Temat: Co zawrzeć w akcie notarialnym?

Co można zawrzeć w akcie notarialnym przy kupnie mieszkania.
Wiadomo, że muszą to być tylko rzeczy zgodne z prawem ale i tak bardzo proszę o pomoc co można wymienić w punktach.
Czytam w internecie ale za wiele nie mogę znaleźć.
I proszę również o wyjaśnienie co oznacza stwierdzenie sanitariaty i co musi zostać zostać w mieszkaniu przy kupnie.
Bardzo proszę o pomoc.

Temat: Co zawrzeć w akcie notarialnym?

Proszę kogoś doświadczogego o pomoc
Mieszkanie jest z rynky wtórnego i kupujemy je od osób prywatnych nie przez agenta, który by wszystko spr.

Czy możemy domagać się, żeby zostawili kuchnie gazową albo opuścili nam jeszcze cenę mieszkania jak nie będzie kuchni?
Słyszeliśmy, że sanitariaty i kuchnia powinny zostać w mieszkaniu ale nie wiemy czy to prawda?
Bardzo proszę o odp

Temat: Co zawrzeć w akcie notarialnym?

Nie bez powodu wszyscy milczą. Od tego, żeby akt notarialny był sporządzony w sposób prawidłowy jest notariusz. Negocjować mogą Państwo wszystko poza notariuszem - on nie jest od tego. Jeżeli mają Państwo wątpliwości, albo chcą być pewni, że wszystko jest w porządku to trzeba wziąć projekt umowy i udać się do prawnika. Innej rady nie widzę. Nikt abstrakcyjnie nie powie co ma być, a czego nie ma być w umowie.

Temat: Co zawrzeć w akcie notarialnym?

Nina Laskowska:

Zwyczajowo mieszkanie z rynku wtórnego jest wyposażone w podstawowy biały montaż, zlew z szafką podzlewową, kuchenkę. Nie muszą to być ani nowe ani oryginalne urządzenia. Zwyczajowo, bo np. stan deweloperski to zupełnie inna bajka, a ludzie sprzedają też czasem mieszkania z zabudową, lampami, itd.

Najprościej sporządzić protokół zawierający szczegółowe uzgodnienia "co zostaje a co nie" i podpisać go. Można wtedy dodać w umowie, że mieszkanie zostanie przekazane w stanie jak z protokołu.

Warto spisać liczniki i zapisać w umowie, że rozliczenie zostanie dokonane ...

Czasem warto rozważyć podatek od nieruchomości i rozliczenie sezonu grzewczego, gdy brak liczników...

Cóż więcej? No może jeszcze kwestia daty wydania, jeśli jest inna. Zaświadczenie z urzędu miejskiego o wymeldowaniu. Protokół przekazania kluczy wraz z potwierdzeniem stanu uzgodnionego.

Warto przygotowac od razu wkładki zamkowe i wymienić jeden zamek.