Daniel B.

Daniel B. Specjalista

Temat: Darowizna - podatki

Witam ,

Mam pytanie dotyczace takiej sytuacji:

Kolega chce nabyc udzialy 3 pozostalych spadkobiercow w mieszkaniu.

Mieszkanie 63m2 / wartosc 900 000 zł

Musi zapozyczyc sie na 675 000 zł

Najsensowniejszym rozwiazaniem jest Darowizna ( babcia ) na niego w formie aktu notarialnego w ktorym bedzie zapis o splacie pozostalych 3 osob.

Pytanie czy to rozwiaze problem z podatkiem ?

Temat: Darowizna - podatki

del.Dominika M Słomińska edytował(a) ten post dnia 31.08.10 o godzinie 18:13
Kasia W.

Kasia W. Project Manager,
analityk; spec od
rozwiązań
niemożliwych

Temat: Darowizna - podatki

Daniel Łukasz B.:
Witam ,

Mam pytanie dotyczace takiej sytuacji:

Kolega chce nabyc udzialy 3 pozostalych spadkobiercow w mieszkaniu.

Mieszkanie 63m2 / wartosc 900 000 zł

Musi zapozyczyc sie na 675 000 zł

Najsensowniejszym rozwiazaniem jest Darowizna ( babcia ) na niego w formie aktu notarialnego w ktorym bedzie zapis o splacie pozostalych 3 osob.

Pytanie czy to rozwiaze problem z podatkiem ?
Moment moment, a babcia jest jedyną właścicielką mieszkania?
Jak sądzę - nie, tylko części - jakiej? Liczę szybko że 1/6.
Od pozostałych - będzie musiał udziały odkupić, a z zakupem wiążą się podatki.
Kim są dla kolegi/jego babci pozostałe 3 osoby?
Daniel B.

Daniel B. Specjalista

Temat: Darowizna - podatki

Kasia W.:
Daniel Łukasz B.:
Witam ,

Mam pytanie dotyczace takiej sytuacji:

Kolega chce nabyc udzialy 3 pozostalych spadkobiercow w mieszkaniu.

Mieszkanie 63m2 / wartosc 900 000 zł

Musi zapozyczyc sie na 675 000 zł

Najsensowniejszym rozwiazaniem jest Darowizna ( babcia ) na niego w formie aktu notarialnego w ktorym bedzie zapis o splacie pozostalych 3 osob.

Pytanie czy to rozwiaze problem z podatkiem ?
Moment moment, a babcia jest jedyną właścicielką mieszkania?
Jak sądzę - nie, tylko części - jakiej? Liczę szybko że 1/6.
Od pozostałych - będzie musiał udziały odkupić, a z zakupem wiążą się podatki.
Kim są dla kolegi/jego babci pozostałe 3 osoby?


Babcia jest jedyna wlascicielka mieszkania.

Tak jak pisalem, jest 4 spadkobiercow. w tym zona mojego kolegi, ale ona nie ma zdolnosci kredytowej.

Na ten moment w gre wchodzi darowizna dla Niego ( kolegi ) z wpisem splaty pozostalych 3 spadkobiercow.

Chodzi orozwiazanie najbardziej racjonalne. Przy darowiznie 1/4 dla wszytskich, kazde z nich musialo by zaplacic podatek w przypadku odsprzedazy przed uplywem 5 lat - dobrze rozuzmiem ?
Kasia W.

Kasia W. Project Manager,
analityk; spec od
rozwiązań
niemożliwych

Temat: Darowizna - podatki

Daniel Łukasz B.:
Babcia jest jedyna wlascicielka mieszkania.

Tak jak pisalem, jest 4 spadkobiercow.
Jak jest 4 spadkobierców to babcia (to babcia kolegi czy może babcia żony kolegi?) nie jest jedyną właścicielką mieszkania = nie może go darować nikomu.
Czy drugim właścicielem był dziadek?
Jeśli tak - to trzeba zacząć od postępowania spadkowego.
Daniel B.

Daniel B. Specjalista

Temat: Darowizna - podatki

Kasia W.:
Daniel Łukasz B.:
Babcia jest jedyna wlascicielka mieszkania.

Tak jak pisalem, jest 4 spadkobiercow.
Jak jest 4 spadkobierców to babcia (to babcia kolegi czy może babcia żony kolegi?) nie jest jedyną właścicielką mieszkania = nie może go darować nikomu.
Czy drugim właścicielem był dziadek?
Jeśli tak - to trzeba zacząć od postępowania spadkowego.

babcia jest JEDYNY wlasicielem mieszkania.

spadku NIE MA . nie wiem co jest nie jasne. bedzie darowizna dla jednej osoby, ale z zapisem w akcie notarialnym ze nalezy splacic 3 pozostale osoby, ktorym babcia tez chciala by cos zostawic. darowizna dla 4 osob nie ma sensu , bo w przypadku sprzedazy takiego mieszkania trzeba by bylo zaplacic podatek - a kazda odsprzedaz jak rozumiem , wiaze sie z taka koniecznoscia? nawet tranzakcja rodzinna ( 5 lat nadal obowiazuje tak ? )

Stad wlasnie Darowizna dla jednej osoby - ale z koniecznoscia splaty pozostalej 3.

Kwestia formalna czy w takim przypadku placi sie jakis wysoki podatek.

O odpowiedz prosil bym osoby ktore moga mi/koledze pomoc.

konto usunięte

Temat: Darowizna - podatki

Po pierwsze: http://www.egospodarka.pl/pliki/spadki-darowizny.pdf

Po drugie: http://www.podatki.egospodarka.pl/53912,Podatek-od-spa...

a inne przypadki są bardzo ładnie opisane tutaj: http://www.podatki.egospodarka.pl/podatek-od-spadku-i-...

w zasadzie masz tam wszystko czego trzeba
Kasia W.

Kasia W. Project Manager,
analityk; spec od
rozwiązań
niemożliwych

Temat: Darowizna - podatki

Daniel Łukasz B.:
Stad wlasnie Darowizna dla jednej osoby - ale z koniecznoscia splaty pozostalej 3.
Kredyt gotówkowy zabezpieczony hipoteką na nieruchomości.

Kwestia formalna czy w takim przypadku placi sie jakis wysoki podatek.
Nie płaci się. Darowizna w I grupie podatkowej - bez podatku.

O odpowiedz prosil bym osoby ktore moga mi/koledze pomoc.
Ju łelkam
Daniel B.

Daniel B. Specjalista

Temat: Darowizna - podatki

Kasia W.:
Daniel Łukasz B.:
Stad wlasnie Darowizna dla jednej osoby - ale z koniecznoscia splaty pozostalej 3.
Kredyt gotówkowy zabezpieczony hipoteką na nieruchomości.

Kwestia formalna czy w takim przypadku placi sie jakis wysoki podatek.
Nie płaci się. Darowizna w I grupie podatkowej - bez podatku.

O odpowiedz prosil bym osoby ktore moga mi/koledze pomoc.
Ju łelkam

Co do kredytowania to kredyt mieszkaniowy wychodzi korzystniej, od pozyczki hipotecznej. chodzilo mi jedynie o podatek.

dzieki
Daniel B.

Daniel B. Specjalista

Temat: Darowizna - podatki

Paweł G.:

w zasadzie masz tam wszystko czego trzeba

Dzieki Pawel ;)
Kasia W.

Kasia W. Project Manager,
analityk; spec od
rozwiązań
niemożliwych

Temat: Darowizna - podatki

Daniel Łukasz B.:
Co do kredytowania to kredyt mieszkaniowy wychodzi korzystniej, od pozyczki hipotecznej. chodzilo mi jedynie o podatek.
kredyt na darowiznę?
Chyba zbyt krótko żyję na tym świecie
Daniel B.

Daniel B. Specjalista

Temat: Darowizna - podatki

Kasia W.:
Daniel Łukasz B.:
Co do kredytowania to kredyt mieszkaniowy wychodzi korzystniej, od pozyczki hipotecznej. chodzilo mi jedynie o podatek.
kredyt na darowiznę?
Chyba zbyt krótko żyję na tym świecie

Byc moze za krotko.

Kredyt nie na darowizne, a na splate pozostalych zobowiazan wynikajacych z aktu notarialnego - czyli o tym o czym pisalem. U nas w Banku taki kredyt jest jak najbardziej mozliwy i do przeprocesowania.

Temat do zamkniecia.

Następna dyskusja:

Spadek, darowizna a ulga mi...




Wyślij zaproszenie do