egzekucyjne prowadzone na rzecz kilku wierzycieli jest jak najbardziej możliwe.

Temat: egzekucja z nieruchomosci

rozumiem że w przypadku kredytu hipotecznego wierzyciel uznał iż najmniej uciązliwym jest egzekucja z nieruchomosci - mam zajęty rachunek bankowy przez tego wierzyciela....

Temat: egzekucja z nieruchomosci

prosiłam o uchylenie egzekucji z rachunku i z nieruchomosci - niestety wierzyciel nie chce podpisać ugody - czy znalazałby sie jakis pomysł na wyjscie z tej sytuacji?

Temat: egzekucja z nieruchomosci

Wierzyciel jest gospodarzem postępowania egzekucyjnego.

Wierzyciel składając wniosek o wszczęcie postępowania egzekucyjnego może wskazać jednocześnie kilka sposobów egzekucji przeciwko temu samemu dłużnikowi, ale wskazując sposoby egzekucji wierzyciel powinien kierować się zasadą stosowania środków egzekucyjnych najmniej uciążliwych dla dłużnika. Komornik jest związany wnioskiem wierzyciela co do sposobu egzekucji i zakresu prowadzonych czynności egzekucyjnych, a zatem musi podjąć czynności wskazane we wniosku egzekucyjnym.

KPC red. Zieliński 2014 wyd. 7 / Flaga-Gieruszyńska

Zasada proporcjonalności. Zdanie 2 § 1 komentowanego artykułu formułuje zasadę proporcjonalności, a więc jeśli da się osiągnąć zaspokojenie wierzyciela w różny sposób, to trzeba wybrać ten, który jest najmniej uciążliwy dla dłużnika. Nadmierna uciążliwość jest zbędna, a często nawet niekorzystna dla samego wierzyciela, ponieważ może pogarszać sytuację (np. wypłacalność) dłużnika. Jednak § 1 zd. 2 komentowanego przepisu w zasadzie nie rodzi żadnych konsekwencji prawnych dla wierzyciela, który złożył wniosek o przeprowadzenie egzekucji w sposób dla dłużnika uciążliwy. Nie ulega wątpliwości, że to wierzyciel decyduje o toku postępowania, a nie dłużnik, a więc np. dłużnik nie może żądać zmiany sposobu egzekucji na taki, który według niego jest mniej uciążliwy. Jeśli według dłużnika uciążliwość egzekucji była nieuzasadniona i spowodowała szkodę, może on jedynie domagać się od wierzyciela odszkodowania na zasadach ogólnych (art. 415 i nast. KC).

KPC red. Marszałkowska-Krześ 2015 wyd. 13 / I. Gil

Wprzypadku, gdy egzekucja z jednej części składnika majątkowego dłużnika oczywiście wystarcza na zaspokojenie wierzyciela, to dłużnik może wystąpić z wnioskiem o zawieszenie egzekucji w stosunku do pozostałej części jego majątku.
3. Wniosek dłużnika o zawieszenie egzekucji może dotyczyć zarówno poszczególnych sposobów egzekucji, jak i poszczególnych części składowych majątku (por. H. Pietrzkowski, [w:] Ereciński, Komentarz KPC, t. 4, 2009, s. 159).
4. Ocena czy egzekucja z jednej części majątku oczywiście wystarcza na zaspokojenie wierzyciela należy do komornika, który powinien dokonać nie tylko porównania wysokości świadczenia z dokonanym oszacowaniem zajętych ruchomości, nieruchomości czy wierzytelności, ale także ocenić ewentualne wyniki przeprowadzonej egzekucji (wyr. SN z 10.5.1966 r., II CR 97/66, OSNCPiUS 1966, Nr 12, poz. 223).

Pytanie tylko jak duży jest dług, bowiem jeżeli jego skala jest znaczna to raczej nieskuteczny będzie wniosek o zawieszenie postępowania z rachunku bankowego i nieruchomości, a ograniczenie się do egzekucji z wynagrodzenia.

W kwestii egzekucji z rachunku bankowego można próbować wystąpić do komornika z wnioskiem o zwolnienie w zakresie w jakim wpłacane jest na konto wynagrodzenie, ale o czym pisałem wcześniej może się to okazać nieskuteczne.

Temat: egzekucja z nieruchomosci

no przy kredycie hipotecznych to raczej zadna egzekucja nie bedzie wystarczajaca :( dopiero jej zlicytowanie bedzie adekwatne dla banku....?

Temat: egzekucja z nieruchomosci

Bardzo możliwe, że jedynie egzekucja z nieruchomości będzie wyłącznym sposobem zaspokojenia wierzytelności.

Temat: egzekucja z nieruchomosci

krótko mówiac już nic nie mogę zrobić - poza oczywiscie porozumieniem się z wierzycielem....?