Temat: Deweloper chce zmienić zapisy umowy przedwstępnej

Podpisałam umowę przedwstępną z deweloperem, wpłaciłam już część pieniędzy. Mieszkanie jest już oddane do użytku, ale klucze dostaniemy dopiero po dokonaniu pełnej wpłaty.
Nagle deweloper stwierdził, że nie usunie żadnej z zauważonych przez nas usterek (porysowane okna, uszkodzone drzwi i framuga okien), bo rzekomo przez te uszkodzenia cena była promocyjna. Przed sprzedażą handlowiec informował mnie, że cena jest promocyjna, bo zostały ostatnie lokale.
Nie mam takiej informacji z ich strony na piśmie, żadnego regulaminu promocji, zapisu w umowie.
Formalnie odbiór techniczny jeszcze nie został przeprowadzony.
Deweloper proponuje 2 rozwiązania: rozwiązanie umowy za porozumieniem stron lub aneks do umowy i dopłata z naszej strony kolejnych 20.000 (nie wiem na jakiej podstawie wyliczone).
Nie chcę rezygnować z tego mieszkania. Kompletnie nie wiem jak się zachować w tej sytuacji?
Czy mają prawo zmienić umowę już po jej zawarciu albo migać się od wywiązania z niej?

Temat: Deweloper chce zmienić zapisy umowy przedwstępnej

Monika B.:
Podpisałam umowę przedwstępną z deweloperem, wpłaciłam już część pieniędzy. Mieszkanie jest już oddane do użytku, ale klucze dostaniemy dopiero po dokonaniu pełnej wpłaty.
Nagle deweloper stwierdził, że nie usunie żadnej z zauważonych przez nas usterek (porysowane okna, uszkodzone drzwi i framuga okien), bo rzekomo przez te uszkodzenia cena była promocyjna. Przed sprzedażą handlowiec informował mnie, że cena jest promocyjna, bo zostały ostatnie lokale.
Nie mam takiej informacji z ich strony na piśmie, żadnego regulaminu promocji, zapisu w umowie.
Formalnie odbiór techniczny jeszcze nie został przeprowadzony.
Deweloper proponuje 2 rozwiązania: rozwiązanie umowy za porozumieniem stron lub aneks do umowy i dopłata z naszej strony kolejnych 20.000 (nie wiem na jakiej podstawie wyliczone).
Nie chcę rezygnować z tego mieszkania. Kompletnie nie wiem jak się zachować w tej sytuacji?
Czy mają prawo zmienić umowę już po jej zawarciu albo migać się od wywiązania z niej?

Umowa została podpisana i generalnie to od Pani i dewelopera zależy czy zostanie zmieniona albo rozwiązana . Może więc Pani nie zgadzać się ani na rozwiązanie ani na aneks.
Trudno powiedzieć co będzie dla Pani najkorzystniejsze nie znając zapisów umowy i formy w jakiej została zawarta. Diabeł zwykle tkwi w szczegółach, a te ma Pani zapisane w umowie ;)

pozdrawiam

Temat: Deweloper chce zmienić zapisy umowy przedwstępnej

Nie chcę nic zmieniać :)

Ja się ze swojej części wywiązuję- płacę.
Od nich oczekuję "aż" tego samego...

Temat: Deweloper chce zmienić zapisy umowy przedwstępnej

a jaki to deweloper? bo zamierzam kupić mieszkanie :)
darmowa reklama...same plusy...

Temat: Deweloper chce zmienić zapisy umowy przedwstępnej

Wysłałam Ci info na priv :)

Temat: Deweloper chce zmienić zapisy umowy przedwstępnej

IMHO prawa takiego nie mają (o ile umowa nic nie wspomina o akceptacji wad).

Temat: Deweloper chce zmienić zapisy umowy przedwstępnej

Monika B.:
Podpisałam umowę przedwstępną z deweloperem, wpłaciłam już część pieniędzy. Mieszkanie jest już oddane do użytku, ale klucze dostaniemy dopiero po dokonaniu pełnej wpłaty.
Nagle deweloper stwierdził, że nie usunie żadnej z zauważonych przez nas usterek (porysowane okna, uszkodzone drzwi i framuga okien), bo rzekomo przez te uszkodzenia cena była promocyjna. Przed sprzedażą handlowiec informował mnie, że cena jest promocyjna, bo zostały ostatnie lokale.
Nie mam takiej informacji z ich strony na piśmie, żadnego regulaminu promocji, zapisu w umowie.
Formalnie odbiór techniczny jeszcze nie został przeprowadzony.
Deweloper proponuje 2 rozwiązania: rozwiązanie umowy za porozumieniem stron lub aneks do umowy i dopłata z naszej strony kolejnych 20.000 (nie wiem na jakiej podstawie wyliczone).
Nie chcę rezygnować z tego mieszkania. Kompletnie nie wiem jak się zachować w tej sytuacji?
Czy mają prawo zmienić umowę już po jej zawarciu albo migać się od wywiązania z niej?

deweloper nie może tego na Pani wymusić. usterka to usterka i ma obowiązek ją usunąć.

W jakiej formie była ta umowa przedwstępna? jeśli notarialnej - łatwo będzie zmusić dewelopera do zawarcia umowy przyrzeczonej.
Gorzej jeśli umowa przedwstępna była w zwykłej formie pisemnej - wtedy jeśli deweloper nie zechce podpisać umowy przyrzeczonej, może Pani dochodzić jedynie odszkodowania za koszty poniesione w związku z zawarciem umowy przedwstępnej.

Jest jeszcze trzecie wyjście: zrezygnować z usunięcia usterek na tym etapie, podpisać akt notarialny, a przed sądem dochodzić usunięcia usterek wykazując, iż deweloper do tego Panią zmusił swym nieuczciwym działaniem.

Temat: Deweloper chce zmienić zapisy umowy przedwstępnej

Na szczęście udało się osiągnąć konsensus :)

Tak czy inaczej- zdziwiło mnie to, że chcą zerwać umowę kupna mieszkania z powodu usterek wycenianych na ok. 5 tys...