GoldenLine
Zaloguj się
Mieczysław Boleck

Mieczysław Boleck emeryt

Temat: darowizna z zagranicy.

Moja siostra chce mi darować dom w którym aktualnie mieszkam, będący jej własnością. Pierwsze, co muszę zrobić, to spadek po jej zmarłym mężu. Dodam, że siostra od trzydziestu lat mieszka w USA, gdzie ponownie wyszła za mąż. Jej dwoje dorosłych dzieci również zrzeknie się praw do domu. Czekam na upoważnienie notarialne siostry do podjęcia czynności spadkowych.
Moje pytanie dotyczy spraw związanych z darowizną. Czy dokument darowizny winien być sporządzony u notariusza w Stanach, czy w Polsce? Jeżeli w Polsce, to w jakiej formie, bo siostra z uwagi na podeszły wiek nie jest w stanie przyjechać do kraju.
Link do wypowiedziLink
Joanna Miśkiewicz-Wędro wska

Joanna
Miśkiewicz-Wędro
wska radca prawny, TRUST
Kancelaria Radcy
Prawnego Joanna
Miśk...

Temat: darowizna z zagranicy.

Jeśli nieruchomość jest w Polsce, to i notariusz powinien być polski. Jeśli siostra nie może przyjechać i podpisać aktu notarialnego, powinna u siebie w usa udzielić notarialnego pełnomocnictwa do zawarcia w jej imieniu aktu notarialnego określonej treści (darowizna, czego, na czyją rzecz). Potem w konsulacie należy się postarać o klauzulę apostile i z takim pełnomocnictwem akt będzie mógł zostać zawarty.
Link do wypowiedziLink
Artur R.

Artur R. Prawnik, AiM
Nieruchomości
Kancelaria Prawna

Temat: darowizna z zagranicy.

Joanna Miśkiewicz:
Jeśli nieruchomość jest w Polsce, to i notariusz powinien być polski. Jeśli siostra nie może przyjechać i podpisać aktu notarialnego, powinna u siebie w usa udzielić notarialnego pełnomocnictwa do zawarcia w jej imieniu aktu notarialnego określonej treści (darowizna, czego, na czyją rzecz). Potem w konsulacie należy się postarać o klauzulę apostile i z takim pełnomocnictwem akt będzie mógł zostać zawarty.

nie żebym się czepiał, ale..

w USA pełnomocnictwo notarialne? chyba tylko poświadczyć podpis..
w konsulacie apostille? w którym?

pozdrawiam
a.
Link do wypowiedziLink
Joanna Miśkiewicz-Wędro wska

Joanna
Miśkiewicz-Wędro
wska radca prawny, TRUST
Kancelaria Radcy
Prawnego Joanna
Miśk...

Temat: darowizna z zagranicy.

Artur R.:
nie żebym się czepiał, ale..

w USA pełnomocnictwo notarialne? chyba tylko poświadczyć podpis..
w konsulacie apostille? w którym?

Oczywiście, że poświadczony przez notariusza podpis - zwykła forma pisemna nie wystarczy.
w konsulacie RP rzecz jasna;)
Link do wypowiedziLink
Artur R.

Artur R. Prawnik, AiM
Nieruchomości
Kancelaria Prawna

Temat: darowizna z zagranicy.

Joanna Miśkiewicz:
Artur R.:
nie żebym się czepiał, ale..

w USA pełnomocnictwo notarialne? chyba tylko poświadczyć podpis..
w konsulacie apostille? w którym?

Oczywiście, że poświadczony przez notariusza podpis - zwykła forma pisemna nie wystarczy.
w konsulacie RP rzecz jasna;)

konsulaty nie nadają apostille.
A już na pewno nie może to być polski konsulat. Apostille nadaje organ państwa w którym dokument został wystawiony, czyli organ USA. Tak w skrócie oczywiście. W USA nadają apostille urzędy stanowe, nie konsulat RP.Artur R. edytował(a) ten post dnia 02.01.13 o godzinie 15:29
Link do wypowiedziLink
Mieczysław Boleck

Mieczysław Boleck emeryt

Temat: darowizna z zagranicy.

Dziękuję za dotychczasowe posty, ale...dalej nie kumam.
Tak, nieruchomość którą mam zostać obdarowany, jest w Polsce.
Sprawy spadkowe, które będę przeprowadzał, załatwię w Sądzie Rejonowym. To już wiem. Do przeprowadzenia tego jest mi potrzebne pełnomocnictwo siostry potwierdzone notarialnie w USA. Jak postępować później - nie wiem i dlatego pytam.
Link do wypowiedziLink
Joanna Miśkiewicz-Wędro wska

Joanna
Miśkiewicz-Wędro
wska radca prawny, TRUST
Kancelaria Radcy
Prawnego Joanna
Miśk...

Temat: darowizna z zagranicy.

1) jako pełnomocnik siostry wnosi Pan o stwierdzenie nabycia spadku
2) jako pełnomocnik siostry wnosi Pan o ujawnienie zmian w księgach wieczystych
3) nie wiem co rozumie Pan pod pojęciem 'dzieci siostry też się zrzekną praw do domu', jeśli nie odrzucili oni spadku w ciągu 6 miesięcy od zgonu, to z mocy prawa będą spadkobiercami - wówczas i oni muszą udzielić pełnomocnictwa do darowizny, by objęła ona cały dom
4) podpisuje Pan umowę darowizny u notariusza
5) na jej podstawie we własnym imieniu wnosi Pan o zmianę wpisu w KW
Link do wypowiedziLink
Mieczysław Boleck

Mieczysław Boleck emeryt

Temat: darowizna z zagranicy.

Dziękuję, teraz wszystko jasne.
Pkt.3) Moje nieprecyzyjne określenie (nie mam wykształcenia prawniczego) :)
Chciałem podkreślić fakt, że siostrzeńcy nie wnoszą sprzeciwu i uznają decyzję siostry. Oczywiście nie odrzucili spadku - o tym aspekcie nie pomyślałem. W związku z tym mam jeszcze jedno pytanie.
Siostrzeniec jest samotny. Siostrzenica, również singielka, ma dwoje adoptowanych niepełnoletnich dzieci. Czy to coś zmienia?
Link do wypowiedziLink
Joanna Miśkiewicz-Wędro wska

Joanna
Miśkiewicz-Wędro
wska radca prawny, TRUST
Kancelaria Radcy
Prawnego Joanna
Miśk...

Temat: darowizna z zagranicy.

Dopóki siostrzenica żyje, dzieci nie dziedziczą w jej miejsce.
Link do wypowiedziLink
Mieczysław Boleck

Mieczysław Boleck emeryt

Temat: darowizna z zagranicy.

Teraz wiem już wszystko. Bardzo Pani dziękuję!
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

Spadek, darowizna a ulga mi...




Wyślij zaproszenie do
Anuluj